古董仓房租赁合同

古董仓房租赁合同合同编号：__________古董仓房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓房基本信息1.1仓房地址：____________________________________1.2仓房面积：____________________________________1.3仓房设施：____________________________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，如有特殊情况，需提前向甲方申请。三、租赁物的使用及保管3.1乙方须合理使用租赁物，按照约定的用途使用仓房，不得擅自改变仓房的结构和用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，确保古董物品的安全，如有损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。四、维修及保养4.1租赁期内，仓房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。4.2乙方应合理使用仓房及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商确定续租事宜。5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出仓房，并将仓房恢复至租赁前的状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.古董仓房租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租赁物维护保养记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.仓房结构及设施说明书8.古董物品保管说明9.合同变更、解除和终止协议10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用仓房3.乙方擅自将租赁物转租、转让或抵押4.乙方未妥善保管租赁物，导致损失或损坏5.乙方未按约定维护、保养仓房及附属设施6.甲方未按约定提供仓房及附属设施7.甲方未按约定时间交付租赁物8.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因延迟支付租金而产生的额外费用。7.违约行为：指违反合同约定或法律规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以按照延迟支付的天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.问题：乙方未按约定用途使用仓房解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方擅自将租赁物转租、转让或抵押解决办法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.问题：乙方未妥善保管租赁物，导致损失或损坏解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并按照甲方要求修复或赔偿损失。5.问题：甲方未按约定提供仓房及附属设施解决办法：甲方应按照合同约定提供仓房及附属设施，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.古董收藏家租赁仓库储存古董物品2.艺术