宠物市场摊位租赁合同

宠物市场摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1甲方出租的摊位位于__________宠物市场内，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租的摊位用于从事__________经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）按照约定向乙方提供摊位及相关设施；（3）负责市场的管理与维护，确保市场内的安全与秩序；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，并遵守市场的各项规章制度；（2）在租赁期间合理使用摊位及相关设施，不得损坏；（3）依法经营，不得从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供摊位及相关设施，或者乙方未按约定支付租金的，按照本合同第三条的约定处理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物市场摊位租赁合同2.摊位平面图3.租赁期满后的摊位恢复原状标准4.市场管理与维护规定5.乙方经营范围及许可证明6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供摊位及相关设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方未依法经营或从事违法活动4.乙方未按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状5.甲方干涉乙方正常经营活动6.甲方未按约定提供安全保障三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：规范城市房地产管理活动的法律。3.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：承租人支付给出租人的使用、收益租赁物的对价。5.滞纳金：逾期支付租金产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位设施不完善解决办法：与甲方沟通，要求及时维修或更换。2.租金支付纠纷解决办法：查阅支付记录，确认金额及时间，必要时可通过法律途径解决。3.经营活动受限解决办法：了解市场管理规定，遵守相关规定，或与甲方协商解决。4.摊位恢复原状问题解决办法：参照附件中的标准进行恢复，如有争议，可协商解决或法律途径。5.意外损坏摊位解决办法：及时通知甲方，按约定承担修复费用。五、所有应