银川市广告公司租房合同

银川市广告公司租房合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于银川市的广告公司房租给乙方使用，乙方愿意承租，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物甲方将其位于银川市________区的广告公司房租给乙方使用，乙方承租的广告公司房具体地址为：____________________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物符合合同约定用途，具备相应的条件。2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方应在租赁期满后，将租赁物及附属设施交还给甲方，确保租赁物符合交付时的状态。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同补充协议5.房屋现状照片6.租金支付凭证7.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。4.租赁期满后，乙方未按约定将租赁物及附属设施交还给甲方，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租的广告公司房及附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁物。3.问题：租赁物损坏。解决办法：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方合理使用租赁物，如有损坏，要求乙方承担修复或赔偿责任。5.问题：租赁期满后，乙方未按约定将租赁物及附属设施交还给甲方。解决办法：提醒乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。五、所有应用场景：1.甲方为银川市广告公司房的所有权人，愿意将其出租。2.乙方为合法