汽车配件摊位租赁合同

汽车配件摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有汽车配件市场的摊位使用权，乙方愿意租赁甲方的汽车配件摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置及面积1.甲方出租给乙方的汽车配件摊位位于__________（具体位置），摊位面积为____平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方的汽车配件摊位仅限于从事汽车配件销售业务，不得从事其他经营活动。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应负责对摊位所在市场的物业管理，确保市场的安全、卫生和秩序。3.甲方有权根据国家法律法规和市场管理需要，对租赁合同进行调整，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和市场的管理规定。2.乙方应在租赁期间妥善使用和保管摊位，不得损坏摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.租赁期满后，乙方应将摊位及设施完好无损地归还甲方。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同一方如需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.合同一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.摊位位置及面积示意图4.租金支付证明5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.损坏设施修复费用确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证乙方对摊位的合法使用权，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定提供物业管理，导致市场安全、卫生、秩序问题。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未妥善使用和保管摊位，导致设施损坏。5.租赁期满后，乙方未将摊位及设施完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方摊位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用摊位的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏摊位设施。解决办法：要求乙方承担修复费用，或与乙方协商一致进行赔偿。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应遵守合同约定，确保乙方正常经营。4.问题：租赁期满后，乙方未将摊位及设施完好无损地归还甲方。解决办法：要求乙方按照合同约定归还摊位及设施，损坏的部分要求乙方进行赔偿。五、所有应用场景：1.汽车配件市