高铁站用地租赁协议

高铁站用地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将高铁站用地租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁土地及设施1.1甲方同意将位于__________（具体位置）的高铁站用地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的土地面积为__________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。1.3甲方保证乙方在租赁期间对租赁土地及设施享有合法使用权，保证土地及设施符合国家相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。2.3租赁期满后，乙方应将租赁土地及设施按约定条件交还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每个月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条用途及经营活动4.1乙方应在甲方同意的范围内使用租赁土地，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。4.2乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在租赁土地上的经营活动给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁土地及设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁土地及设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁土地及设施办理相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方未能办理保险或保险无效的，甲方不承担任何因此产生的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁土地及设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.高铁站用地租赁合同2.租赁土地及设施的具体位置和范围的图纸3.乙方经营活动的相关许可证4.保险单据5.租金支付记录6.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁土地及设施，或提供的土地及设施不符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方未按约定支付租金，或未经甲方书面同意改变土地用途。3.乙方在租赁土地上的经营活动违反国家法律法规，或从事违法乱纪的活动。4.乙方未办理保险或保险无效，导致损失。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指高铁站用地所有者，负责提供租赁土地及设施。2.承租方：指租赁高铁站用地的乙方，负责支付租金并合理使用土地及设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：甲方提供的土地及设施不符合约定。解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的土地及设施，否则乙方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：乙方在租赁土地上的经营活动违反法律法规。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，否则甲方有权解除协议并要求赔偿。4.问题：乙方未办理保险或保险无效。解决办法：乙方应按照约定办理保险并将保险单据提交甲方备案，否则甲方不承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.高铁站用