展览馆租赁协议草稿

展览馆租赁协议草稿合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行展览活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租的展览馆位于（具体地址），总面积为（平方米），租赁期内的使用权归乙方所有。第二条租赁期限本协议租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为（元/月）。2.乙方应在每月（日）前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期内，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（百分比）作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方展览馆仅限于进行（展览活动名称），不得从事其他任何形式的经营活动。第五条维修及保养1.租赁期内，甲方负责展览馆的基本设施维护及保养。2.乙方应合理使用展览馆设施，并负责日常清洁及展品保管。3.因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供展览品的保险单复印件，保险金额不得低于乙方展品总价值的（百分比）。2.乙方应确保保险有效期内，展览馆内展品的安全，如有损失，乙方应承担相应责任。3.乙方应在保险到期前一个月内续保，并书面通知甲方。第七条展览宣传1.乙方负责策划、组织和实施展览活动的宣传推广工作。2.乙方应在展览前（天数）向甲方提供展览宣传材料，甲方予以协助发布。3.乙方应在展览期间，确保展览馆的正常开放，并遵守相关法律法规。第八条展览期间的安全保障1.乙方应确保展览期间的安全，制定并执行安全预案。2.乙方应承担展览期间的所有安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。3.甲方应协助乙方确保展览馆的安全，提供必要的安全保障措施。第九条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。2.本协议任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件。2.乙方（承租方）的营业执照复印件。3.乙方展品保险单复印件。4.展览馆设施维护保养记录。5.展览宣传材料。6.安全预案及相关文件。7.双方签署的租赁合同副本。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用展览馆，或未按时进行展品保险，认定为违约行为。3.乙方未按约定进行展览宣传，或展览期间擅自关闭展览馆，认定为违约行为。4.乙方未按约定履行安全责任，导致安全事件发生，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供展览馆设施，或未按时进行维护保养，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方展览馆进行展览活动的乙方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.保险：指乙方为展品购买的保险，保障展览期间展品的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，并催收滞纳金；如乙方持续逾期，可考虑解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按约定使用展览馆：及时与乙方沟通，要求其按约定使用；如乙方持续违约，可考虑解除合同并追究其违约责任。3.乙方未按时进行展品保险：提醒乙方尽快办理保险，并催收滞纳金；如乙方持续逾期，可考虑解除合同并追究其违约责任。4.乙方未按约定进行展览宣传：及时与乙方沟通，要求其履行宣传义务；如乙方持续违约，可考虑解除合同并追究其违约责任。5.乙方未按约定履行安全责任：要求乙方立即整改，加强安全管理；如乙方持续违约，可考虑解除合同并追究其违约责任。6.甲方未按约定提供展览馆设施或未按时进行维护保养：及时与甲方沟通，要求其履行合同义务；如甲方持续违约，可考虑解除合同并追究其违约责任。五、所