花园别墅池塘租赁协议

花园别墅池塘租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于______号的花园别墅池塘，且乙方有意租赁该池塘，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的本协议租赁的标的为甲方拥有的位于______号的花园别墅池塘，池塘面积为______平方米。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：__________________元整），租金每______个月支付一次。2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁该池塘仅限于______用途，如乙方需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意。第五条维修及保养1.租赁期间，甲方负责池塘的基本设施维修及保养，确保池塘的正常使用。2.乙方应合理使用池塘设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条保险1.乙方应自行办理租赁期间池塘的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。2.保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同1.租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同解除或产生其他损失，违约方应承担相应责任。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.花园别墅池塘所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.保险单据4.租赁合同补充协议5.付款凭证6.维修保养记录7.池塘使用情况报告二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按约定时间、方式支付租金的行为。4.乙方未合理使用池塘设施：乙方擅自改动、损坏池塘设施或未合理使用的行为。5.乙方未办理保险手续：乙方未按约定办理保险手续并将保险单副本交甲方留存的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为规避风险，乙方自行办理的针对租赁物的一种经济保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，向甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未合理使用池塘设施。解决办法：提醒乙方合理使用设施，不得擅自改动、损坏，如有损坏，按市价赔偿。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：与甲方协商，要求甲方支付违约金，并寻找新的租赁场地。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：与乙方协商，要求乙方支付违约金，并寻找新的租赁场地。5.问题：池塘设施损坏，需要维修。解决办法：联系专业维修人员，向甲方报告维修情况并承担相应费用。五、所有应用场景：1.个人或