高铁站停车场租赁合同

高铁站停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有高铁站停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方的高铁站停车场用于车辆停放，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方高铁站停车场的具体位置和面积如下：__________1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的停车场租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金的__________个月费用。2.3乙方应在每期租金到期前__________个工作日将租金支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方租金后__________个工作日内向乙方提供正规发票。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方高铁站停车场的用途限于停放车辆，不得从事其他经营性活动。3.2乙方应对其所租赁的停车场区域进行合理使用，不得擅自改变停车场的结构和设施。第四条维修和保养4.1甲方负责对停车场进行定期维修和保养，确保停车场的正常使用。4.2乙方应合理使用停车场设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的车辆保险单，保险范围包括但不限于车辆损失、盗抢等。5.2乙方应在保险到期前一个月内向甲方提供新的保险单。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.高铁站停车场所有权和使用权的证明文件2.乙方车辆保险单3.租赁合同的续签协议（如有）4.租金支付证明文件5.维修和保养记录6.违约金支付证明文件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同并要求违约金。2.乙方未按约定用途使用停车场，甲方有权要求乙方改正或终止合同。3.甲方未按约定维修和保养停车场，导致乙方使用受影响，乙方有权要求甲方改正或赔偿。4.甲方未按约定提供发票，乙方有权要求甲方提供或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：高铁站停车场的所有者和使用者。2.承租方：租赁高铁站停车场的乙方。3.租金：乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变停车场用途：甲方可以要求乙方改正或终止合同。3.停车场设施损坏：甲方应及时维修，如有第三方责任，可向第三方追偿。4.保险单过期：乙方应及时提供新的保险单，否则甲方有权终止合同。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高铁站附近的车