2024娱乐场所租赁合同(合同范本)VIP

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的娱乐场所，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的娱乐场所，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________的娱乐场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的娱乐场所面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方娱乐场所用于__________，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁场所，并负责日常维护和维修。5.2因乙方使用不当导致租赁场所损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁场所恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应按国家相关规定，办理租赁场所的保险手续，并将甲方列为第一受益人。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。7.2租赁期满后，本合同自动解除。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确认主体资格。2.明确租赁场所的用途，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：乙方应在合同中明确租赁用途，并确保经营活动合法合规。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时支付租金；如有困难，可与甲方协商延期支付。4.合理使用租赁场所，注意日常维护和维修。解决办法：乙方应定期检查租赁场所的设施设备，发现问题及时维修，确保场所安全。5.办理租赁场所的保险手续，并将甲方列为第一受益人。解决办法：乙方应在租赁开始之日起办理保险手续，并将甲方列为第一受益人。6.如发生合同纠纷，尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：双方在发生纠纷时，保持冷静，充分沟通，争取达成一致；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方场所并有权使用该场所的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方场所的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。6.租赁用途：指乙方租赁出租方场所的目的和用途。7.维修责任：指租赁期间，乙方对租赁场所的日常维护和维修责任。8.保险：指乙方为租赁场所办理的保险手续，以保障双方利益。9.合同解除：指在合同履行过程中，双方或一方依法终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式以解决纠纷。应用场合：1.娱乐场所所有权人与经营者之间的租赁合同。2.适用于各种类型的娱乐场所，如酒吧、夜总会、KTV、游戏厅等。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.场所装修：乙方在租赁期间对租赁场所进行装修，应事先征得甲方同意，并在合同中约定装修范围、费用及拆除恢复条款。2.转租：乙方未经甲方同意，不得将租赁场所转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。3.场地的使用：乙方应按约定的用途使用场地，如改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.提前解除合同：甲乙双方提前解除合应书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事宜。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。附件列表