中铁建工《房屋建筑工程质量及工程管理要点》

房屋建筑工程质量及精品工程管理要点目录/Contents010203工程质量的基本认知精品工程的含义精品工程的管理要素

04

0506精品工程之基本工艺要点

精品工程之宏观效果要点

精品工程之细部效果要点01工程质量的基本认知1.工程质量的基本认知

4

规范是最基本的要求基本认知满足设计图纸标准符合用户使用需求1.1规范是最基本的要求

5

如何理解在目前市场的普遍质量管理状态下，能够达到规范的要求就已经是“质量上乘”的工程。？1.1规范是最基本的要求

6

例如0102034.7.6块体材料、水泥砂浆、细石混凝土保护层与女儿墙或山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑

料，并应用密封材料嵌填。4.2.7高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材，并应设40mm-50mm厚，30cm-50cm宽的C20混凝土保护层；高跨屋面为有组织排水时，水落管下应加设水簸箕。4.7.7需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道，应铺设块体材料或细石混凝土保护层。屋面工程经常被设计和施工忽略的规定：71.2满足设计图纸标准图纸设计标准是施工的依据，对图纸设计说明及图面的任何规定均应仔细研读。例如：有图纸规定但大多数施工时被忽略掉的施工内容：重要防水房间（配电间或管井)均应设置挡水门槛，高于建筑面层100mm。81.2满足设计图纸标准读图审图不仔细01对图纸规定一知半解（不查相关链接资料）落实图纸规定不力

0203设计标准落实中存在的三个问题91.3符合用户使用需求贯彻规范和标准是死的，严格按照图纸设计施工必须的责任，但这种责任必须是建立在满足用户使用需求的基础上，要纠正设计中的不合理部分，以满足业主的使用需求。例如：管线的合理布置问题、防水防渗防空鼓裂缝问题等。02精品工程的含义112.精品工程的含义使用功能精品工程安全性能感官效果122.1确保实现使用功能

01符合建设单位的使用需求或者使用习惯，而非简单的按照图纸施工完成。

02具有良好的防水防渗或者排水能力。

03房屋沉降控制有效且没有开裂变形之风险或现象。

04配套市政环境、水电、风、暖通、智能、煤气、通讯等系统满足使用需求（使用需求和图纸设计是有区别的）。132.2确保建筑安全性能内在安全主要因素，质量是安全的保证。结构安全门窗、外墙等系统性外围护的安全性保障。围护安全给排水、暖通、电力等的使用和维护安全。设施设备安全二次装饰质量风险（倾覆、掉落等）及使用的安全性风险（划伤、磕碰、撞击等）内部使用安全14中2.3确保建筑观感效果体现大多数人的审美感觉！体现建筑设计所蕴含的地域或文化属性！体现一定的秩序或者规律感！体现出恰当的空间比例和尺度！体现出建筑本身的设计风格！

体现出工

匠雕琢的

历史痕迹！03精品工程的管理要素163.精品工程的管理要素精研图纸好工程是管出来的！01建设沟通

超前策划02

03过程控制04

成品保护资料管理

0506173.1精研图纸宏观部分

充分理解建筑设计所确定的建筑意象

充分了解建筑地域特征和当地文化特色0102充分审视建筑设计之体现功能充分拓印建筑设计之外形和周边环境特征充分研究建筑工程之动线流程030405183.2精研图纸

研究设计说明并理解透，同时与规范对照其合规性01微观部分研究建筑设计并形成具体的印象概念，发现其设计或使用缺陷研究结构设计，熟悉结构特征，进而逐步熟悉结构之柱梁板等构件特征公众号：会产生智库研究微观之构造或构件特征02030419

建设单位、设计咨询单位、监理单位、质监机

构（铁路包括工管机构）等。3.2建设沟通

沟通渠道沟通目的旨在解决发现的具体设计问题。旨在优化建筑或结构设计中的不合理部分。旨在引导建设单位或设计、监理调整需达到的标准。旨在引导政府或上层监督机构形成适当的创优氛围。20施工组织策划3.3超前策划从宏观到微观，化整体为局部，按照单位工程-分部-分项-构件的方法，确定详细的施工组织流程和资源组织方案。效果策划建立基于BIM或者效果图之建筑模型，越精细越好!包括宏观和微观的做法效果，以达到指导或引导施工标准之目的！质量策划以整体或局部的观感需要，基于工序控制的前提下，确定工序、分项、分部工程需达到的质量标准。技术策划针对工序并基于进度、安全和质量控制需要确定具体的技术方案。资源策划侧重于投入构件实体之物资、材料的质量标准策划，以满足设计和采购、运输、保管、使用或安装之需要。工艺设计也就是深化设计，基于设计图纸和策划，对拟施工内容进行再深化，形成加工、采购、制作、安装的实施工艺标准。213.4过程控制参照：模型制、样板制、首件制等过程控制

核心：管理

过程控制工艺管控过程控制

方法：工序验收

过程控制监管：旁站监督、

目标：工序严格按照工艺流程的终结过程控制组织：质量体系尽责

过程控制223.5成品保护范围成品保护核心周期组织方法定制资源、现场材料、安装成品、完成工序等工序合理、严禁逆穿插

全过程，直至交付工序负责、专业防护、总体协调防护或覆盖、封闭233.6资料管理目标建立完善完备齐全规范的资料管理系统

策划定期集中核查、限期完善按单位工程划分分别组卷；建立资料分类管理系统和适当的编码归类标准

管理方法梳理工程内容，建立资料管理系统目录，随过程进行收集

责任按目录树的方法，对相关部门和人员进行责任分工考核以经济等各类手段予以奖惩04精品工程之基本质量要点防水、防渗地下室、屋面、室内有水房间等，建立基于结构自防水为基础、综合治理为手段的技术、管理综合体系。从原材料着手，规范工艺流程，建立以工序控制为核心的管控体系。

沉降控制三种分项工程的规范管控：桩基（检验检测要求）、基础地质、回填土方。010203三防一控4.1精品核心三要素：三防一控

25

即：防水、防渗、防裂缝，沉降控制，针对这四个方面，项目管理需制定有针对性的系统管控方案。

防裂缝264.2常规质量管控要点涂饰墙面内在：空鼓治理

外在：阴阳角清晰方正、表面顺洁。东南大学图书馆加气块墙面采用无抹灰技术，腻子+乳胶漆墙面，阴阳角方正，后期无空鼓开裂。0102原浆楼地面内在：空鼓、起砂治理

外在：分缝合理、表面平整、收面

规范、缝隙均匀。东南大学图书馆水磨石地面总面积达3.8万平米，要实现如此大面积的水磨石地面无空鼓、色泽均匀、分格合理、细部处理到位。03瓷砖墙地面内在：空鼓治理

外在：缝隙处理规范、阴阳角规矩、

管线地漏等细部精致。墙面不同色瓷砖分隔，倒角美观大方。274.2常规质量管控要点

东大图书馆卫生间瓷砖排版精确合理，墙地砖对缝

东大图书馆玻化砖地面电脑

排版，镶嵌平整度不大于

1mm，接缝偏差不大于0.2mm，色泽一致，与墙面

接缝打胶处理。

卫生间水泥砂浆地面拉毛规范细致公众号：工程师智库4.3封闭围护系统质量要点

28

01门窗工程内在：开启灵活、五金规范外在：外墙门窗内高外低、塞缝严密、封闭均匀；内门窗收边精细、缝隙处理精致东大图书馆门百叶螺丝安装牢固、十字花方向一致，整齐统一。东大图书馆阳台门塞缝密实，内高外低东大图书馆门窗安装整洁规范，胶缝均匀、油漆清洁光亮，窗扇开启灵活自然，既满足了使用功能的要求，也更体现了图书馆的整体风格。色泽一致、缝隙处理规范精致4.3封闭围护系统质量要点

29

淮阴卷烟厂铝板及氟碳直

贴板外立面02

幕墙工程

内在：工艺规范、牢固可靠

外在：平整顺滑、线条流畅、

大面积干挂铝板、氟碳直贴板，

综合考虑外窗、出墙功能末端

位置，结合安全管线进行综合

优化、细致排版，避免短小板

块；另外，考虑铝板及氟碳直

贴板分割尺寸，勾打20mm宽平

缝，突出整体协调统一的特点。

福州南站站房正立面关于中轴对称，整体排版上下通缝、水平交圈，两侧外廊柱跨相等，以每跨柱间为单元进行细部分格，檐口金属幕墙的所有铝板与石材上下对缝，铝合金百叶分格与玻璃幕墙立梃上下对位。

鼓楼医院模组式玻璃幕墙采用横锁型高性能单元结构幕墙系统，独特的三层面板体系，分别由通透舒适的第一层面板（6+12A+6mm中空钢化玻璃），整齐划一的第二层面板（6彩釉+1.52PVB+6low-e+12A+8玉砂夹胶中空钢化玻璃），错落有致的第三层面板（4mm厚金属穿孔遮阳板）组成，断桥隔热铝合金单元框架，铝型材室内外可视面均采用氟碳喷涂处理。4.3封闭围护系统质量要点

3003

外墙工程内在：保温牢固、基层防水处理到位。外在：阴阳线条规范、表面平整、缝隙处理规范精致。4.3封闭围护系统质量要点

31

04

屋面工程

内在：各分层工艺规范、做

法标准公众号：工程师智库

外在：各类型坡度正确、收

口规范、排版分缝有序、设

备整齐标准、线条策划有序、

清洁无污染。

。南京站屋面造型复杂，采用铝锰镁合金屋面板和登普采光板做为屋面系统，并采用虹吸压力流排水系统，屋面施工工艺复杂、节点众多。采用直立锁边咬合屋面板接缝处理技术、超长板现场轧制技术、屋面设备无损安装技术、屋面结构多层防水处理技术等，保证了屋面的施工质量。厦门站金属屋面干净整洁、坡度流畅，檐口及天沟平直。通过三维定位和主檩条檩托的高度调节，对次檩条标高进行控制，现场折边加工板材，通过输送带直接传到屋面，防止吊装导致超长板材的弯折变形，屋面板中采取机械二次锁边，檐口曲面铝板通过计算加工单曲梯形板，实现胶缝的宽度统一，角部铝板定型加工，减少拼缝，突出檐口整体性效果。淮阴卷烟厂大面积太空板屋面5.29万平米屋面，采用双层SBS进口卷材。鉴于屋面体量大、出屋面设备众多的情况，对屋面卷材铺贴进行CAD排版，合理控制单幅卷材的起铺位置，并考虑出屋面设备的位置，避免屋面避雷网与设备冲突的情况，成就了屋面大气、整洁的质量效果。4.4建筑常规三材管理要点

32

s淮阴卷烟厂项目挑檐大角铝板尺寸由电脑统一排版，加工精准，施工精细，胶缝饱满均匀。

01

铝板

内在：变形控制、安装牢固

外在：颜色一致、表面平整、

线条流畅、分缝处理规范。

为了增加石材墙面韵律，弱化墙面施工

时平整度的误差，厦门站改造项目在安

装幕墙石材时先行预留嵌条位置，待幕

墙内部防水节点处理完善后再安装嵌条。02

石材

内在：干燥、六面防腐封闭到位

外在：切割方法选择、铺装平整、

缝隙处理规范、色泽亮度一致、

无污染。根据幕墙外部的景色和设计意图，选择F绿原片，使植物更显翠绿，且外面光线强于内部是，能很好的映射蓝天白云。站名主骨架走向和位置，次骨架结合字体笔画进行设计，尽可能隐藏在字体笔画后方。

03

玻璃

内在：性能符合设计、安装牢固

外在：色泽一致，缝隙处理规范4.5安装系统质量管理要点

33

01通用要求02

给排水03通风空调04电气工程南京站4.5安装系统质量管理要点

34

01管线排列整齐、层次分明、转弯有序、支架合理、涂装标准、穿墙规范、标识清晰、阀门启闭灵活、无交叉污染。通用要求南京站4.5安装系统质量管理要点

35

无跑冒滴漏、坡度规范、伸缩节标准02给排水南京站4.5安装系统质量管理要点

36

通风空调：无跑冒滴漏、拼接规范、坡度正确、风量风速温度符合设计要求。03通风空调南京站4.5安装系统质量管理要点

37

桥架安装标准、接地跨接规范、线缆排布整齐、走向清晰、箱柜有序。04电气工程05精品工程之宏观效果要点390103即空间关系、比例尺度、色泽搭配、环境融合、用料选材五位一体，构成最直观的视觉感受。

02细部细节第二抓住两个要素：线条+节点工艺控制第三强调质量的内在科学性，即以适当的工艺保证精品的高品质和安全性公众号：工程师智库。5.1效果第一

观感的三个层次:

工程效果第一405.1效果第一

南京站:金属屋面采用桅杆斜拉索结构，铝锰镁合金屋面板、

登普采光板等先进工艺，整体外型像一艘竖起桅杆、拉满风

帆的巨型帆船停泊在玄武湖畔。415.1效果第一

厦门站:采用铝板同色平胶缝和曲面大分格做法，突出整体性效

果。檐口与反吊顶板对缝；琴弦柱与拱形桥分格对齐；左右两侧

玻璃幕墙和石材基座横向对称，稳重大方。选用通透的F绿折线玻

璃无阻挡的将室外的怡人风景引入室内，弱化立柱体量的灰色铝

板、不锈钢饰面和悬浮式“厦门站”标识隐藏背框的做法，突出

了琴键式幕墙的设计效果。425.1效果第一

中金广场主楼:采用铝中外型选

用巴西米黄石材幕墙，局部玻璃幕

墙装饰，注重大分格石材的应用，

结合精细的施工，工程建筑造型由

轮廓清晰的整体直线及通透体块构

成，像少女亭亭玉立，清秀挺拔，

与周边复杂、多样的建筑形体相融

合，凸显现代高尚商务办公氛围。435.2点线面控制三一控制点线面原理：任何构件和部品、装饰成品均可以分解成为点、线、面的方式来实施最终的观感控制，实现对装饰质量化繁为简的管理。

点：最基本的元素，将节点、三维角、二

维角、附着功能末端等都可以视为点来进行管控，即抓好了所有的点，也即管好了所有的细部。44厦门站进站外廊电梯与楼地面高低差处理:采用纵横向线条过渡，效果好

。南京站地面管道根部处理：凡设置于地面块材上的地面管道，块材切割或套孔严密、美观，采用防水墩台并打胶密封处理。消防管道穿楼板处处理：水泥砂浆做成圆台，外贴马赛克。5.2点线面控制点的控制45南京站墙地面结合部位：墙地面结合部位均采用白胶缝或黑胶缝，以解决墙地面结合部位的变形问题。福州南站地面石材与柱角对缝福州南站地面处理：伸缩缝与柱对称5.2点线面控制点的控制46淮阴卷烟厂墙、柱阳角石材海棠角做法：宽窄一致，接缝整齐。厦门站圆弧L型一体踢脚线：厂内定制加工一体弧形，石材踢脚线起到波打线的效果，并易于保洁。厦门站消火栓：按邻近装修面材，进行干挂安装消防暗门，隐藏消防箱。5.2点线面控制点的控制47南京站钢管柱处理：采用内凹式造型，提升空间的深度感。厦门站改造项目售票厅吊顶处理：结合消防规范要求，优化排版布局，将喷淋末端与白鹭造型巧妙结合。厦门站V型、进站厅石材柱柱头处理：V型柱柱头采用定型圆弧铝板，内嵌灰色铝方通，虚化隐蔽内部管线结构，也达到柱的延伸视觉效果。5.2点线面控制点的控制48南京站栏杆立柱：安装采用套孔法施工，即按照不锈钢管的规格于瓷砖或石材上采用专用工具套孔，然后先安装栏杆立柱，再安装瓷砖或石材等装饰块材，保证了细部的装饰效果。厦门站卫生间置物台:卫生间靠墙面设置100mm宽，1.2m高的砌体，预埋管线、便于检修。

福州南站洁具：注

重地铺石材排版，

保证洁具安装居中

或骑缝安装。5.2点线面控制点的控制49玻璃与铝板对缝墙、柱阳角石材采用海棠角做法，宽窄一致，接缝整齐，精致美观。5.2点线面控制

控制面板均匀布置、

标高一致点的控制505.2点线面控制三一控制点线面原理：任何构件和部品、装饰成品均可以分解成为点、线、面的方式来实施最终的观感控制，实现对装饰质量化繁为简的管理。点：最基本的元素，将节点、三维角、二维角、附着功能末端等都可以视为点来进行管控，即抓好了所有的点，也即管好了所有的细部。线：点与点之间构成了线，线是视觉上最直观的感受，将所有的阴阳角、线条、缝等均归结于线的管理，保证线条的笔直圆润、宽窄均匀、缝隙工艺处理规范，也就保证了精品实现的基础。51

吊顶线条平直、

缝隙均匀。

站台雨棚、地面石

材两线合一。

厦门站出站厅通过拟合曲线的

收边铝板构造出飘逸灵动的波

浪造型。5.2点线面控制线的控制52

厦门站卫生间：墙顶地对缝，小便斗对缝居中，

空间敞亮，干净整洁；条板密拼防臭气在吊顶

内部积存，吊顶四周设置灯槽，下送风改为从

灯槽内侧送风，以隐藏风口，增设置物台，便

于旅客使用。5.2点线面控制线的控制厦门站铝板墙面：采用四块铝板作为一个分格，每个分格间用铝型材扣条进行镶嵌，圆弧转角处厂内对铝型材进行热弯处理，提高单色墙面的韵律感，弱化安装平整度的偏差。53

福州南站吊顶上灯具、风口、消防等众多功能

末端排布整齐、纵横成线，与装饰协调一致，

整体观感好。墙面开关、面板、插座、配电箱、

消防箱等同类设备，标高一致，横向间距均匀，

美观统一。5.2点线面控制线的控制福州南站3600平米垂方吊顶分格合理，间距均匀，吊顶与各生产系统、辅助功能系统的协调配合精细，吊顶上各功能末端竖成线、纵成行，灯管方向一致。54

南京站候车室内进站走

廊吊顶：采用内陷式造

型处理，提升了空间的

高度，解决了因层高限

制而导致的吊顶压抑感。淮阴卷烟厂：门窗、百叶纵横对缝、线条流畅。5.2点线面控制线的控制555.2点线面控制三一控制点线面原理：任何构件和部品、装饰成品均可以分解成为点、线、面的方式来实施最终的观感控制，实现对装饰质量化繁为简的管理。

点：最基本的元素，将节点、三维角、二

维角、附着功能末端等都可以视为点来进行管控，即抓好了所有的点，也即管好了所有的细部。线：点与点之间构成了线，线是视觉上最直观的感受，将所有的阴阳角、线条、缝等均归结于线的管理，保证线条的笔直圆润、宽窄均匀、缝隙工艺处理规范，也就保证了精品实现的基础。面：线与线之间构成了面，面是一种宏观印象，其色泽匹配、平整度、圆润度、韵律感、尺度感、空间感、肌理感等，构成了最终的效果，抓好每一个面的要素实施，就直接控制了最后的效果实现。56厦门站波浪形吊顶：出站厅吊顶通过铝条板的疏密相间设置，结合单曲铝板跌级收边做法，便于条板端部的调整，最终实现了设计波浪线条的效果。5.2点线面控制面的控制厦门站改造项目候车厅吊顶条板采用200～120mm宽铝板，离缝自120～60mm逐渐缩小，渐变自然，延展顶部弧形空间的同时又保证了商业夹层空间的比例尺度。57厦门站双曲面铝板檐口：采用犀牛软件进行双曲面的三维建模，并模拟龙骨的三维定位和板块分格，利用三维测量定位技术，逐个安装主次龙骨，面板按编号进行安装。5.2点线面控制面的控制鼓楼医院外幕墙采用模组式单元幕墙，型式新颖、节能美观。58

福州南站候车大厅铝板吊顶排

版合理，墙顶对缝，拼缝严密，

线条顺直。凹槽造型变换形式

体现出层次之美，照明灯具、

风口等有机嵌入其中，协调统

一，美观大方。5.2点线面控制面的控制福州南站6.79万平米石材地坪表面平整、铺贴牢固、缝隙均匀、色泽一致；对缝拼花精致，无空鼓泛碱。595.3安装末端管理安装工程既是一个个独立的保障功能实现的系统，也是效果的最终组成部分，传统意义上我们仅仅指装饰观感效果，但广义上也应该包括声、光、电、温度、湿度等应用效果，在表现形式上，我们将其统一为功能末端管理。605.3安装末端管理

AB

末端的点式管理

即灯、开关、喷淋、风口等各类末端的安装需符合点、

线、面的要素管理要求，以求达到最直观的比例和尺度

效果，该明的明，该暗的暗，在效果实现上不喧宾夺主

如消防设备末端。

末端的功能管理灯光是效果非常非常重要的一个组成部分，故应将光影效果进行单独的设计，故灯的大小型式选择、色温照度的考虑成为精品工程效果考虑的重要一环；其他如空调温湿度、风量、消防等，实现其设计功能即可。615.3安装末端管理福州南站地下换成广场福州南站售票大厅开关面板标高一致，整齐划一5.3.1末端的点式管理

灯具等末端设备

横成排、竖成线625.3安装末端管理5.3.1末端的点式管理

南昌西站候车厅灯具、烟感等末端设备横成排、竖成线

国家电网生产调度中心635.3安装末端管理5.3.2末端的功能管理南昌嘉里酒店上海信息化大楼

灯具等末端功能效果国家电网生产调度中心06精品工程之微观管理要点656.1结构系统

6.1.1模板工程工模板工程必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载能力、刚度和稳定性。进行方案设计时应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算，尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等的施工策划。66

井

字

梁

模

板

墙

体

大

钢

模

板6.1结构系统

6.1.1模板工程

大

模

板

摆

放

成

型

竹

胶

模

板676.1结构系统

6.1.2钢筋工程钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。686.1结构系统

6.1.2钢筋工程696.1结构系统6.1.3混凝土工程

混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸

准确、节点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水

平。清水混凝土可增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，

并应从混凝土模板的选择、原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣

至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。

整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、

墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、

孔洞；无漏浆、跑模、涨模。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷

缝、无砂浆隔离层、无错台、无烂根、无裂缝。706.1结构系统6.1.3混凝土工程

现浇混凝土框架外观色泽均匀、

光滑、平整，尺寸准确，预埋

件安装平整、规则，观感很好。716.1结构系统6.1.3混凝土工程

现浇混凝土表面平整，拉

毛宽度、间距均匀，方向

一致。726.1结构系统6.1.4砌体工程

砌体工程应做到砌筑垂直平整，砌体及砌块与结构连接处

灰缝饱满、密实。按规范设置现浇板带及构造柱，砖砌体与梁

板交界处填实。736.1结构系统6.1.4砌体工程

砌体及砌块与结构连接处灰缝饱满、密实746.1结构系统6.1.4钢结构工程

钢结构的原材料材质、规格按设计及规范满足要求；加工

制作尺寸准确，构件标识清晰；钢结构的焊接、铆接、螺栓连

接，钢结构的除锈、防腐、防火等涂装，安装定位均是质量控

制的核心。756.1结构系统

6.1.4钢结构工程766.1结构系统

6.1.4钢结构工程

钢

梁

与

H

型

柱

连

接

柱

边

角

钢

支

撑

连

钢

梁

与

箱

型

柱

连

接

桁

架

与

框

架

梁

连

接776.2卫生间系统生间器具安装在饰面砖对称、居中的位置上，上下与饰面砖缝平齐；洞口的尺寸在不影响功能的前提下可根据墙砖的整砖排布作微调。786.2卫生间系统796.2卫生间系统806.2卫生间系统防洗手台上水下滴，弄湿地面，厂内定制加工带反沿人造石面板。816.3屋面系统屋面层平顺，分缝合理顺直，泛水、变形缝、管道等细部满足使用功能要求，做工精美。。826.3屋面系统

屋

面

排

气

孔

做

法836.3屋面系统水簸箕造型应美观、协调，粘结牢固。排气孔装饰美观实用846.3屋面系统打胶密实平整、连续饱满、光滑无气泡、牢固无开裂、边沿整齐856.3屋面系统

支架、管道根部装饰收

口做法工艺精细866.3屋面系统

屋

面

支

墩

处

理876.3屋面系统穿越屋面管道部位处理，美观大方、适用88南京站6.3屋面系统

屋面设备安装规范，防雷设

施安装顺直，引下线标识清

晰公众号：工程师智库。896.3屋面系统花园屋面，色泽协调一致906.4门窗系统门固定牢靠，门扇开启灵活，无走扇现象，五金安装正确，无污染。916.4门窗系统

1）节能副框塞缝密实。

2）外侧副框与墙体基层清理干净。

3）外侧墙边找平20厚防水砂浆压光。

4）刷界面处理剂一道。

5）粘贴0.5厚100宽自粘胶带，外窗洞

口四周一圈粘贴。

6）在自粘胶带外侧刷JS防水涂料一道。

7）外墙保温收口；在卫生间的位置。926.5地下室工程

地下室建筑的装饰精美，结构安全、优质低耗、长期耐用，经得起时间的考验。综合布线合理，管线排布整齐。936.5地下室工程地下车库管线圆弧设计，布局合理，圆弧过渡自然、顺滑946.5地下室工程

穿墙管线、桥架美观统一，封堵规范严密956.5地下室工程

1、防滑条间距一致、线条清晰顺直；2、车道

划线贴美

纹纸施工

；3、整个

车道色泽一致，无

污染。966