2024我爱我家房屋租赁合同(手打版)

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：________________性别：_______________身份证号：____________地址：________________联系电话：____________乙方（承租人）：姓名：________________性别：_______________身份证号：____________地址：________________联系电话：____________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施及设备为________________。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________日期：________________日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保提供的个人信息真实有效，如信息有误导致合同无效或纠纷的，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问可要求对方提供相关证件。2.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在签订合双方应对租赁期限、租金及支付方式进行详细确认，并明确写在合同中。3.押金数额及退还条件应明确约定，以免产生争议。解决办法：在签订合双方应对押金的数额、退还条件等进行详细确认，并写在合同中。4.房屋使用及维修责任应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合双方应对房屋使用及维修责任进行详细确认，并写在合同中。5.合同的提前解除及违约责任应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合双方应对合同的提前解除及违约责任进行详细确认，并写在合同中。6.合同的争议解决方式应明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在签订合双方应对争议解决方式进行详细确认，并写在合同中。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。3.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施、设备及其状态。2.宠物条款：如允许承租人养宠物，应明确宠物的种类、数量、责任等。3.保险条款：约定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任范围。4.维修责任的具体划分：详细说明哪些维修费用由出租人承担，哪些由承租人承担。5.变更条款：如合同双方地址、联系方式等信息发生变更时，应如何通知对方。6.提前解除合同的具体操作流程：包括通知期限、违约金计算等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.身份证明文件：出租人和承租人的身份证复印件或其他有效证件。3.押金收据：证明承租人已支付押金的收据或凭