2024民用建筑设计合同

合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行民用建筑设计，双方经充分协商，达成如下协议：第一条设计范围和内容1.1乙方根据甲方的委托，负责完成本项目的设计工作，包括但不限于：（1）概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计。1.2乙方应按照甲方的要求，完成设计文件和相关技术资料的编制，并保证设计文件的质量符合国家相关标准和规定。第二条设计时间和进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交概念设计方案。2.2乙方应根据甲方审定的概念设计方案，在本合同签订后____个工作日内，完成方案设计。2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成初步设计。2.4乙方应在本合同签订后____个工作日内，完成施工图设计。第三条设计费用3.1乙方向甲方提供的设计服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付设计费用。第四条设计成果的交付和验收4.1乙方应按照本合同约定的时间，向甲方交付设计文件。4.2甲方应在收到乙方交付的设计文件后____个工作日内，对设计文件进行审查。4.3甲方对设计文件审查合格的，应向乙方支付合同约定的设计费用。4.4甲方对设计文件审查不合格的，乙方应根据甲方的审查意见，进行修改和完善。第五条保密条款5.1乙方应对在设计过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。5.2乙方不得将甲方的商业秘密和个人信息泄露给第三方。5.3本合同的签订、履行、终止、解除及违约等事项，甲乙双方应相互保守秘密。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的时间完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。6.2甲方未按照本合同约定的时间支付设计费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的____%。6.3甲乙双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第七条其他条款7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.设计范围的明确性：确保合同中设计范围的描述具体明确，避免因范围不清导致的后续争议。解决办法是详细列出设计任务的各个阶段，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计，并明确乙方需提供的具体成果。2.设计时间的约束：合同中应明确规定乙方完成设计工作的具体时间节点，并设立违约金等惩罚措施以保证乙方按时完成任务。解决办法是设立明确的期限条款，并在合同中约定超期完成的违约责任。3.设计费用的支付：合同应详细说明设计费用的支付方式和时间，以及任何可能的费用调整机制。解决办法是在合同中明确支付时间点、支付方式和条件，以及费用调整的条件和程序。4.设计成果的验收：甲方应在规定时间内对乙方提交的设计文件进行审查，并提出审查意见。解决办法是在合同中规定详细的审查流程和反馈时间，以及乙方对审查意见的响应和修正机制。5.保密条款的执行：确保乙方对在设计过程中获取的甲方商业秘密和个人信息进行保密。解决办法是在合同中明确保密义务的适用范围、保密期限以及违反保密义务的后果。6.违约责任的界定：明确双方在未按合同约定履行义务时的违约责任，包括违约金或滞纳金等。解决办法是在合同中详细列出违约情形和相应的违约责任，确保违约责任的合理性和可执行性。法律名词及名词解释：1.民用建筑设计：指为满足民用建筑的使用功能、安全和环境适应性而进行的设计活动，包括住宅、商业、文化、教育、医疗等各类非生产性建筑的设计。2.概念设计：民用建筑设计的第一阶段，主要确定建筑的总体布局、形态特征、空间组织和基本功能需求等。3.方案设计：在概念设计的基础上，进一步细化建筑的形态、空间、结构和材料等，形成可供审查的设计方案。4.初步设计：方案设计阶段的深化，包括建筑物的详细设计、构造细节、材料和设备的选择，以及工程量估算等。5.施工图设计：初步设计的进一步深化，形成包含所有施工细节的设计图纸和说明，供施工单位施工使用。6.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.滞纳金：指逾期支付款项的一方应向另一方支付的额外费用，作为对延迟支付的惩罚。8.保密义务：合同一方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息承担的不泄露给第三方的法律义务。9.合同履行：合同双方按照合同约定的方式、时间、地点和内容，完成各自义务的行为。10.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于甲方（如房地产开发商、业主等）与乙方（如建筑设计公司、个人设计师等）之间就民用建筑设计服务进行的合同约定。2.适用于各类民用建筑项目的前期设计、方案设计、初步设计和施工图设计。3.适用于双方在设计过程中需要明确权利、义务和责任的情况下。补充条款：1.设计变更条款：当设计过程中出现变更时，双方应就变更内容、时间和费用等达成一致，并以书面形式确认。2.知识产权条款：明确设计成果的知识产权归属问题，包括著作权、专利权等。3.争议解决条款：约定双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。4.不可抗力条款：明确不可抗力事件的概念和范围，以及由此导致合同履行困难或无法履行时的处理方式。5.合同终止和解除条款：约定合同终止和解除的条件、程序以及相应的法律后果。附件列表：1.甲方提供的项目需求说明书或设计任务书。2.乙方提交的设计方案