物业电力设施建设

物业电力设施建设合同编号：__________鉴于甲方为物业电力设施建设的需求方，乙方为具备相应资质和能力的电力设施建设方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：乙方根据甲方的要求，负责物业电力设施的设计、采购、施工、验收及保修等工作。第二条合同价格2.1合同总价：双方确认，乙方向甲方提供的物业电力设施建设服务，合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）乙方完成项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）乙方完成项目并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的内容，完成物业电力设施的设计、采购、施工等工作，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式，及时向乙方支付合同款项。3.3甲方应协助乙方开展项目实施所需的现场管理、协调等工作，确保项目顺利进行。3.4乙方在项目实施过程中，应遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。第四条验收及保修4.1乙方应在合同约定的时间内完成项目，并通知甲方进行验收。4.2甲方应在验收期内对乙方完成的项目进行验收，并将验收结果通知乙方。4.3乙方对验收不合格的项目，应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.4验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期自验收合格之日起计算，保修期为__________年。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%（具体比例双方协商确定）。5.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%（具体比例双方协商确定）。5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.设计方案及相关图纸3.采购清单及相关合同4.施工计划及进度表5.工程质量验收标准6.保修服务协议7.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付款项，包括但不限于逾期付款、未支付足额款项等。3.甲方未协助乙方开展项目实施所需的工作，或提供的现场管理、协调等工作不足。4.乙方在项目实施过程中，违反国家法律法规，未严格执行安全生产规定。三、法律名词及解释：1.物业电力设施建设：指在物业项目中进行的电力设施的设计、采购、施工、验收及保修等工作。2.合同总价：指乙方向甲方提供的物业电力设施建设服务，双方确认的总价。3.预付款：指合同签订后七个工作日内，甲方支付给乙方的合同总价30%。4.进度款：指乙方完成项目进度达到50%时，甲方支付给乙方的合同总价30%。5.保修服务：指乙方对验收合格的项目提供的保修服务，保修期自验收合格之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期付款：乙方可以拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.乙方未按约定期限完成项目：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方整改直至达到验收标准。3.工程质量不符合约定：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到验收标准。4.不可抗力导致合同无法履行：双方应立即协商解决办法，并根据情况减轻或免除相应的违约责任。五