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文档简介

农村住宅建设协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、建设内容1.1甲方同意乙方在土地上建设一栋住宅，住宅设计、建设标准、建设面积等详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的设计方案和建设要求，确保住宅质量，按时完成建设。二、建设期限2.1乙方应在合同签订后____个月内完成住宅建设。2.2如有不可抗力等因素导致建设进度受到影响，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。三、建设费用3.1甲方应支付给乙方的住宅建设费用为人民币____元（大写：____________________元整），详见附件二。3.2甲方支付费用后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。四、质量保证4.1乙方应对建设过程中的质量问题负责，确保住宅达到国家相关验收标准。4.2住宅建成后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责修复。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按期完成建设，甲方有权按合同约定要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：住宅设计方案及建设标准2.附件二：住宅建设费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成建设：若乙方未能在合同约定的期限内完成住宅建设，视为违约。2.乙方建设质量不达标：若住宅建设质量不符合国家相关验收标准，视为违约。3.甲方未支付建设费用：若甲方未能按约定支付给乙方建设费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.质保期：指乙方对建设完成的住宅承担质量保证的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：若乙方因不可抗力等因素导致建设进度延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。2.质量问题：若在质保期内发现质量问题，乙方负责修复。3.支付纠纷：若甲方未能按约定支付建设费用，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付。五、所有应用场景：本合同适用于农村居民在其合法土地上建

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