房产代理销售独家协议

房产代理销售独家协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、独家代理权2.未经乙方同意，甲方不得直接或间接将该项目房产销售给第三方，不得授权其他任何第三方代理销售该项目。3.乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。二、代理期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。2.协议期满后，如双方有意继续合作，可签订新的协议。三、销售目标与佣金1.乙方应在协议有效期内，完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。2.乙方达成销售目标后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为销售总额的__________%。3.甲方应在乙方完成销售后及时支付佣金，支付方式为__________。四、甲方义务1.甲方应向乙方提供该项目的全部宣传资料、销售资料及与销售相关的支持。2.甲方应对乙方的销售行为提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续、提供业务咨询等。3.甲方应对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。五、乙方义务1.乙方应全力以赴开展该项目的销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。2.乙方应合法合规开展业务，严格遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。3.乙方应对甲方提供的宣传资料、销售资料等进行妥善保管，不得泄露给第三方。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。2.甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产项目宣传资料2.房产项目销售资料3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.房产项目土地使用权证复印件8.房产项目建筑工程规划许可证复印件9.房产项目销售许可证复印件10.双方签订的独家代理销售协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：指自乙方完成销售后，甲方未在约定时间内支付佣金的行为。2.甲方直接或间接将项目房产销售给第三方：指甲方在协议有效期内，未经乙方同意，将该项目房产销售给第三方的行为。3.甲方授权其他任何第三方代理销售该项目：指甲方在协议有效期内，未经乙方同意，授权其他任何第三方代理销售该项目的行为。4.乙方未全力以赴开展销售工作：指乙方在协议有效期内，未按照甲方设定的销售目标积极开展销售工作。5.乙方未合法合规开展业务：指乙方在代理销售过程中，违反国家相关法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指依法取得土地使用权，进行房地产开发的企事业单位。2.房地产代理销售公司：指专门从事房地产销售代理业务的有限责任公司。3.独家代理权：指在一定期限内，代理人独占性地代表委托人处理特定事务的权利。4.代理期限：指代理合同的有效期限。5.销售目标：指委托人委托代理人完成的销售业绩目标。6.佣金：指代理人完成委托事务后，委托人支付给代理人的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.甲方直接或间接将项目房产销售给第三方：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。3.甲方授权其他任何第三方代理销售该项目：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方未全力以赴开展销售工作：甲方有权要求乙方在规定时间内改善，如仍不改善，甲方有权终止本协议。5.乙方未合法合规开展业务：乙方应立即改正违法行为，如造成甲方损失，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙