联合办公空间租赁合同

联合办公空间租赁合同合同编号：__________联合办公空间租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的联合办公空间出租给乙方使用，乙方接受租赁。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在每月的__日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应出具相应的发票。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物及附属设施的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用磨损或者甲方原因导致租赁物及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合同的，应书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.联合办公空间租赁合同2.租赁物及附属设施清单3.设施使用说明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.维修记录7.提前解除合同通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物不符合约定的性能、功能、安全等标准，或甲方未能在约定时间内完成维修等。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于改变租赁物用途、不合理使用导致损坏等。4.甲乙双方未履行其他约定义务：包括但不限于维修责任、提前解除合同的约定等。三、法律名词及解释：1.联合办公空间：指由多家企业共享的办公空间，提供工作台、会议室、公共区域等设施。2.租赁物：指甲方出租给乙方的联合办公空间及附属设施。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或在一定期限内提供符合约定的租赁物。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.使用租赁物导致损坏：乙方应合理使用租赁物，避免因操作不当导致设施损坏。如遇损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。4.提前解除合同：甲乙双方应书面通知对方，并根据合同约定