标准抵押借款合同范本范本示例

标准抵押借款合同范本范本示例合同编号：__________合同双方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方同意向借款方提供贷款，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：__________。1.3贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，贷款利率相应调整。2.2还款方式：借款方每月还款一次，还款金额为当月应还本金加上利息。具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第三条抵押物（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；3.2抵押物价值不低于贷款金额，借款方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。3.3抵押物权属清楚，无纠纷。如发生纠纷，借款方应负责解决，并承担因此产生的全部费用。第四条合同的变更和解除4.1合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第五条违约责任5.1借款方未按约定用途使用贷款，或者未按约定还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的__________%。5.2借款方提供虚假材料、隐瞒事实真相，或者有其他欺诈行为的，贷款方有权解除合同，并要求借款方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。5.3贷款方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至贷款到期日止。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（盖章）：__________年__________月__________日附件：《还款计划表》一、附件列表：1.还款计划表2.抵押物权属证明3.贷款用途证明4.借款方信用报告5.贷款方授权书6.合同变更/解除申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款资金，视为违约。2.未按约定还款：借款方未按照合同约定的还款方式和期限还款，视为违约。3.提供虚假材料/隐瞒事实真相：借款方在签订合同或履行合同过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。4.未按约定提供贷款：贷款方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：借款方以抵押物作为担保，向贷款方借款的合同。2.贷款金额：合同约定的借款方可以从贷款方处获得的资金总额。3.贷款用途：借款方承诺使用的贷款资金的目的和方向。4.贷款期限：借款方按照合同约定还款的期限。5.贷款利率：借款方按照合同约定支付给贷款方的利息比率。6.还款方式：借款方按照合同约定向贷款方偿还贷款本金和利息的方式。7.抵押物：借款方提供给贷款方作为担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足：提前评估抵押物价值，确保抵押物价值不低于贷款金额。2.抵押物权属纠纷：借款方应保证抵押物的权属清晰，如有纠纷，应及时解决并承担相关费用。3.利率调整：关注中国人民银行利率政策，及时调整贷款利率。4.还款困难：与借款方协商，寻求延期还款或分期还款的可能性。5.合同变更/解除：严格按