滑雪场租赁合同

滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年的__月__日前支付当年的租金。3.乙方支付租金后，甲方应提供租赁标的的相关使用权，包括但不限于场地、设施、服务等。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场的用途为开展滑雪及相关经营活动，不得从事违法经营活动。第五条维修与保养1.在租赁期限内，甲方负责对租赁标的进行正常的维修与保养，确保租赁标的安全、正常使用。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的__%。2.甲方提前解除合同的，还应向乙方支付因解除合同给乙方造成的实际损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪场租赁合同2.乙方经营计划书3.租赁标的现状评估报告4.保险单据5.乙方公司资质证明文件6.甲方授权书7.乙方租赁保证金收据8.租赁合同解除协议9.违约金计算公式说明10.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的：包括但不限于场地、设施、服务等。2.乙方未按约定支付租金：逾期支付或未支付。3.乙方未按约定使用租赁标的：从事违法经营活动或违反租赁目的。4.甲方未按约定维修与保养租赁标的：导致租赁标的安全、正常使用受到影响。5.乙方提前解除合同：未经甲方同意，擅自解除合同。6.甲方提前解除合同：未经乙方同意，擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.滑雪场租赁合同：指出租方将滑雪场所有权和使用权在一定期限内租赁给承租方使用的合同。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始和终止时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。6.保险：指乙方为租赁标的及相关经营活动购买的保险。7.法律法规：指与本合同相关的国家法律、法规、规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏租赁标的。解决办法：乙方应及时修复损坏部分，并承担相应费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付滞纳金，双方也可协商延期支付或分期支付。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应尽快履行合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方可协商解除合同，并根据合同约定支付违约金。5.问题：租赁标的在使用过程中出现安全问题。解决办法：甲方应及时进行维修与保养，确保安全使用。五、所有应用场景：1.滑雪场经营方租赁滑雪场开展经营活动。2.滑雪爱好者租赁滑雪场进行滑雪运动。3.企事业单位租赁