农田租凭协议范本

农田租凭协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及面积1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的农田，面积为__________平方米。1.2乙方租赁该农田用于合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，共计租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及权利义务4.1乙方应按照约定的用途合理使用农田，不得擅自改变农田的农业用途。4.2乙方应合理利用农田资源，保护生态环境，不得从事违法活动。4.3甲方应保证农田的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.4甲方应提供农田的正常使用权，确保乙方能够正常开展农业生产经营活动。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，为农田办理相应的农业保险。5.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方同意。第六条维修及保养6.1乙方应负责农田的日常维修及保养，确保农田的生产条件。6.2农田设施的维修及保养费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田权属证明2.农田现状照片3.农业保险单据4.租金支付证明5.维修保养费用支付证明6.提前解除合同的违约金支付证明7.农田租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农田使用权，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动。2.乙方未按约定用途使用农田，擅自改变农田的农业用途。3.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按约定办理农业保险，或保险合同未经甲方同意。5.乙方未按约定进行农田的日常维修及保养。6.甲方提前解除合同，未支付违约金。7.乙方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.农田：指甲方拥有的用于农业生产经营的土地。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁农田的时间段。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的农田租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.农业保险：指为农田办理的保险，保障农田在自然灾害等情况下的利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田权属纠纷：在进行租赁前，应确保农田的权属清晰，必要时可向专业机构进行权属查询。2.农田用途变更：乙方需严格按照约定的用途使用农田，如确需变更，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。4.保险办理问题：乙方应按照甲方的要求办理农业保险，如保险合同未经甲方同意，应及时整改。5.维修保养问题：乙方应负责农田的日常维修及保养，如遇问题，可与甲方沟通寻求帮助。6.提前解除合同：如双方确需提前解除合同，应按照协议约定支付违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.农业生产经营者租赁农田开展种