房产居间协议

房产居间协议合同编号：__________鉴于甲方有意出售/购买房产，乙方作为专业的房产居间服务机构，愿意为甲方提供房产居间服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拟出售/购买的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对拟出售/购买的房产拥有完全的处置权，且该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响本次交易的情形。1.3乙方应向甲方提供包括但不限于房产市场行情、交易流程、法律法规等相关信息，协助甲方进行房产交易。第二条居间服务内容2.2乙方负责协调甲乙双方及第三方之间的关系，协助办理房产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。2.3乙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，确保信息安全，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。第三条居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在房产交易成功后，按照本协议约定的费用支付方式向乙方支付居间服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付相关税费。第四条合同的履行与解除4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2在房产交易过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除本协议。4.3本协议解除后，乙方应及时退还甲方已支付的居间服务费用（扣除已实际发生的费用）。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金为本协议约定的居间服务费用的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房产买卖合同复印件3.居间服务费用支付凭证4.发票复印件5.房产交易相关手续资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付居间服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按照约定时间、条件完成房产交易，视为违约。4.乙方未按照约定时间、条件协助甲方完成房产交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产居间服务的一方。3.房产居间服务：指房地产经纪机构在房地产交易中为甲方提供的中介服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付居间服务费用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方履行合同，如乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产交易过程中出现纠纷：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.不可抗力导致合同无法履行：甲乙双方可以协商解除合同，并根据实际情况协商处理已支付的居间服务费用。五、所有应用场景：1