拆迁保证书中的房屋评估

拆迁保证书中的房屋评估合同编号：__________合同方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条拆迁保证书的性质和效力1.本拆迁保证书系甲方与乙方就房屋拆迁事宜达成的书面协议，具有法律效力。2.本拆迁保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆迁完毕之日终止。第二条房屋评估1.甲方应在本拆迁保证书生效后____个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明、土地使用权证等相关材料。2.乙方应在接受甲方提供的相关材料后____个工作日内，指派具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估。3.评估机构应按照相关法律法规和市场价格，对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。4.甲方对评估报告有异议的，可以在收到评估报告之日起____个工作日内向乙方提出，并由双方共同确定另一具有资质的评估机构进行复评。复评结果为最终评估结果。5.房屋评估费用由乙方承担。第三条拆迁补偿1.根据评估结果，乙方应向甲方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋价值、装修费用、搬迁费用、临时安置费用等。2.甲方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.乙方应按照约定的时间和方式支付拆迁补偿款。如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付甲方违约金。第四条违约责任1.任何一方违反本拆迁保证书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.如甲方未按照约定提供相关材料，导致评估工作无法进行的，乙方有权解除本拆迁保证书，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按照约定支付拆迁补偿款，甲方有权解除本拆迁保证书，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决1.本拆迁保证书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本拆迁保证书履行过程中的其他争议，按照相关法律法规和双方约定的方式解决。第六条其他约定1.本拆迁保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本拆迁保证书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3.本拆迁保证书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明2.土地使用权证3.房屋评估报告4.复评报告5.拆迁补偿款支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供相关材料，导致评估工作无法进行。2.乙方未按照约定支付拆迁补偿款。3.甲方未在约定时间内交付房屋。4.乙方未按照约定的方式和时间支付拆迁补偿款。三、法律名词及解释：1.拆迁保证书：是指甲方与乙方就房屋拆迁事宜达成的书面协议。2.房屋评估：是指具有资质的房地产评估机构对房屋的价值进行评估。3.拆迁补偿款：包括房屋价值、装修费用、搬迁费用、临时安置费用等。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供相关材料：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付拆迁补偿款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.评估工作出现异议：双方可以共同确定另一具有资质的评估机构进行复评。4.拆迁补偿款支付出现纠纷：双方可以协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市规划及基础设施建设需要对房屋进行拆迁。2.甲方拥有位于特定地点的房产。3.甲方与乙方