电子房屋买卖合同格式模板示例

电子房屋买卖合同格式模板示例合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋的规划面积为____平方米，实际面积为____平方米。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情况。二、房屋价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权扣除定金作为违约金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币____元整；（2）剩余房款人民币____元整（大写）：____元（小写）：____元，乙方应于房屋过户手续办理完成后____个工作日内支付。2.4甲方应保证在交易过程中所提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方故意隐瞒、虚报房屋信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好状态。如发现质量问题，双方应协商解决。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2如甲方在合同签订后故意隐瞒、虚报房屋信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图及结构图纸3.房屋现状照片4.房屋买卖合同副本5.定金收据6.付款凭证7.房屋过户申请表8.房屋过户费用明细单9.验收确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方故意隐瞒、虚报房屋信息，导致乙方损失。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未履行合同约定的购买义务。5.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.电子房屋买卖合同：指房屋买卖双方通过电子方式达成协议、签署合同的交易行为。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.所有权转移：指房屋所有权由甲方转移到乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金。双方可协商延迟交付或解除合同。2.交付的房屋与约定不符：甲方应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。双方可协商延迟支付或解除合同。4.乙方未履行合同约定的购买义务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。双方可协商解除合同或要求甲方尽快办理过户手续。五、所有应用场景：1.个人之间的电子房屋买卖。2.企业之间的电子房屋买卖。3