费率招标文件精装修工程

费率招标文件精装修工程合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于__________的房屋进行精装修工程，现甲乙双方经友好协商，就精装修工程的费率招标事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：精装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，家具配置等。具体内容详见附件。1.4工程规模：__________平方米1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、费率招标2.1乙方应根据甲方提供的工程内容和规模，结合市场行情，制定合理的费率报价。（1）直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；（2）间接费用：包括管理费、利润等；（3）其他费用：包括质量保障金、验收合格后支付的尾款等。2.3乙方提交的费率报价应为最终报价，报价有效期为__________天。2.4甲方应在报价有效期内对乙方提交的费率报价进行审查，如有疑问，可要求乙方进行解释或澄清。2.5甲方应在报价有效期结束前向乙方发出中标通知，中标通知发出后，双方应按照本合同的约定签订正式合同。三、合同的签订和履行3.1双方应在中标通知发出后的__________天内，按照本合同的约定签订正式合同。3.2双方应按照正式合同的约定履行各自的权利和义务。3.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，具体支付方式和时间详见合同约定。3.4乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同约定的标准。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程内容及要求详细说明2.乙方费率报价单3.工程预算明细表4.合同履行时间表5.工程质量标准和要求6.材料品牌和型号规格说明书7.工程设计图纸8.工程现场照片或视频9.付款凭证和支付方式说明10.验收标准和程序说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不足。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.乙方使用不合格或非合同约定的材料。4.甲方未按约定提供施工场地或必要的施工条件。5.甲方未按约定时间进行工程验收。6.任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中作为业主或委托方的当事人。2.乙方：指合同中作为施工方或承包方的当事人。3.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等部位的装修，以及水电改造、家具配置等工作。4.费率招标：指以费率作为竞争要素的招标方式。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。7.质量保障金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应与甲方沟通，要求按时支付款项，必要时可依法申请支付令。2.乙方延迟交付工程：甲方应督促乙方加快进度，违约金按合同约定扣除。3.工程质量问题：甲方应要求乙方及时整改，必要时可依法申请质量监督部门进行检测。4.设计变更：双方可协商确定变更内容，调整合同价款和工期。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商延长工期或解除合同。6.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅、商业、办公等场所的精装修工程。2.适用于