学校物业经营管理协议

学校物业经营管理协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就学校物业的经营管理事宜签订本协议，以明确双方的权利与义务，确保物业管理的规范性和有效性。第二条合同标的本合同的标的为甲方提供的学校物业管理服务，包括但不限于：1.校园环境卫生管理2.校园设施设备维护与保养3.物业安全管理4.垃圾分类与处理5.其他甲方指定的物业管理服务第三条服务范围乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：1.卫生管理：乙方负责校园内的日常清洁、保洁工作，确保校园环境整洁。2.设施维护：乙方需对校园内各类设施设备进行定期检查和维护，如发现故障及时报告甲方并进行修理。3.安全管理：乙方应负责校园的安全巡查，确保校园内无安全隐患，并及时处理突发事件。4.垃圾处理：乙方负责校园内垃圾的分类、收集和处理工作，确保符合当地环保要求。5.其他服务：根据甲方的要求，提供其他物业管理服务。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：卫生管理：校园内无明显垃圾，卫生死角应定期清理。设施维护：所有设备应保持正常运行状态，定期进行保养。安全管理：每周进行安全巡查，确保校园安全。2.乙方如未按上述标准履行义务，需在甲方要求下及时整改，直至符合标准。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在每月______日前向乙方支付当月物业管理服务费。3.乙方在收到款项后应向甲方提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；提供乙方开展工作的必要条件和协助；对乙方的工作进行监督和评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；及时向甲方报告工作情况和存在的问题；遵守甲方的管理规定和工作安排。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止本合同可在以下情况下提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.因不可抗力因素，导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方如有需要，可就合同的具体条款进行进一步的补充或修改，所有补充或修改应以书面形式确认。3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_____