建筑行业绿色建筑评价标准与实施细则方案VIP

建筑行业绿色建筑评价标准与实施细则方案TOC\o"1-2"\h\u15641第一章绿色建筑评价标准概述 3290181.1绿色建筑的定义与意义 380311.1.1绿色建筑的定义 397041.1.2绿色建筑的意义 3198871.2绿色建筑评价标准的发展历程 373281.2.1国际绿色建筑评价标准的发展 3132291.2.2我国绿色建筑评价标准的发展 379001.3绿色建筑评价标准体系 4226541.3.1绿色建筑评价标准体系的构成 4218801.3.2绿色建筑评价标准体系的特点 420122第二章绿色建筑评价方法 425462.1评价指标体系构建 4160982.2评价方法与步骤 565522.3评价结果的判定与处理 520886第三章建筑设计阶段的绿色评价 6294833.1设计原则与理念 630513.1.1设计原则 6313953.1.2设计理念 6121013.2设计方案评价 6194413.2.1建筑布局与形态 6203303.2.2节能与能源利用 6237943.2.3水资源利用 6161723.2.4建筑材料 6163783.2.5室内环境质量 6121083.3设计阶段的绿色技术措施 750123.3.1生态景观设计 7311533.3.2节能与能源利用技术 7208473.3.3水资源利用技术 789993.3.4绿色建材应用 7321473.3.5室内环境优化技术 712354第四章建筑施工阶段的绿色评价 7784.1施工管理评价 736034.2施工过程中的绿色技术措施 821694.3施工阶段的环境影响评价 85588第五章建筑运行阶段的绿色评价 92695.1运行管理评价 9109395.1.1运行管理的基本要求 9153795.1.2运行管理评价内容 9111515.2运行阶段的绿色技术措施 9180485.2.1节能技术措施 9321805.2.2节水技术措施 9131735.2.3绿色建材和设备应用 9260555.3运行阶段的环境影响评价 9253405.3.1环境影响评价的基本原则 9169095.3.2环境影响评价内容 9100465.3.3环境影响评价方法 107471第六章建筑室内环境质量评价 1012136.1室内空气质量评价 1010636.1.1评价目的与原则 10279346.1.2评价指标与标准 1082656.1.3评价方法与步骤 1044856.2室内声环境评价 10242626.2.1评价目的与原则 1042456.2.2评价指标与标准 11310096.2.3评价方法与步骤 1196066.3室内光环境评价 1136896.3.1评价目的与原则 11268776.3.2评价指标与标准 11151636.3.3评价方法与步骤 1131106第七章建筑能耗与资源利用评价 11201837.1能耗评价 11206827.1.1评价目的 11281067.1.2评价方法 12297457.1.3评价内容 12140757.2资源利用评价 12251057.2.1评价目的 12261467.2.2评价方法 12273637.2.3评价内容 1217777.3节能与环保措施 12236237.3.1节能措施 1398407.3.2环保措施 1321862第八章绿色建筑评价中的经济性分析 1372658.1经济性评价指标 1359648.2经济性分析方法 1352898.3经济性评价结果的应用 1431018第九章绿色建筑评价的实施细则 142689.1实施细则的制定原则 14101519.1.1合法性原则 1476169.1.2科学性原则 14203879.1.3公平性原则 14183409.1.4动态性原则 1561649.2实施细则的内容与要求 1564289.2.1评价对象与范围 15112479.2.2评价指标体系 15109779.2.3评价方法与程序 15236129.2.4评价等级与标准 15739.2.5评价结果的应用 15255299.3实施细则的执行与监督 1589139.3.1实施细则的执行 15247719.3.2监督管理 15202069.3.3评价机构管理 15326059.3.4社会监督与公众参与 1625712第十章绿色建筑评价的推广与应用 162368710.1绿色建筑评价的政策支持 16793510.2绿色建筑评价的推广策略 161364410.3绿色建筑评价的案例分析 16第一章绿色建筑评价标准概述1.1绿色建筑的定义与意义1.1.1绿色建筑的定义绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运行、维护及拆除等全过程中，遵循节约资源、保护环境、保障人体健康、提高生活质量的原则，实现建筑与自然环境的和谐共生。绿色建筑不仅关注建筑本身的功能，还关注建筑对周边环境的影响，以及建筑在全生命周期中的资源消耗和环境影响。1.1.2绿色建筑的意义绿色建筑具有以下重要意义：（1）提高资源利用效率，降低能源消耗，缓解我国能源压力。（2）减少环境污染，保护生态环境，提升城市环境质量。（3）改善居住环境，保障人体健康，提高生活质量。（4）推动建筑产业转型升级，促进绿色经济发展。1.2绿色建筑评价标准的发展历程1.2.1国际绿色建筑评价标准的发展20世纪90年代以来，全球气候变化和可持续发展理念的深入人心，绿色建筑评价体系在国际上得到了广泛应用。代表性的国际绿色建筑评价体系有美国的LEED、英国的BREEAM、澳大利亚的GreenStar等。1.2.2我国绿色建筑评价标准的发展我国绿色建筑评价标准的发展始于20世纪90年代末。2006年，我国发布了第一部绿色建筑评价标准《绿色建筑评价标准》（GB/T503782006），标志着我国绿色建筑评价体系的建立。此后，绿色建筑理念的深入人心和建筑行业的快速发展，我国绿色建筑评价标准不断完善，形成了包括设计、施工、运行、维护等环节的绿色建筑评价体系。1.3绿色建筑评价标准体系1.3.1绿色建筑评价标准体系的构成绿色建筑评价标准体系主要包括以下几个方面：（1）评价指标：包括建筑节能、室内环境、室外环境、建筑设计、施工管理、运营管理等内容。（2）评价方法：采用定量与定性相结合的评价方法，对建筑全生命周期进行综合评价。（3）评价等级：根据评价指标的得分，将绿色建筑分为一星、二星、三星等不同等级。（4）评价程序：包括前期策划、设计评价、施工评价、运行评价等环节。1.3.2绿色建筑评价标准体系的特点我国绿色建筑评价标准体系具有以下特点：（1）科学性：评价指标体系完整，评价方法合理，能够全面反映建筑绿色功能。（2）实用性：评价标准体系注重实际应用，便于建筑企业和部门操作。（3）先进性：借鉴国际先进经验，结合我国实际情况，不断提高评价标准体系的先进性。（4）动态性：根据建筑行业发展和绿色建筑理念的变化，及时修订和完善评价标准体系。第二章绿色建筑评价方法2.1评价指标体系构建绿色建筑评价指标体系是评价绿色建筑功能的基础，其构建需遵循科学性、系统性、可操作性和动态调整原则。评价指标体系主要包括以下几个方面：（1）资源利用：包括土地、水资源、能源和材料等资源利用效率，以及废弃物处理与资源化利用。（2）环境保护：包括大气、水体、土壤等环境保护措施，以及室内环境质量。（3）生态与景观：包括生态环境、绿化景观、生物多样性等生态指标。（4）社会与人文：包括居住舒适度、社区和谐、公共交通等社会与人文因素。（5）经济效益：包括投资成本、运营成本、经济效益等。2.2评价方法与步骤绿色建筑评价方法主要包括定量评价和定性评价两种。以下为具体评价步骤：（1）前期准备：收集项目相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。（2）定量评价：根据评价指标体系，对项目进行定量评价。具体步骤如下：a.确定评价因子：根据评价指标体系，确定评价因子。b.数据收集与整理：收集项目相关数据，并进行整理。c.评价模型建立：根据评价因子，建立评价模型。d.计算评价得分：利用评价模型，计算项目评价得分。（3）定性评价：对项目进行定性评价，主要包括以下内容：a.项目概况：对项目的基本情况进行描述。b.优势与不足：分析项目的优势与不足。c.改进措施：提出针对不足之处的改进措施。2.3评价结果的判定与处理评价结果的判定与处理主要包括以下几个方面：（1）评价等级划分：根据评价得分，将项目划分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。（2）评价结果反馈：将评价结果反馈给项目各方，以便及时了解项目绿色功能。（3）评价结果公示：将评价结果在项目所在地进行公示，接受社会监督。（4）评价结果应用：评价结果可作为项目验收、奖励、处罚等依据。（5）评价结果调整：根据项目实施过程中的实际情况，对评价结果进行动态调整。第三章建筑设计阶段的绿色评价3.1设计原则与理念建筑设计阶段的绿色评价，首先要确立绿色建筑设计原则与理念。以下为设计原则与理念的概述：3.1.1设计原则（1）符合国家绿色建筑政策导向，遵循绿色建筑评价标准。（2）注重建筑与自然环境的和谐共生，提高资源利用效率。（3）以人为本，关注建筑使用者的舒适度与身心健康。（4）注重建筑全生命周期的绿色功能，降低建筑对环境的影响。3.1.2设计理念（1）生态优先，实现建筑与自然的和谐共生。（2）节能环保，提高建筑能源利用效率。（3）绿色建材，推广绿色建材在建筑设计中的应用。（4）可持续发展，关注建筑全生命周期的绿色功能。3.2设计方案评价在设计方案评价方面，以下为关键评价要素：3.2.1建筑布局与形态评价设计方案是否符合绿色建筑布局与形态要求，包括建筑朝向、间距、体型系数等，以提高自然通风、采光等功能。3.2.2节能与能源利用评价设计方案在节能与能源利用方面的措施，如围护结构热工功能、可再生能源利用等。3.2.3水资源利用评价设计方案在水资源利用方面的措施，如雨水收集、中水回用等。3.2.4建筑材料评价设计方案在建筑材料方面的绿色功能，如绿色建材的使用比例、生命周期评价等。3.2.5室内环境质量评价设计方案在室内环境质量方面的措施，如室内空气质量、光照、噪声等。3.3设计阶段的绿色技术措施在设计阶段，以下绿色技术措施应得到充分应用：3.3.1生态景观设计结合地形地貌，运用生态景观设计手法，提高绿化覆盖率，实现建筑与自然的和谐共生。3.3.2节能与能源利用技术采用高效节能技术，如高效空调系统、太阳能热水系统等，提高建筑能源利用效率。3.3.3水资源利用技术运用雨水收集、中水回用等技术，提高水资源利用效率。3.3.4绿色建材应用推广绿色建材，如高功能混凝土、绿色涂料等，降低建筑对环境的影响。3.3.5室内环境优化技术运用室内环境优化技术，如自然通风、绿色照明等，提高室内环境质量。第四章建筑施工阶段的绿色评价4.1施工管理评价施工管理评价是建筑施工阶段绿色评价的重要组成部分，其主要目的是对施工过程中的各项管理工作进行综合评价，以保证绿色建筑目标的实现。施工管理评价应遵循以下原则：（1）全面性原则：评价内容应涵盖施工管理的各个方面，包括项目管理、人员管理、材料管理、设备管理、安全管理等。（2）客观性原则：评价应基于实际情况，采用客观、公正的方法和标准，保证评价结果的准确性。（3）动态性原则：施工管理评价应贯穿于整个施工过程，根据实际情况进行动态调整，以保证评价的时效性。（4）激励性原则：评价结果应具有一定的激励作用，鼓励施工企业不断提高绿色施工管理水平。评价内容主要包括：（1）项目管理：包括项目组织结构、施工计划、施工方案等。（2）人员管理：包括人员培训、人员素质、人员配置等。（3）材料管理：包括材料采购、材料储存、材料使用等。（4）设备管理：包括设备选型、设备维护、设备使用等。（5）安全管理：包括安全生产、环境保护、文明施工等。4.2施工过程中的绿色技术措施施工过程中的绿色技术措施是指在建筑施工过程中，采用先进、环保、节能的技术和方法，以降低对环境的影响，提高资源利用效率。以下为施工过程中常见的绿色技术措施：（1）节能技术：包括围护结构节能、空调系统节能、照明系统节能等。（2）环保技术：包括建筑废弃物处理、施工现场绿化、噪声污染控制等。（3）节水技术：包括雨水收集利用、中水利用、节水型设备等。（4）绿色建材：包括绿色建材的选用、绿色建材的认证、绿色建材的推广等。（5）绿色施工工艺：包括施工过程中的技术创新、施工工艺改进等。4.3施工阶段的环境影响评价施工阶段的环境影响评价是对建筑施工过程中产生的环境影响进行评估和分析，以指导施工企业采取有效措施降低对环境的影响。以下为施工阶段环境影响评价的主要内容：（1）噪声污染评价：分析施工过程中的噪声源，评估噪声污染程度，提出降噪措施。（2）空气污染评价：分析施工过程中的大气污染物排放，评估空气质量，提出污染防治措施。（3）水污染评价：分析施工过程中的废水排放，评估水环境质量，提出废水处理措施。（4）土壤污染评价：分析施工过程中对土壤的扰动，评估土壤污染程度，提出土壤保护措施。（5）生态影响评价：分析施工过程中对生态环境的影响，评估生态损失，提出生态保护措施。通过以上评价，可以为施工企业提供科学、合理的环境保护措施，保证建筑施工过程中对环境的影响降到最低。第五章建筑运行阶段的绿色评价5.1运行管理评价5.1.1运行管理的基本要求在建筑运行阶段，运行管理评价是绿色评价的重要组成部分。应保证建筑运行管理的规范化、标准化，以保障建筑运行的高效性和安全性。运行管理的基本要求包括：制定完善的运行管理制度，明确各岗位职责；建立健全的运行监测系统，实时掌握建筑运行状况；定期对运行管理人员进行培训，提高其专业素养。5.1.2运行管理评价内容运行管理评价主要包括以下几个方面：运行管理的组织结构、管理制度、人员配备、运行监测、设备维护、安全管理、能源管理等。评价过程中，应结合建筑的实际运行情况，对各项管理措施的实施效果进行评估。5.2运行阶段的绿色技术措施5.2.1节能技术措施在建筑运行阶段，节能技术措施主要包括：合理调整建筑能耗结构，优化能源使用；采用高效节能设备，提高能源利用效率；加强建筑围护结构的保温隔热功能，降低能源消耗。5.2.2节水技术措施节水技术措施主要包括：优化给排水系统设计，提高水资源利用效率；采用节水型器具，减少水资源浪费；加强雨水收集和利用，降低建筑对水资源的依赖。5.2.3绿色建材和设备应用在建筑运行阶段，应积极推广绿色建材和设备的应用，如：选用环保、低碳、高功能的建筑材料；使用高效、低噪音、低排放的设备，减少对环境的影响。5.3运行阶段的环境影响评价5.3.1环境影响评价的基本原则运行阶段的环境影响评价应遵循以下原则：全面、客观、科学、公正，充分考虑建筑运行对周边环境的影响，为建筑绿色评价提供依据。5.3.2环境影响评价内容运行阶段的环境影响评价主要包括以下几个方面：空气质量影响、水环境质量影响、声环境质量影响、生态环境影响、固体废弃物处理等。评价过程中，应结合建筑运行的实际状况，对各项环境影响进行评估。5.3.3环境影响评价方法环境影响评价方法包括：现场监测、模型预测、类比分析等。评价过程中，应根据具体情况选择合适的方法，保证评价结果的准确性。通过对建筑运行阶段的绿色评价，有助于提高建筑运行管理水平，推动绿色建筑的发展，为我国建筑行业的可持续发展贡献力量。第六章建筑室内环境质量评价6.1室内空气质量评价6.1.1评价目的与原则室内空气质量评价旨在保障人体健康，提高居住舒适度。评价原则应遵循科学性、全面性和实用性，保证评价结果的准确性和可靠性。6.1.2评价指标与标准评价指标应包括室内污染物浓度、空气流速、湿度、温度等。具体评价标准如下：（1）室内污染物浓度：参照国家相关标准，对PM2.5、PM10、甲醛、苯等污染物浓度进行监测和评价。（2）空气流速：根据室内空间大小和功能，确定适宜的空气流速范围。（3）湿度：保持室内湿度在40%70%之间，以保证人体舒适度和空气质量。（4）温度：根据季节和地区差异，设定合理的室内温度范围。6.1.3评价方法与步骤评价方法采用现场检测、实验室分析和数据分析相结合的方式。具体步骤如下：（1）现场检测：对室内空气质量进行实时监测，记录相关数据。（2）实验室分析：将现场采集的空气样本送至实验室进行成分分析。（3）数据分析：对监测和实验室分析数据进行分析，评价室内空气质量。6.2室内声环境评价6.2.1评价目的与原则室内声环境评价旨在提高居住舒适度，降低噪声污染。评价原则应遵循客观性、全面性和可操作性，保证评价结果的准确性。6.2.2评价指标与标准评价指标应包括室内声级、噪声暴露时间、声源类型等。具体评价标准如下：（1）室内声级：参照国家相关标准，对室内声级进行监测和评价。（2）噪声暴露时间：根据噪声暴露时间和声级，评估对人体健康的影响。（3）声源类型：分析室内噪声来源，确定主要噪声源。6.2.3评价方法与步骤评价方法采用现场测量、数据分析相结合的方式。具体步骤如下：（1）现场测量：对室内声级进行实时测量，记录相关数据。（2）数据分析：对测量数据进行统计分析，评价室内声环境。6.3室内光环境评价6.3.1评价目的与原则室内光环境评价旨在提高居住舒适度，保障视力健康。评价原则应遵循科学性、全面性和实用性，保证评价结果的准确性。6.3.2评价指标与标准评价指标应包括照度、亮度分布、眩光指数等。具体评价标准如下：（1）照度：参照国家相关标准，对室内照度进行监测和评价。（2）亮度分布：分析室内亮度分布均匀性，评估视觉舒适度。（3）眩光指数：根据眩光指数，评估室内光环境对视力的影响。6.3.3评价方法与步骤评价方法采用现场测量、数据分析相结合的方式。具体步骤如下：（1）现场测量：对室内照度、亮度分布等进行实时测量，记录相关数据。（2）数据分析：对测量数据进行统计分析，评价室内光环境。第七章建筑能耗与资源利用评价7.1能耗评价7.1.1评价目的建筑能耗评价旨在衡量建筑在使用过程中的能源消耗水平，分析能源使用效率，为绿色建筑提供能耗数据支持，以促进建筑行业的节能减排。7.1.2评价方法建筑能耗评价采用以下方法：（1）收集建筑能耗数据，包括电力、燃气、热力等能源消耗数据；（2）根据建筑类型、面积、用途等因素，确定建筑能耗基准；（3）计算建筑能耗指标，如单位面积能耗、人均能耗等；（4）对建筑能耗进行横向与纵向比较，分析能耗水平与节能潜力。7.1.3评价内容建筑能耗评价主要包括以下内容：（1）建筑总体能耗；（2）建筑分项能耗，如照明、空调、供暖等；（3）建筑能耗与基准能耗的对比分析；（4）建筑节能潜力分析。7.2资源利用评价7.2.1评价目的资源利用评价旨在评估建筑在使用过程中对资源的合理利用程度，提高资源利用效率，降低资源浪费，为绿色建筑提供资源利用数据支持。7.2.2评价方法资源利用评价采用以下方法：（1）收集建筑资源利用数据，包括水资源、土地资源、材料资源等；（2）根据建筑类型、面积、用途等因素，确定资源利用基准；（3）计算建筑资源利用指标，如单位面积水资源消耗、人均土地占用等；（4）对建筑资源利用进行横向与纵向比较，分析资源利用水平与改进潜力。7.2.3评价内容资源利用评价主要包括以下内容：（1）建筑总体资源利用；（2）建筑分项资源利用，如水资源、土地资源、材料资源等；（3）建筑资源利用与基准资源利用的对比分析；（4）建筑资源利用改进潜力分析。7.3节能与环保措施7.3.1节能措施建筑节能措施主要包括以下方面：（1）优化建筑设计，提高建筑围护结构的热工功能；（2）采用高效节能设备，如高效空调、高效照明等；（3）合理布局建筑内部空间，提高能源利用效率；（4）采用可再生能源，如太阳能、风能等；（5）实施建筑能耗监测与控制系统，实现能源消耗的实时监控与优化。7.3.2环保措施建筑环保措施主要包括以下方面：（1）采用环保建筑材料，减少建筑对环境的污染；（2）实施绿色施工，降低施工过程中的环境污染；（3）提高建筑废弃物处理与利用率，减少建筑废弃物对环境的污染；（4）加强建筑绿化，提高建筑环境质量；（5）推广绿色建筑理念，提高公众环保意识。第八章绿色建筑评价中的经济性分析8.1经济性评价指标绿色建筑的经济性评价是衡量其在经济层面表现的重要环节。经济性评价指标主要包括以下几个方面：（1）投资成本：包括建筑物的建设成本、设备采购成本、安装调试成本等。（2）运营成本：包括建筑物在使用过程中的能源消耗、水资源消耗、维护保养费用等。（3）收益：包括建筑物在使用过程中产生的经济效益，如租金收入、物业费收入等。（4）投资回收期：指投资成本与收益之间的平衡时间。（5）内部收益率：衡量投资项目的盈利能力。（6）净现值：反映投资项目在特定时间段内净收益的大小。8.2经济性分析方法绿色建筑经济性分析的方法主要有以下几种：（1）静态分析：通过对比绿色建筑与传统建筑的投资成本、运营成本等指标，分析绿色建筑的经济性。（2）动态分析：考虑时间因素，将投资成本、运营成本、收益等指标进行折现，分析绿色建筑在不同时间点的经济性。（3）敏感性分析：分析投资成本、运营成本、收益等指标对绿色建筑经济性的影响程度。（4）成本效益分析：比较绿色建筑与传统建筑在经济效益、社会效益和环境效益方面的优劣。8.3经济性评价结果的应用绿色建筑经济性评价结果在实际应用中具有重要意义，主要体现在以下几个方面：（1）为政策制定提供依据：经济性评价结果可以为部门制定绿色建筑相关政策提供参考，如税收优惠、补贴政策等。（2）为企业决策提供指导：经济性评价结果可以帮助企业合理规划投资，提高绿色建筑项目的投资效益。（3）为消费者选择提供参考：经济性评价结果可以帮助消费者了解绿色建筑的经济优势，提高消费者购买绿色建筑的意愿。（4）为绿色建筑推广提供支持：经济性评价结果可以证实绿色建筑在经济层面的可行性，为绿色建筑的推广提供有力支持。第九章绿色建筑评价的实施细则9.1实施细则的制定原则9.1.1合法性原则实施细则的制定应遵循国家相关法律法规，保证绿色建筑评价的合法性和有效性。9.1.2科学性原则实施细则应基于科学研究，充分借鉴国内外绿色建筑评价的先进经验，保证评价方法的科学性和合理性。9.1.3公平性原则实施细则应保证评价过程公平、公正，避免利益冲突，保证评价结果的客观性。9.1.4动态性原则实施细则应根据绿色建筑发展的实际情况，适时调整和完善，以适应不断变化的建筑市场环境。9.2实施细则的内容与要求9.2.1评价对象与范围实施细则应明确评价对象为新建、改建和扩建的民用建筑，评价范围包括建筑的设计、施工、运营和维护等阶段。9.2.2评价指标体系实施细则应建立完善的绿色建筑评价指标体系，包括节能、环保、室内环境、室外环境、智能化等五个方面。9.2.3评价