大门及院墙协议合同

大门及院墙协议合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义及术语1.1除非上下文另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：1.1.1“大门”指甲方所拥有的位于__________的大门。1.1.2“院墙”指围绕甲方所拥有的位于__________的院墙。1.1.3“合同”指本大门及院墙协议合同。1.1.4“协议”指甲乙双方就大门及院墙的管理、使用和维护达成的共识。第二章合同主体2.1甲方为大门及院墙的所有权人，对大门及院墙享有合法的所有权和使用权。2.2乙方为大门及院墙的管理人，负责大门及院墙的日常维护和管理。第三章合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续约__________年。第四章大门及院墙管理4.1乙方应保证大门及院墙的安全、整洁、美观，并按照甲方的要求进行管理。4.2乙方应定期检查大门及院墙的设施，发觉问题及时维修，保证大门及院墙的正常使用。4.2.1乙方应在发觉大门及院墙设施故障后的__________小时内进行维修，保证设施恢复正常使用。4.3乙方应负责大门及院墙的绿化工作，保持绿化带的整洁和美观。4.4乙方应负责大门及院墙的照明设施维护，保证夜间照明正常。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权在合同期限内按照甲方的授权对大门及院墙进行管理。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在管理过程中从事违法活动。5.3乙方应保证大门及院墙的使用符合甲方的要求，不得擅自改变大门及院墙的结构和用途。5.4乙方应负责大门及院墙的安全保卫工作，保证甲方财产的安全。5.4.1乙方应制定大门及院墙的安全保卫制度，并严格执行。5.4.2乙方应定期对大门及院墙进行安全检查，发觉问题及时整改。5.5乙方应按照甲方的要求提供大门及院墙的使用和维护报告，报告内容包括大门及院墙的使用状况、维修情况等。第六章甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的大门及院墙管理情况进行监督检查，乙方应予以配合。6.2甲方应按约定支付乙方大门及院墙的管理费用。6.2.1甲方支付的管理费用包括但不限于乙方的日常维护费用、绿化费用、照明费用等。6.3甲方有权对大门及院墙的管理提出合理要求，乙方应积极响应并执行。6.4甲方应保证大门及院墙的使用符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.5甲方应协助乙方处理大门及院墙管理过程中出现的纠纷。第七章维修与保养7.1乙方应定期对大门及院墙进行维修和保养，保证其正常使用。7.2乙方在进行维修和保养时，应采取必要措施，保证维修和保养工作不影响大门及院墙的正常使用。7.3乙方应提前通知甲方维修和保养的时间及内容，甲方应予以配合。7.4乙方应保证维修和保养的质量，对维修和保养后的设施进行质量验收。7.5乙方应建立大门及院墙的维修和保养档案，记录维修和保养的时间、内容、费用等信息。第八章安全与环保8.1乙方应保证大门及院墙的管理符合国家有关安全与环保的要求。8.2乙方应采取有效措施，防止大门及院墙管理过程中产生噪音、扬尘等污染。8.3乙方应定期对大门及院墙进行环保检查，保证其符合环保要求。8.4乙方应制定大门及院墙的应急预案，应对突发事件和紧急情况。8.5乙方应定期对大门及院墙的安全设施进行检查和维护，保证其正常运行。第九章责任与赔偿9.1乙方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方在管理大门及院墙过程中，因第三方侵权造成甲方损失的，应协助甲方追究侵权人的责任。9.3甲方因乙方管理不善导致大门及院墙损坏的，有权要求乙方承担修复费用。9.4乙方未按照约定完成大门及院墙管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.5甲方因乙方原因遭受损失的，有权要求乙方赔偿损失。第十章合同变更、解除与终止10.1合同生效后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签字盖章生效。10.2在合同期限内，甲乙双方不得随意解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前__________书面通知对方。10.3合同解除或终止后，乙方应将大门及院墙的管理权移交给甲方，并办理相关手续。10.4合同解除或终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规处理合同遗留问题。10.5合同解除或终止后，甲乙双方应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。第十一章争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余部分。第十二章违约责任12.1如果任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。12.2如果由于违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。12.3任何一方延迟履行合同义务，延迟期间产生的额外费用由违约方承担。第十三章保密条款13.1甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__________年内继续有效。13.3任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四章其他条款14.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2本合同的未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章附件15.1本合同附件