商场柜台租赁合同

商场柜台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物为甲方拥有的商场柜台，位于____________________商场，具体位置为____________________。1.2柜台面积共计__________平方米，具体尺寸为长__________米，宽__________米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用与管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用柜台，保证柜台的安全、整洁。4.2乙方不得在柜台上从事违法经营活动，不得擅自改变柜台的结构和用途。4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，乙方应予以配合。五、维修与保养5.1租赁期间，柜台及附属设施的维修、保养责任由乙方承担。5.2乙方在维修、保养过程中，应保证不影响商场正常营业，并遵守商场的相关规定。5.3乙方在进行维修、保养时，如需临时占用其他柜台或公共区域，应提前向甲方申请，并按甲方要求承担相应费用。六、保险与安全6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁柜台进行必要的保险投保，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险的有效性进行核实。6.3乙方应保证租赁柜台内的商品及设施安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.4乙方应遵守商场的安全管理规定，配合甲方进行安全检查，保证商场的安全运营。七、公共设施的享用7.1乙方有权使用商场内的公共设施，如卫生间、休息区等，但不得破坏或滥用。7.2乙方应按甲方指定的位置摆放垃圾箱，并负责垃圾的日常清理。7.3乙方应遵守商场关于公共设施使用的相关规定，不得在公共区域乱贴广告或摆放物品。八、合同的变更与解除8.1如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，因本合同产生的法律诉讼费用由败诉方承担。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3乙方在租赁期间，如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。10.4甲方有权对乙方的经营活动进行检查，乙方应予以配合，并提供必要的资料。十一、租赁物的交付与验收11.1甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁柜台交付乙方使用。11.2交付时，甲乙双方应共同验收租赁柜台，确认柜台的数量、质量及附属设施是否与约定相符。11.3验收合格后，双方应签署验收报告，乙方开始享有使用权。十二、广告与宣传12.1乙方有权在租赁柜台范围内进行广告宣传，但不得影响商场整体形象。12.2乙方进行广告宣传前，应向甲方提交广告设计方案，经甲方审批同意后方可实施。12.3乙方不得在商场其他区域张贴广告或进行宣传，除非得到甲方的书面同意。十三、保密与知识产权13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。13.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利等。13.3乙方在租赁期间所创造的知识产权归乙方所有，但不得侵犯他人的知识产权。十四、合同的终止与后续处理14.1合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁柜台恢复原状，并移交给甲方。14.2乙方在租赁期间所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，应在合同终止前结清。14.3合同终止后，甲方有权对乙方存放于柜台的物品进行清点，并要求乙方承担由此产生的费用。十五、附则15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。15.2本合同签订后，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。15.3本合同的有效性、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。甲方（签字）：____