2024年度美容院店铺租赁合同模板2

2024年度美容院店铺租赁合同通用模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任4.2维修费用承担第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件5.2合同终止的条件第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和转让8.1合同变更8.2合同转让第九条合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物图片第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利和义务13.2乙方（承租人）的权利和义务第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋，包括但不限于店铺、仓库、办公区域等。房屋内设施设备齐全，包括【列举主要设施设备】。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，租金支付周期为【支付周期】。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户银行】。2.3租金支付时间乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途乙方租赁该房屋用于【经营业务】。3.2经营范围乙方的经营范围为【列举经营范围】，如业务范围需调整，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的维护保养责任4.2维修费用承担租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第五条合同的解除和终止5.1合同解除的条件合同解除的条件如下：【列举解除条件】。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：【列举终止条件】。第六条违约责任6.1出租人违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2承租人违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第八条合同的变更和转让8.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。8.2合同转让乙方未经甲方书面同意，不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同的附件9.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。9.2租赁物图片附件二包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除合同解除的条件如下：【列举解除条件】。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【保密期限】内有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响合同的程度，部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利和义务甲方权利和义务如下：【列举甲方权利和义务】。13.2乙方（承租人）的权利和义务乙方权利和义务如下：【列举乙方权利和义务】。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：【列举介入条件】。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：【列举介入方式】。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系如下：【列举关系】。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系如下：【列举关系】。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【百分比】确定，具体金额如下：【列举金额】。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款根据本合同，第三方介入时需额外约定的条款如下：【列举条款】。6.2说明关于第三方介入的说明如下：【列举说明】。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理方式第三方违约的处理方式如下：【列举处理方式】。7.2第三方违约的后果第三方违约可能导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方权益的保障8.1第三方权益的保障措施8.2第三方权益的保障责任甲乙双方应承担第三方权益保障的责任，确保第三方权益不受损害。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除条件如下：【列举解除条件】。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.1第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通方式如下：【列举沟通方式】。10.2第三方与甲乙方的协调第三方与甲乙方的协调方式如下：【列举协调方式】。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2第三方介入的合同补充第三方介入的合同补充内容如下：【列举补充内容】。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。12.2第三方介入的争议解决时效第三方介入产生的争议应在【规定时效】内提出，超过该时效的争议，甲乙双方不予受理。第十三条第三方介入的其他规定13.1第三方介入的其他规定关于第三方介入的其他规定如下：【列举规定】。13.2第三方介入的特别说明关于第三方介入的特别说明如下：【列举说明】。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的签署日期本第三方介入条款于【签署日期】签署。14.2第三方介入的签署地点本第三方介入条款于【签署地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁物图片附件包含租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况。附件三：租赁物维护保养手册详细说明租赁物的维护保养方法、周期及相关注意事项。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额及支付方式等信息。附件五：租赁合同变更协议记录合同变更的内容及双方签字盖章日期。附件六：租赁合同解除协议记录合同解除的条件及双方签字盖章日期。附件七：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、方式、责任和义务等。附件八：第三方责任限额确认书确认第三方的责任限额，明确双方权益。附件九：争议解决机构信息列明争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件十：其他重要文件包括与租赁物相关的各类证书、许可、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或支付方式不符合合同约定。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法正常履行。责任认定标准：违约责任认定