2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及用途2.1房屋地址及面积2.2租赁期限2.3承租方租赁目的及用途3.租金支付条款3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金支付起始日期及结束日期4.押金退还条款4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金退还时间限制5.房屋维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用范围6.2禁止行为7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决地点11.其他条款11.1保险责任11.2房屋交付时间及条件11.3房屋退还时间及条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及用途2.1房屋地址及面积（具体到门牌号的房屋地址以及房屋的建筑面积）2.2租赁期限（租赁开始日期至租赁结束日期）2.3承租方租赁目的及用途（承租方租赁该房屋的目的以及使用范围，例如商业用途、办公用途等）3.租金支付条款3.1租金金额（每月应支付的租金金额）3.2租金支付方式（支付租金的方式，如银行转账、现金等）3.3租金支付周期（租金支付的周期，如每月支付一次、每季度支付一次等）3.4租金支付起始日期及结束日期（租金支付的起始日期和结束日期）4.押金退还条款4.1押金金额（租赁押金的金额）4.2押金退还条件（满足合同条款约定的条件，如房屋及设施设备无损坏、无欠租等）4.3押金退还流程（押金退还的具体流程，如退还押金所需时间、退还方式等）4.4押金退还时间限制（押金退还的期限）5.房屋维护与维修5.1出租方责任（出租方应承担的房屋维护与维修责任）5.2承租方责任（承租方应承担的房屋维护与维修责任）5.3维修费用承担方式（维修费用的承担方式，如由出租方承担、由承租方承担等）6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用范围（承租方可以使用房屋的范围，如办公、仓储等）6.2禁止行为（在租赁期间，承租方不得进行的行为，如转租、改变房屋结构等）8.保险责任8.1承租方应购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险金额应足以覆盖房屋及室内设施的价值。8.2承租方应在保险单中明确列明出租方为共同受益人，以便在发生保险事故时，出租方可以行使相应的权利。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等）9.2合同解除条件（详细说明合同解除的条件，如一方违约、双方协商一致等）9.3合同变更或解除的程序（详细说明合同变更或解除的程序，如通知期限、双方协商等）10.违约责任10.1出租方违约责任（出租方违约的具体情形及应承担的责任，如未按时交付房屋、未履行维护义务等）10.2承租方违约责任（承租方违约的具体情形及应承担的责任，如未按时支付租金、未履行使用义务等）11.争议解决方式11.1协商解决（双方应在发生争议时通过协商解决）11.2调解解决（如协商不成，双方可寻求第三方调解机构进行调解）11.3法律途径（如调解不成，双方同意通过诉讼或仲裁解决争议）12.法律适用及争议解决12.1法律适用（本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律）12.2争议解决地点（双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖）13.其他条款13.1房屋交付时间及条件（出租方应在合同开始日期前将房屋及钥匙交付给承租方，且房屋应符合约定的交付条件）13.2房屋退还时间及条件（租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定的时间和条件将房屋退还给出租方）14.签字盖章页14.1出租方签字盖章（出租方代表在此页面签字并加盖公司公章）14.2承租方签字盖章（承租方代表在此页面签字并加盖公司公章）15.合同生效日期及有效期（本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。2.第三方介入程序2.1当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方有权按照合同约定收取费用，并对其提供的服务成果拥有知识产权。4.第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的风险和损失不承担责任。4.2第三方在提供服务过程中造成的损失，应按照合同约定承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以合同约定为准，第三方不应介入甲乙双方之间的合同纠纷。5.2甲乙双方应承担第三方介入带来的额外费用，并在合同中明确费用的承担方式。6.第三方介入的变更与解除6.1当需要变更或解除第三方提供的服务时，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定办理。6.2甲乙双方应在变更或解除第三方服务前，确保不影响合同的履行和甲乙双方的合法权益。7.第三方服务费用的支付7.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方的服务费用。7.2支付方式、支付时间和支付金额，应在合同中明确。8.第三方服务的监督与评估8.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合合同要求。8.2甲乙双方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行改进和调整。9.第三方服务过程中的沟通与协作9.2甲乙双方应在第三方服务过程中，及时向第三方提供所需的信息和支持。10.第三方服务违约责任10.1第三方应按照合同约定提供服务，如违约，应承担违约责任。10.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方违约行为进行处理。11.第三方服务争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方有权按照合同约定，选择调解或诉讼方式解决争议。12.第三方服务合同的附加条款12.1甲乙双方应在合同中附加第三方服务合同的相关条款，明确第三方的责任、权利和义务。12.2甲乙双方应确保第三方服务合同的附加条款与本合同相一致。13.第三方服务合同的签订与生效13.1甲乙双方与第三方签订的服务合同，应在本合同签订后生效。13.2第三方服务合同的签订，应经过甲乙双方的共同确认。14.第三方服务合同的有效期14.1第三方服务合同的有效期应与本合同一致，自本合同生效之日起至合同终止日止。15.第三方服务合同的解除与终止15.1甲乙双方应按照合同约定，办理第三方服务合同的解除与终止手续。15.2第三方服务合同的解除与终止，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、墙面、地面、天花板等。2.附件二：租赁押金收据详细要求：显示押金支付的金额、支付时间、支付方式及收款方签字或盖章。3.附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式及收款方签字或盖章。4.附件四：房屋维护与维修记录详细要求：记录房屋维护与维修的时间、内容、费用及双方签字或盖章。5.附件五：保险单据详细要求：显示保险的名称、保险金额、保险期限、保险公司名称及保单号。6.附件六：合同变更或解除的书面协议详细要求：明确变更或解除的内容、日期、双方签字或盖章。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任未按时交付房屋：出租方应支付违约金，违约金为租金的10%。未履行维护义务：出租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。2.承租方违约行为及责任未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。未履行使用义务：承租方应承担违约造成的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的20%。3.第三方违约行为及责任未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的20%。服务不符合质量要求：第三方应承担返工费用，并支付违约金，违约金为返工费用的20%。4.示例说明如果出租方未能在合同开始日期前交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的10%。如果承租方未能在租赁期间内支付租金，承租方应在违约后的五个工作日内补缴租金，并支付违约金，违约金为租金的10%。如果第三方未能按约定提供维修服务，第三方应承担维修费用的20%作为违约金，并赔偿甲乙双方因维修延迟造成的损失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租金支付2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金支付3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整时间5.3租金调整方式第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋使用8.1房屋使用范围8.2房屋禁止行为第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条合同违约10.1违约责任10.2违约金计算方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1房屋转让13.2房屋转租13.3合同修改与补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：总面积为平方米，包括店面和内部办公区域。1.3房屋用途：店面用于经营业务，内部办公区域用于日常办公及员工休息。第二条租金支付2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名：X账号：第三条押金支付3.1押金金额：押金为人民币元整。3.2押金支付时间：承租人在签署合同后七个工作日内支付押金。3.3押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，出租人应当在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第五条租金调整5.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整时间：租金调整时间为合同到期前一个月。5.3租金调整方式：租金调整的具体数额由双方协商确定。第六条房屋维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏修复。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应当购买房屋保险，并将出租人列为第一受益人。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条房屋使用8.1房屋使用范围：承租人仅限于租赁房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自转租或转让租赁权。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金。9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的百分之二十。第十条合同违约10.1违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金计算方式：违约金按租金的百分之一百计算，每逾期一日，违约金增加人民币元整。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地的人民法院。第十三条其他条款13.1房屋转让：合同期内，如出租人欲转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并保证承租人有优先购买权。13.2房屋转租：承租人不得擅自转租或转让租赁权，如确需转租，应事先征得出租人同意，并签订转租协议。13.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式订立。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日在地签署。14.2合同签署地点：本合同签署地点为地。14.3合同签署人：出租人：X承租人：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，不得优于甲方和乙方的权益。第十六条第三方与甲方、乙方的关系16.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。16.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定。17.2第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限连带责任。17.3第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任，不免除其在本合同项下的其他责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十九条第三方权益的转让19.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给他人，应事先征得甲方、乙方的同意。19.2第三方权益的转让，应签订书面转让协议，并报送甲方、乙方备案。第二十十条第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲方、乙方应重新签订书面协议，并报送相关部门备案。第二十一条第三方退出21.1第三方在本合同项下的权益，如因法律规定、合同约定或其他原因终止的，第三方应无条件退出。21.2第三方退出时，应办理相关手续，并确保甲方、乙方利益不受损失。第二十二条第三方介入的合同解除22.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同。22.2合同解除后，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十三条第三方与其他各方的划分说明23.1第三方在本合同项下的权益，不同于甲方、乙方的权益。23.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准，不受其他协议或合同的影响。第二十四条合同签署24.1合同签署日期：本合同于年月日在地签署。24.2合同签署地点：本合同签署地点为地。24.3合同签署人：出租人：X承租人：X第三方：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细描述了房屋的地址、面积、用途等信息，以及租金支付、押金退还等条款的具体内容。附件二：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、金额、方式等信息。附件三：押金支付收据详细要求和说明：本附件用于证明承租人已支付押金，包括支付金额、支付时间等信息。附件四：房屋维护与维修记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋的维护与维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件五：房屋保险单详细要求和说明：本附件为房屋保险单，用于证明承租人已购买房屋保险，并确保出租人作为第一受益人。附件六：房屋使用许可证明详细要求和说明：本附件为房屋使用许可证明，用于证明承租人获得了房屋使用的许可。附件七：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的条件和程序，以及解除合同后的相关事宜。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金或押金。2.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.承租人未经出租人同意转租或转让租赁权。4.出租人未按约定时间维修房屋，导致承租人损失。5.出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常经营。责任认定标准：1.违约金：根据附件八的违约金计算公式，计算违约金的具体金额。2.赔偿金额：根据损失的实际金额确定。3.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：例如，如果承租人未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据附件八的违约金计算公式，计算出违约金的具体金额，并按照合同约定支付给出租人。如果承租人的违约行为导致出租人损失，除支付违约金外，还需承担赔偿责任。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁房屋的使用与维护2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整条款3.押金退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金扣除事项4.房屋维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2通知与送达9.3保密条款9.4法律适用与争议解决10.附件10.1房屋平面图10.2租金支付明细表10.3押金支付收据10.4保险单据11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期13.合同续签条款13.1续签条件13.2续签通知期限13.3续签租金金额调整14.房屋转让条款14.1房屋转让条件14.2转让通知期限14.3转让后的租赁合同继续执行第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积出租人同意将位于【地址】的房屋【面积】平方米出租给承租人使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租赁房屋的使用与维护承租人应按照合同约定合理使用租赁房屋，并负责日常维护。第二条租金支付2.1租金金额租赁房屋的租金为每月【金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间承租人应在每月的【日期】前支付当月租金。2.4租金调整条款租金调整将在合同期满前【时间】个月内协商确定。第三条押金退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。3.2押金退还条件合同终止后，租赁房屋无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在【时间】内退还押金。3.3押金退还流程出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或合理损耗后【时间】内退还押金。3.4押金扣除事项出租人在扣除必要的维修费用后退还剩余押金。第四条房屋维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁房屋及附属设施的大修、中修。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁房屋的日常小修和小部件更换。4.3维修费用承担大修、中修费用由出租人承担，小修和小部件更换费用由承租人承担。第五条保险责任5.1承租人保险承租人应购买火灾、爆炸等意外伤害保险，保险金额不得低于合同约定的财产价值。5.2出租人保险出租人应购买租赁房屋保险，并将承租人列为共同受益人。5.3保险费用承担保险费用由各自承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，出租人应在扣除相关费用后退还剩余租金。第八条违约责任7.1出租人违约出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。7.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。7.3违约赔偿金额及方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】。第九条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。9.2通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。9.3保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。9.4法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，适用合同签订地法律。第十一条附件10.1房屋平面图10.2租金支付明细表本合同附件提供租金支付的明细表，详细列明租金支付时间和金额。10.3押金支付收据本合同附件提供押金支付的收据，作为支付押金的凭证。10.4保险单据本合同附件提供保险单据，证明双方已购买相应的保险。第十二条签字页11.1出租人签字出租人签字确认合同内容，并表示已阅读并理解合同条款。11.2承租人签字承租人签字确认合同内容，并表示已阅读并理解合同条款。第十三条日期本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。第十四条合同续签条款13.1续签条件合同期满前【时间】个月内，双方均可提出续签申请。13.2续签通知期限双方应在合同期满前【时间】个月内书面通知对方。13.3续签租金金额调整续签后的租金金额根据市场行情和双方协商确定。第十五条房屋转让条款14.1房屋转让条件出租人出售租赁房屋的，应提前【时间】个月通知承租人。14.2转让通知期限出租人应在转让协议签订后【时间】个月内通知承租人。14.3转让后的租赁合同继续执行承租人在转让后的租赁合同继续有效，新的产权人应继续履行合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供租赁房屋相关信息、协助租金支付、押金退还、房屋维修与保养、保险服务等。2.第三方责任与权益2.1第三方责任第三方应根据本合同约定，向甲乙方提供专业、准确的服务，并确保服务质量符合甲乙方的合法权益。2.2第三方权益第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。3.第三方介入的额外条款与说明3.1第三方介入条款当第三方介入本合同时，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式等。3.2第三方责任限额第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应在书面补充协议中明确，如：赔偿金额上限、责任范围等。4.第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲乙方第三方作为服务提供者，与甲乙方形成合同关系。甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究第三方的违约责任。4.2第三方与承租人第三方提供服务时，与承租人之间不存在直接的合同关系。但第三方应对其提供的服务承担责任，确保承租人的合法权益得到保障。4.3第三方与出租人第三方作为服务提供者，与出租人形成合同关系。出租人有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究第三方的违约责任。5.第三方介入后的合同履行与变更5.1合同履行第三方介入后，甲乙方应按照书面补充协议约定的方式履行合同。5.2合同变更合同变更需甲乙方、第三方及承租人（如有）协商一致，并签订书面变更协议。6.第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙方、第三方及承租人（如有）应通过友好协商解决争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙方、第三方及承租人（如有）可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止与解除7.1合同终止合同终止条件及终止后的责任处理，按照本合同第六条的规定执行。7.2合同解除合同解除条件及解除后的责任处理，按照本合同第六条的规定执行。8.第三方介入后的附加条款与说明8.1附加条款甲乙方、第三方及承租人（如有）可根据合同履行情况，签订附加条款，补充约定与第三方服务相关的其他事项。8.2说明本合同及书面补充协议中的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任、权益及与其他各方之间的关系。甲乙方、第三方及承租人（如有）应共同努力，确保合同的顺利履行。9.第三方介入后的签字页9.1第三方签字第三方签字确认书面补充协议内容，并表示已阅读并理解协议条款。9.2甲乙方签字甲乙方签字确认书面补充协议内容，并表示已阅读并理解协议条款。10.第三方介入后的日期本书面补充协议签订日期为【年】年【月】月【日】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便承租人了解房屋的具体情况。附件2：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、支付方式等信息，方便承租人查看和管理租金支付情况。附件3：押金支付收据作为承租人支付押金的凭证，证明押金已支付，并在合同终止后用于退还。附件4：保险单据证明双方已购买相应的保险，并明确保险金额、保险期限等相关信息。附件5：维修服务协议详细描述维修服务的范围、费用承担、维修时间等相关内容。附件6：第三方服务协议明确第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，或未提供合同约定的设施。2.承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按照约定使用租赁房屋。3.第三方未按照合同约定提供服务，或未履行合同约定的其他义务。示例：第三方未能在合同约定的时间内提供维修服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失，包括但不限于经营损失、信誉损失等。4.违约方在承担违约责任后，仍有权要求对方继续履行合同约定的义务。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款3本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4租金支付起始日期2.5租金支付结束日期3.押金退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金退还时间限制4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整时间5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3房屋维修费用承担6.房屋使用限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同结束日期8.提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1租金优惠政策13.2房屋交付时间13.3房屋验收标准14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层号房。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。2.租金支付2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。2.3租金支付周期：承租人应在每个付款周期结束之日起五个工作日内支付下一个付款周期的租金。2.4租金支付起始日期：本合同签订之日起。2.5租金支付结束日期：本合同到期之日。3.押金退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。3.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施完好无损后，应无息退还承租人押金。3.3押金退还流程：承租人向出租人提交押金退还申请，并提供相关证明材料，出租人在核实后退还押金。3.4押金退还时间限制：出租人在收到承租人的押金退还申请后，应在五个工作日内完成押金的退还。4.租金调整4.1租金调整条件：合同期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式：租金调整可根据市场行情及双方协商的结果进行。4.3租金调整时间：双方可在合同到期前一个月内协商租金调整时间。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和保养。5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及附属设施的维护与保养。5.3房屋维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。6.房屋使用限制6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及附属设施。8.提前解约8.1提前解约条件：在合同期限内，任何一方如需提前解约，应提前三个月书面通知对方。8.2提前解约通知期限：提前解约的通知期限为三个月。8.3提前解约违约金：提前解约的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.其他条款13.1租金优惠政策：如出租人提供租金优惠政策，具体优惠政策详见附件。13.2房屋交付时间：出租人应在本合同签订之日起十个工作日内将房屋交付给承租人。13.3房屋验收标准：房屋及附属设施的验收标准详见附件。14.附件14.1房屋照片：详见附件。14.2租赁合同补充协议：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应具备合法的经营资格，并提供专业的服务。2.2担保方介入：如甲乙方选择担保方提供担保服务，担保方应具备合法的担保资格，并承担相应的担保责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权要求甲乙双方履行合同义务。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同的性质、交易习惯和公平原则确定。4.2第三方责任限额的调整：如甲乙方认为第三方的责任限额过高或过低，可协商调整，但需双方书面同意。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的合同履行。5.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担，与甲乙方无关。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙方可根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。7.第三方退出7.1第三方退出条件：第三方可在本合同约定的解除条件满足时，书面通知甲乙方退出合同。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担因其履行本合同而产生的责任。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件：如甲乙方同意第三方变更，需书面通知对方。8.2第三方介入的变更程序：甲乙方应按照合同约定的程序，办理第三方介入的变更手续。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：如第三方未履行合同约定，或甲乙方解除与第三方的合同关系。9.2第三方介入的终止程序：甲乙方应按照合同约定的程序，办理第三方介入的终止手续。10.第三方介入后的合同修订10.1第三方介入后的合同修订：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2第三方介入后的合同修订生效：修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入的书面确认11.1第三方介入的书面确认：甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以书面形式确认，并作为本合同的附件。11.2第三方介入的书面确认的效力：附件中的书面确认具有同等法律效力，视为本合同的一部分。12.第三方信息的披露12.1第三方信息的披露：甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。12.2第三方信息的保密：第三方应对甲乙方披露的信息保密，并不得泄露给他人。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件：如第三方未履行合同约定，或甲乙方解除与第三方的合同关系。13.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方应按照合同约定的程序，办理第三方介入的合同解除手续。14.第三方介入的违约赔偿14.1第三方介入的违约赔偿：如第三方未履行合同约定，造成甲乙方损失的，第三方应承担违约赔偿责任。14.2第三方介入的违约赔偿限额：第三方应按照合同约定的赔偿限额，向甲乙方支付违约赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋整体外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同补充协议详细要求：包括租金优惠政策、房屋交付时间、房屋验收标准等具体细节的补充协议。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方（如中介方、担保方等）的职责、权利和义务，以及第三方与甲乙方的关系和责任划分。附件4：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件，以证实租金支付的合法性和准确性。附件5：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件，以证实押金支付的合法性和准确性。附件6：房屋维护与保养协议详细要求：明确房屋维护与保养的责任划分，包括出租人和承租人的义务，以及维修费用承担的具体规定。附件7：房屋使用限制协议详细要求：明确房屋使用规定和禁止行为，以及违反规定的处理措施。附件8：提前解约协议详细要求：明确提前解约的条件、通知期限和违约金支付标准。附件9：违约行为及责任认定协议详细要求：列举各种违约行为，并规定相应的违约责任认定标准和处理措施。附件10：争议解决协议详细要求：明确争议解决的机构和方式，以及双方对于争议解决结果的认可和遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照附件约定支付租金或押金。3.甲乙双方未按照附件约定提前解约。4.甲乙双方未按照附件约定履行房屋维护与保养义务。5.甲乙双方未按照附件约定使用房屋。6.甲乙双方未按照附件约定处理争议。违约责任认定标准：1.违约金支付：甲乙双方违反合同约定，应向对方支付违约金，具体金额按照附件约定执行。2.损失赔偿：甲乙双方违反合同约定，造成对方损失的，应按照附件约定进行赔偿。3.合同解除：甲乙双方违反合同约定，对方有权解除合同，并按照附件约定处理后续事宜。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付租金，乙方可根据附件约定的违约金支付标准，要求甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方可要求甲方承担维修费用，并根据附件约定支付相应的赔偿。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款4本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件3.4押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同签订日期第十三条合同生效日期第十四条合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2租赁面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元/平方米，租金按月支付。2.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性支付押金人民币元。3.2押金支付时间：承租方应在签订本合同后五个工作日内支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后五个工作日内退还承租方剩余的押金。3.4押金退还时间：如符合押金退还条件，出租方应在扣除应付费用后的五个工作日内退还承租方押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维修，但因承租方使用不当造成的损坏除外。第五条房屋保险5.1保险责任：承租方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。5.2保险费用：承租方应在签订本合同后五个工作日内办理保险，并将保险单副本交予出租方备案。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.1.1出租方应保证租赁房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定，并确保房屋的安全和合法性。6.1.2出租方应在租赁期间负责房屋的维修和保养，并承担因维修和保养造成的费用。6.1.3出租方应协助承租方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。6.2承租方的权利和义务6.2.1承租方应按合同约定支付租金和押金，并遵守国家和地方的法律法规。6.2.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。6.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动应事先征得出租方同意。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：本合同期满或双方协商一致提前终止合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.1.2出租方未按合同约定时间退还押金的，应按每日逾期金额的2%支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.2承租方未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括租赁房屋的房产证、出租方和承租方的有效身份证件等。11.2补充协议：双方可以在合同签订后签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同双方签字盖章合同双方在合同下方签字盖章，以证明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第二条第三方介入情形第三条第三方责任3.1第三方应承担与其提供服务相关的责任，并按照约定履行义务。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的配合和协助。第五条第三方责任限制5.1第三方在其提供服务的范围内，对甲乙方的损失承担有限责任。5.2第三方不承担因不可抗力等因素造成的损失。5.3第三方对因其过失造成的损失，承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方。7.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，并明确双方的权利义务。第八条第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方同意。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同的终止，不影响甲乙方之间合同的有效性。第十条第三方信息披露10.1甲乙方有权要求第三方提供其真实身份信息和联系方式。10.2第三方应按照甲乙方的要求，及时提供相关服务信息。第十一条第三方违约处理11.1如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同。11.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1甲乙方与第三方之间的沟通，应本着诚实守信的原则进行。12.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的合同适用法律14.1本合同及第三方介入合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条第三方介入的合同附件15.1第三方介入合同的附件，包括与第三方签订的合同文本、第三方提供的服务证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的房产证附件二：出租方和承租方的有效身份证件附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋使用和维修协议附件六：房屋保险单附件七：租赁合同补充协议附件八：第三方服务合同附件九：房屋维护记录附件十：物业服务合同附件的详细要求和说明：1.租赁房屋的房产证：提供房屋的产权证明，明确房屋的所有权和使用权。2.出租方和承租方的有效身份证件：提供双方的身份证复印件，以确认双方的身份信息。3.租金支付证明：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，以证明租金的支付情况。4.押金支付证明：提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据，以证明押金的支付情况。5.房屋使用和维修协议：明确房屋的使用范围和维修责任，以及双方的权利和义务。6.房屋保险单：提供房屋保险的保单副本，以确认房屋保险的投保情况和保险金额。7.租赁合同补充协议：对租赁合同未尽事宜进行约定，包括但不限于租金调整、提前终止合同等。8.第三方服务合同：提供与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、服务费用和责任限制等。9.房屋维护记录：记录房屋的维护和维修情况，以证明房屋的维护状况。10.物业服务合同：提供物业服务合同，明确物业公司的服务内容、服务费用和责任限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。未按合同约定时间退还押金的，应按每日逾期金额的2%支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。未按合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权解除与第三方的合同。甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，承租方可以解除合同，并要求出租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方可以解除合同，并要求承租方支付违约金。3.如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙方可以解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款5本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金支付2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1租赁物清单13.2合同附件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号楼单元室。1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括附属设施和公共区域。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金支付2.1租金标准：租金每月为人民币元，按月支付。2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：X。第三条押金退还3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应支付的相关费用后，应在十个工作日内将剩余押金退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用要求：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和保养，包括但不限于水电费的支付、设施设备的维修等。第五条房屋维修5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修。因承租人使用不当或人为损坏的，由承租人负责维修。5.2维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应按国家相关规定购买房屋保险，并将其保险权益转让给承租人。6.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1.1转租对象应符合我国相关法律法规及出租人的要求；7.1.2承租人应保证转租行为不影响出租人对房屋的所有权和管理权；7.1.3承租人应承担因转租引起的所有法律后果。7.2转租通知：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提供转租合同副本。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除日期以及解除后的相关处理事项，并由双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1承租人违约责任：承租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租人违约责任：出租人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物清单：附件一为本合同租赁物清单，列明租赁房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。13.2合同附件：附件二为本合同的附件，包括但不限于租赁房屋的相关图纸、设施设备的使用说明等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处附上出租人签字盖章处）14.2承租人签字盖章：（此处附上承租人签字盖章处）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方委托第三方进行房屋租赁相关的服务，如中介、维修等；2.1.2甲乙双方与第三方签订相关的附属协议，如保险、设施设备维护等；2.1.3合同执行过程中，因第三方原因导致合同条款无法正常履行。第三条第三方责任的确定3.1甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方的合法性和资质。3.2第三方介入合同履行过程中，若发生违约或其他责任问题，由甲乙双方协商解决。3.3若甲乙双方无法就第三方责任问题达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以说明。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供服务过程中的质量问题；4.2.2第三方提供服务过程中的人身伤害或财产损失；4.2.3第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，包括但不限于：5.1.1第三方提供服务的范围、质量、期限等；5.1.2甲乙双方对第三方的支付、结算方式；5.1.3第三方责任限额、赔偿方式等。5.2甲乙双方应保留与第三方的合同、支付凭证等相关证据，以备不时之需。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务或责任。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应遵循第三方合同的约定。7.2甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方未按照合同约定支付费用，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1甲乙双方与第三方签订的合同、争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。附件二：租赁房屋的相关图纸提供租赁房屋的平面图、结构图等相关图纸。附件三：设施设备的使用说明详细说明附属设施设备的使用方法、操作指南等。附件四：第三方服务合同样本提供与第三方签订的服务合同样本，包括但不限于中介、维修、保险等。附件五：租赁房屋的维修记录记录租赁期间房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：押金退还凭证提供押金退还的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用房屋及附属设施。3.承租人未按合同约定提前通知解除合同。4.出租人未按合同约定提供租赁房屋。5.出租人未按合同约定按时交付租金。6.出租人未按合同约定维护房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额的5%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失。3.合同解除：违约方违约行为严重，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。如果出租人未按合同约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因未提供房屋导致的损失。全文完。2024年度店面房屋出租合同：包含租金支付及押金退还条款6本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用限制6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1房屋保险13.2房屋维修基金13.3房屋转让14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租金支付明细表14.3押金支付收据第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置甲方将位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋出租给乙方。该房屋具体地址为：_______（详细到门牌号）。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米。1.3房屋用途乙方租赁该房屋用于_______（具体用途）。2.租金支付2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式乙方采取每__个月支付一次租金的方式，每次支付租金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3租金支付时间乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.押金退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2押金退还条件租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还时间甲方应在租赁期满或者合同提前解除后__日内将押金退还给乙方。4.租赁期限4.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.房屋维护与保养5.1出租人责任甲方负责保障房屋的基本设施安全，确保房屋符合租赁用途。甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，定期进行维护和保养。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。6.房屋使用限制6.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于租赁用途，不得用于任何非法活动。6.2房屋禁止行为乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋安全、破坏房屋设施或违反法律法规的行为。8.合同变更8.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方因特殊情况需要变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更日期、变更内容和相关责任。变更协议经双方签字盖章后生效。9.合同解除9.1解除条件甲乙双方同意提前解除本合同的，可以协商一致解除合同。9.2解除程序合同解除应由双方签署书面协议，并注明解除日期、解除原因和相关责任。解除协议经双方签字盖章后生效。10.违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意，向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件如本合同的任何条款需要变更，必须经甲乙双方书面同意，并在变更协议上签字盖章后生效。13.3合同解除条件如双方同意提前解除本合同，应在书面协议上签字盖章后生效。14.其他条款14.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交甲方备案。14.2房屋维修基金甲乙双方同意设立房屋维修基金，用于房屋及附属设施的日常维修和保养。14.3房屋转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的房屋及租赁权益转让给第三方。如乙方需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、担保方、维修服务方、保险服务方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和限额为准。甲方和乙方不承担第三方未履行或不当履行合同义务所产生的任何责任。16.2第三方义务第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲方或乙方提供服务。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议签订当需要第三方提供服务时，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务的具体内容、期限、质量标准、费用及违约责任等。17.2第三方服务协议备案甲方和乙方应将第三方服务协议的副本相互备案，以便双方了解第三方的服务内容和责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未履行或不当履行服务协议，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲方或乙方应在发现第三方违约后及时通知对方，并共同协商解决。协商不成的，可依法采取相应措施。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担的最高赔偿责任限额。19.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在第三方服务协议中明确。20.第三方权益保护20.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方服务协议。20.2甲方和乙方不得要求第三方提供超出服务协议范围的服务，不得损害第三方的合法权益。21.第三方与甲方、乙方之间的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立，一方与第三方之间的纠纷不影响另一方与第三方之间的权利义务。21.2第三方不得利用与甲方、乙方之间的合同关系，侵害甲方、乙方的合法权益。22.附加条款22.1甲方和乙方应在与第三方签订服务协议前，对第三方的资质、信誉、服务等进行充分调查和评估。22.2甲方和乙方应确保第三方服务协议的内容不与本合同相冲突，并符合本合同的总体目的和原则。23.第三方介入的变更和解除23.1变更和解除条件当需要变更或解除第三方服务协议时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。23.2变更和解除程序甲方和乙方应在书面变更或解除协议上签字盖章后，生