二零二四年度高档小区停车场环境整治合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高档小区停车场环境整治合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用范围第二条整治项目与要求2.1整治项目内容2.2整治质量标准2.3整治时间进度第三条合同价格与支付3.1整治费用总额3.2支付方式与时间3.3价款调整条款第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的工作4.2乙方责任与承诺4.3乙方违约处理第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的条件5.2甲方责任与承诺5.3甲方违约处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任与期限9.3泄密处理第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字代表12.2合同盖章要求12.3签字盖章后合同的副本第十三条附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件补充说明第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2补充协议14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称：×××高档小区物业管理公司甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称与代表乙方全称：×××环境整治工程有限公司乙方代表：×××（姓名）1.3合同适用范围本合同适用于甲方高档小区停车场环境整治工程，包括但不限于停车场的清洁、绿化、设施维修、安全监控等项目的整治工作。第二条整治项目与要求2.1整治项目内容乙方负责对甲方停车场进行环境整治，具体工作内容包括：（1）清理停车场内垃圾，保持环境整洁；（2）修剪绿化带，维护绿化景观；（3）检查和维修停车场设施，确保设施正常使用；（4）安装和维护安全监控系统，保障停车场安全。2.2整治质量标准乙方应按照甲方提供的整治标准进行工作，确保整治后的停车场环境达到甲方要求。具体标准如下：（1）停车场内无垃圾、杂物，环境整洁；（2）绿化带修剪整齐，植物生长良好；（3）停车场设施完好无损，正常使用；（4）安全监控系统运行正常，能有效保障停车场安全。2.3整治时间进度乙方应按照甲方要求的时间进度完成整治工作，具体时间表如下：（1）整治开始时间为2024年×月×日；（2）整治结束时间为2024年×月×日。第三条合同价格与支付3.1整治费用总额本合同整治费用总额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式与时间（1）整治开始前，甲方支付乙方整治费用的50%；（2）整治结束后，甲方经验收合格后支付乙方整治费用的剩余50%。3.3价款调整条款如遇不可抗力等因素导致整治费用发生变动，双方可协商调整价款。具体调整方式如下：（1）双方协商确定调整后的整治费用；（2）甲方按照调整后的整治费用支付乙方。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应承担的工作乙方应按照本合同约定的项目、质量标准、时间进度完成整治工作。4.2乙方责任与承诺乙方承诺在整治过程中，保证施工安全，不影响甲方小区的正常秩序，如有违反，乙方应承担相应责任。4.3乙方违约处理乙方如未能按照本合同约定的项目、质量标准、时间进度完成整治工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为整治费用的10%。第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的条件甲方应提供乙方整治工作所需的场地、电源、水源等必要条件。5.2甲方责任与承诺甲方承诺按照本合同约定的时间进度支付整治费用，如有违反，甲方应承担相应责任。5.3甲方违约处理甲方如未能按照本合同约定的时间进度支付整治费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为整治费用的5%。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。6.2合同解除条件在整治过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除需双方书面确认，并按照本合同约定的支付方式处理已发生的费用。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在整治工作完成后自动终止。8.3合同失效后处理合同失效后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将场地恢复至整治前的状态。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方提供的技术资料、乙方施工方案等。9.2保密责任与期限乙方应对保密信息承担保密责任，保密期限自合同生效之日起至合同终止或失效之日止。9.3泄密处理如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第十条知识产权保护10.1知识产权归属整治过程中产生的知识产权归甲方所有。10.2知识产权保护措施乙方应协助甲方保护整治过程中的知识产权，如发现侵权行为，应及时通知甲方。10.3侵权责任如乙方侵权，甲方有权要求乙方承担侵权责任，并支付违约金。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，根据事件影响决定是否继续履行合同。11.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二条合同的签字与盖章12.1合同签字代表双方授权的代表有权签署本合同。12.2合同盖章要求合同签字后，双方应按照约定盖章，以使合同生效。12.3签字盖章后合同的副本签字盖章后的合同副本由双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表附件列表包括合同附件、技术资料、施工方案等。13.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。13.3附件补充说明附件如需补充或修改，应经双方书面确认。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3未尽事宜如本合同及补充协议未涉及的事宜，双方应遵循法律法规、行业规范等处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方单位或个人，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入情形（1）中介方负责协调甲乙双方关系，协助合同履行；（2）评估方对整治项目的质量、进度等进行评估；（3）审计方对合同履行过程中的财务情况进行审计；（4）监管方对整治项目的合规性进行监管。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方应根据整治项目的具体情况，选择合适的第三方介入。2.2第三方委托甲方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入时间第三方介入时间根据合同履行阶段确定，如整治开始前、整治过程中或整治结束后等。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行相应的职责，确保合同顺利履行。3.2第三方权利第三方有权根据委托协议，要求甲方提供必要的资料、场地等支持。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方对甲方、乙方不承担任何直接责任。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自职责。4.2第三方介入不影响合同价款，合同价款按照甲乙双方约定支付。4.3第三方介入不影响合同履行时间，合同履行时间按照甲乙双方约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额指第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额根据第三方介入的具体情形确定，并在委托协议中约定。（1）直接损失金额；（2）第三方责任限额；（3）第三方应承担的违约金。第六条第三方违约处理6.1第三方如未能按照委托协议约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3第三方如涉及违法行为，甲方、乙方有权向有关部门举报，并要求第三方承担相应法律责任。第七条第三方退出7.1第三方如因特殊情况需退出，应提前书面通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，甲方、乙方与第三方签订的委托协议终止。7.3第三方退出不影响甲方、乙方按照合同约定履行各自职责。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告工作进展、存在的问题等。8.2甲乙双方对第三方的工作提出建议、意见，第三方应予以重视并改进。8.3甲乙双方与第三方因工作事项发生争议，应通过友好协商解决。第九条附件9.1附件列表附件列表包括第三方介入协议、第三方委托协议等。9.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。9.3附件补充说明附件如需补充或修改，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件如遇特殊情况，甲乙双方与第三方协商一致后，可以变更本合同。10.2合同解除条件如第三方严重违反本合同或委托协议，甲乙双方有权解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，甲乙双方与第三方应立即协商处理，根据事件影响决定是否继续履行合同。11.3不可抗力处理如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方与第三方互不承担违约责任。第十二条合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同附件2：甲方提供的技术资料附件3：乙方施工方案附件4：第三方介入协议附件5：第三方委托协议附件6：整治项目质量评估报告附件7：财务审计报告附件8：合同履行过程中的监管报告附件的详细要求和附件的说明：附件1：合同本附件为合同，包含合同主体的权利义务、合同的履行、违约责任等条款。附件2：甲方提供的技术资料本附件详细列出甲方提供的技术资料的名称、内容、数量等信息。附件3：乙方施工方案本附件详细列出乙方的施工方案，包括施工工艺、施工进度、施工人员等信息。附件4：第三方介入协议本附件为第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件5：第三方委托协议本附件为第三方委托协议，明确甲方与第三方之间的委托关系和具体要求。附件6：整治项目质量评估报告本附件由第三方评估方提供，对整治项目的质量进行评估。附件7：财务审计报告本附件由第三方审计方提供，对合同履行过程中的财务情况进行审计。附件8：合同履行过程中的监管报告本附件由第三方监管方提供，对合同履行过程中的合规性进行监管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付整治费用；2.乙方未按照约定时间完成整治工作；3.第三方未按照委托协议履行义务；4.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的知识产权保护义务；6.甲方、乙方、第三方违反合同约定的不可抗力条款。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付整治费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%；2.乙方未按照约定时间完成整治工作，甲方有权要求乙方支付违约金