2024年度二手厂房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手厂房租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条通知12.1通知的形式和时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的二手厂房，厂房结构为X，总面积为X平方米。1.2租赁物位置：租赁物位于市区街道，具体门牌号为号。1.3租赁物面积：厂房总面积为X平方米，其中可用面积为X平方米。1.4租赁目的：承租人租赁该厂房用于X（具体用途），出租人应保证租赁物符合承租人从事该用途所需的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的租金为每月X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X日内支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：第四条租赁押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付租赁押金X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在X日内退还承租人租赁押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于房屋结构、设施设备的维修和更换。6.2承租人维修责任：承租人负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于照明、门窗、卫生设施的维修和更换。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。7.2保险理赔：承租人应按保险公司的理赔程序及时处理保险理赔事宜，并将理赔结果通知出租人。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、延误租金等。8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、提前终止合同的违约金等。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应提前X日书面通知对方。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方X元的违约金，作为对方因合同提前终止而遭受的损失赔偿。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1通知的形式和时间：双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起X日内送达对方指定的地址。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附件：附加条款包括但不限于租赁物的现状说明、租赁物使用禁止事项、租赁物转让条件等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，修改协议与原合同具有同等法律效力。14.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务。如第三方未能履行义务或导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入：如本合同的签订涉及中介方的服务，甲乙双方应与中介方签订独立的中介服务合同，明确中介方的义务和责任。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2维修方介入：租赁物的维修和保养由甲乙双方协商确定。如需要第三方维修方进行维修和保养，甲乙双方应选择有资质的维修方，并明确维修方的义务和责任。维修费用由甲乙双方协商确定。2.3保险公司介入：承租人应根据合同约定购买相应的保险，并明确保险公司的义务和责任。保险费用由承租人承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方自身的义务和责任为限。如第三方未能履行义务或导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的责任不超过其应当承担的义务和责任。3.2第三方责任限额的证明：第三方应提供相应的证明文件，证明其责任限额。如第三方无法提供证明文件，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与第三方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并享有相应的权益。如第三方未能履行义务或导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更：如甲乙双方同意第三方介入本合同的履行，甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。5.2第三方介入的合同变更生效：第三方介入的合同变更自甲乙双方与第三方签订书面变更协议之日起生效。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除：如甲乙双方同意解除第三方介入的合同，甲乙双方应与第三方签订书面解除协议，明确解除内容和相关责任。6.2第三方介入的合同解除生效：第三方介入的合同解除自甲乙双方与第三方签订书面解除协议之日起生效。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未能履行合同约定或甲乙双方的指示，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、延误租金等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括结构、面积、设施等情况。附件二：租赁物使用禁止事项列明租赁物使用过程中禁止的事项，如禁止擅自改变租赁物的结构和用途等。附件三：租赁物转让条件明确租赁物转让的条件和程序，如承租人需提前通知出租人并支付转让费用等。附件四：中介服务合同如涉及中介服务，附件应包含中介方的服务内容、服务费用、责任限制等条款。附件五：维修服务合同明确维修方的维修责任、维修费用、维修周期等内容。附件六：保险购买合同列明保险的种类、保险费用、保险理赔程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.出租人未能按照约定时间交付租赁物。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。5.承租人未能按照约定维护和保养租赁物。6.第三方未能按照合同约定履行义务，如中介方未能提供服务等。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、延迟交付租金等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人的经济损失、提前终止合同的违约金等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、延误租金等。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约。根据合同约定，出租人应承担延迟交付租金的违约金，并赔偿承租人因此遭受的其他经济损失。全文完。2024年度二手厂房租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的通知期限第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的泄露责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物为位于市区路的二手厂房，厂房面积为平方米，厂房内现有设施清单详见附件一。1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金3.1租金金额租金为每月人民币万元整。3.2租金支付方式租金每季度支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付该季度的租金。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。如遇市场行情变动，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币万元整。4.2押金退还条件租赁期满后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责保障租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物不存在影响承租人正常使用的重大瑕疵。如租赁物出现损坏，出租人应在接到承租人通知后的合理时间内进行修复。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。第六条保险6.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担承租人承担购买保险的全部费用。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如导致承租人损失的，出租人应赔偿承租人的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定使用租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如导致出租人损失的，承租人应赔偿出租人的损失。第九条解除合同9.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2解除合同的通知期限一方欲解除合同，应提前一个月通知对方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件租赁期满，或双方协商一致终止合同，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《租赁物现状清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括《租赁物现状清单》和《租赁物维修记录》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同中明确。2.2第三方权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第三条第三方选择和更换3.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方更换如第三方未能履行合同约定义务，甲乙方均有权提出更换第三方的要求。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按约定承担。如无特别约定，第三方费用应在甲乙方之间按比例分担。4.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提供服务后按约定支付相关费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行合同约定义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙方应按照合同约定的流程处理第三方违约事宜。第六条第三方权益纠纷6.1第三方权益纠纷解决如发生第三方权益纠纷，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方权益纠纷解决地点第三方权益纠纷的解决地点为中华人民共和国省市区。第七条第三方信息保密7.1第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2第三方信息泄露责任如甲乙方泄露第三方信息，应承担相应的法律责任。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。8.2第三方权益受损责任如甲乙方损害第三方权益，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应签订书面变更协议，并通知第三方。9.2第三方介入变更生效书面变更协议经甲乙方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。第十条第三方退出10.1第三方退出如第三方因故退出，甲乙方应签订书面退出协议，并明确退出后的相关事项。10.2第三方退出生效书面退出协议经甲乙方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任限额甲乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，确定第三方的责任限额。11.2第三方责任限额确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如无特别约定，第三方责任限额不得超过其收费总额。第十二条第三方权益保障措施12.1第三方权益保障措施甲乙方应采取措施保障第三方的合法权益，包括但不限于履行合同、支付费用、处理违约等。12.2第三方权益保障措施执行甲乙方应严格按照合同约定执行第三方权益保障措施。第十三条第三方评价和反馈13.1第三方评价甲乙方应对第三方的服务质量和效果进行评价。13.2第三方反馈甲乙方应向第三方提供服务反馈，以促进第三方改进服务质量。第十四条第三方介入的合同修正14.1第三方介入合同修正如本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲乙方应签订书面修正协议，作为本合同的附件。14.2第三方介入合同修正生效书面修正协议经甲乙方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状清单详细记录租赁物的基本信息、现状和已知的问题。附件二：租赁物维修记录记录租赁物自上次维修以来的所有维修历史，包括维修的时间、内容、费用等。附件三：租金支付证明证明承租人已经按照合同约定支付租金的文件，如银行转账记录、现金收据等。附件四：押金