土地承包合同土地承包合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地承包合同土地承包合同书范本本合同目录一览1.土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围2.土地承包人的权利与义务2.1土地承包人的权利2.2土地承包人的义务3.土地承包期限与承包方式3.1土地承包期限3.2土地承包方式4.土地承包费用的支付4.1土地承包费用的金额4.2土地承包费用的支付方式5.土地承包合同的变更与解除5.1土地承包合同的变更条件5.2土地承包合同的解除条件6.土地承包合同的违约责任6.1土地承包人的违约责任6.2发包人的违约责任7.土地承包合同的争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效8.土地承包合同的继承与转让8.1土地承包合同的继承8.2土地承包合同的转让9.土地承包合同的终止与解除9.1土地承包合同的终止条件9.2土地承包合同的解除程序10.土地承包合同的签署与生效10.1土地承包合同的签署程序10.2土地承包合同的生效条件11.土地承包合同的续签与延长11.1土地承包合同的续签条件11.2土地承包合同的延长程序12.土地承包合同的解除与土地归还12.1土地承包合同解除后的土地归还12.2土地承包合同解除后的土地利用13.土地承包合同的违约金与赔偿13.1土地承包人的违约金与赔偿13.2发包人的违约金与赔偿14.土地承包合同的附则14.1土地承包合同的解释权14.2土地承包合同的适用法律14.3土地承包合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条土地承包合同的定义与范围1.1土地承包合同的定义1.2土地承包合同的范围本合同承包的土地位于____省/市/县/镇/村，承包面积为____平方米。具体地块位置、四至界限等详见附件一。第二条土地承包人的权利与义务2.1土地承包人的权利1)按照约定的用途使用土地，进行农业生产和经营活动。2)在合同约定的范围内，享有土地承包经营成果的所有权。3)依法申请办理土地使用权证，保障土地承包经营权的稳定性。2.2土地承包人的义务1)按照约定的期限支付土地承包费用。2)依法缴纳土地相关税费。3)遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。4)不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前向发包人提出申请，并经同意后办理相关手续。第三条土地承包期限与承包方式3.1土地承包期限本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。承包期满后，如双方同意续签，应签订新的承包合同。3.2土地承包方式本合同采取____承包方式，即承包人支付承包费用，享有土地承包经营权。第四条土地承包费用的支付4.1土地承包费用的金额承包人应按合同约定的金额支付土地承包费用。具体金额为____元（大写：____元整）。4.2土地承包费用的支付方式承包费用支付方式为____（现金、转账等）。支付日期为合同生效之日起____个工作日内。第五条土地承包合同的变更与解除5.1土地承包合同的变更条件1)合同双方协商一致，且不违反国家法律法规。2)因政策调整、土地利用规划变化等不可抗力因素导致合同内容需要变更。5.2土地承包合同的解除条件1)合同双方协商一致，且已支付完毕承包费用。2)承包人严重违约，发包人要求解除合同。3)因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条土地承包合同的违约责任6.1土地承包人的违约责任承包人未按照合同约定支付承包费用、擅自改变土地用途等行为，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿发包人损失等。6.2发包人的违约责任发包人未按照合同约定提供土地、擅自解除合同等行为，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿承包人损失等。第七条土地承包合同的争议解决方式7.1争议解决的方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，自争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第八条土地承包合同的继承与转让8.1土地承包合同的继承1)承包人在合同有效期内去世，其土地承包经营权可由法定继承人或者遗嘱指定的继承人继承。2)继承人应在承包人去世后____日内向发包人提出继承申请，并提供相关继承文件。8.2土地承包合同的转让1)承包人在合同有效期内如需转让土地承包经营权，应提前向发包人提出申请，并经发包人同意后办理转让手续。2)转让费用、受让人等具体事项由承包人与受让人协商确定，但不得违反国家法律法规。第九条土地承包合同的终止与解除9.1土地承包合同的终止条件1)承包期限届满，双方未达成续签协议。2)承包人自愿解除合同，且已支付完毕承包费用。3)合同约定的其他终止条件。9.2土地承包合同的解除程序1)合同双方协商一致，签署解除协议。2)承包人应在解除合同后____日内将土地恢复原状，交还发包人。3)发包人应在解除合同后____日内退还承包人已支付的剩余承包费用。第十条土地承包合同的签署与生效10.1土地承包合同的签署程序1)双方就合同条款达成一致，签署合同文本。2)双方代表在合同文本上签字，并加盖公章。3)合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2土地承包合同的生效条件1)合同经双方签字盖章，且承包人支付完毕承包费用。2)合同不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。第十一条土地承包合同的续签与延长11.1土地承包合同的续签条件1)承包期限届满，双方同意继续承包。2)承包人按照合同约定履行义务，无违约行为。11.2土地承包合同的延长程序1)双方就延长合同期限达成一致，签署延长协议。2)延长协议应明确延长后的承包期限、费用等事项。第十二条土地承包合同的解除与土地归还12.1土地承包合同解除后的土地归还1)承包人应在解除合同后____日内将土地恢复原状，交还发包人。2)发包人应在解除合同后____日内退还承包人已支付的剩余承包费用。12.2土地承包合同解除后的土地利用2)发包人应保障原承包人的合法权益，对原承包人给予适当补偿。第十三条土地承包合同的违约金与赔偿13.1土地承包人的违约金与赔偿1)承包人未按照合同约定支付承包费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。2)承包人未按照约定用途使用土地、擅自改变土地用途的，应支付违约金，并赔偿发包人因此造成的损失。13.2发包人的违约金与赔偿1)发包人未按照合同约定提供土地的，应支付违约金，违约金为应提供土地价值的一部分。2)发包人擅自解除合同的，应支付违约金，并赔偿承包人因此造成的损失。第十四条土地承包合同的附则14.1土地承包合同的解释权本合同的解释权归合同双方所有。14.2土地承包合同的适用法律本合同适用中华人民共和国____法律法规。14.3土地承包合同的修订历史本合同自签署之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在土地承包合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他利益相关方。第三方可以是中介机构、评估机构、监管机构等，其介入目的是为了保障合同的履行，维护双方的合法权益。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监管、协调等环节。第三方可根据合同双方的约定，参与合同的履行、监督和协调工作。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件1)甲乙方在合同中明确约定第三方介入的条件和事项。2)第三方应具备相应的资质和能力，能够独立公正地履行介入职责。2.2第三方介入的程序1)甲乙方协商一致，选定具备资质的第三方。2)甲乙方与第三方签订介入协议，明确介入的职责、权利和义务。3)第三方根据介入协议，参与合同履行过程中的相关环节。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正1)甲乙方应根据第三方的建议和意见，对合同进行必要的修正和补充。2)合同修正内容应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。3.2第三方提出的合同修正方案1)第三方应根据合同履行情况，提出合理的修正方案。2)第三方提出的修正方案应遵循公平、公正、合理的原则。第四条第三方介入的责任与权益4.1第三方介入的责任1)第三方应独立、公正地履行介入职责，保证合同的顺利履行。2)第三方应对因其过错导致的合同履行损失承担赔偿责任。4.2第三方介入的权益1)第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。2)第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同履行过程中，应保持独立性，不偏袒任何一方。甲乙方应尊重第三方的独立意见，共同维护合同的履行。5.2第三方与利益相关方的关系第三方在介入过程中，应注意保护利益相关方的合法权益。如涉及利益相关方的权益调整，应征得各方同意，并签订相应的补充协议。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额的确定1)甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、连带责任等。2)第三方责任限额应根据合同履行风险和第三方资质等因素确定。6.2第三方责任限额的调整1)在合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。2)第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件1)合同履行完毕，第三方介入职责自然终止。2)甲乙方协商一致，提前解除第三方介入职责。7.2第三方介入的解除程序1)甲乙方应与第三方签订解除协议，明确解除介入职责的事由和时间。2)第三方在解除协议生效后，不再享有合同约定的权益，不再参与合同履行过程。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决1)甲乙方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。2)如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的时效1)甲乙方应自第三方介入引起的争议发生之日起____日内协商解决。2)协商无果的，自争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入引起的合同变更1)甲乙方应根据第三方的建议，协商一致进行合同变更。2)合同变更内容应经甲乙方签字盖章确认。9.2第三方介入引起的合同解除1)甲乙方应协商一致，签署解除协议。2)解除协议应明确解除合同的事由、时间和相关责任。第十条第三方介入后的合同签署与生效10.1第三方介入后的合同签署1)甲乙方与第三方根据合同约定，签署相关协议。2)协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。10第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地承包合同本合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务和承包期限等信息。附件二：第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、权利和义务以及介入的条件和程序等。附件三：土地承包费用支付凭证证明了承包人已支付完毕承包费用的支付凭证，可以是银行转账记录、现金支付收据等。附件四：土地承包期限变更协议如合同期限需要变更，双方签订的变更协议。附件五：土地承包方式变更协议如承包方式需要变更，双方签订的变更协议。附件六：土地承包合同解除协议双方协商一致解除合同时签订的协议。附件七：第三方介入终止协议第三方介入职责终止时，甲乙双方与第三方签订的终止协议。附件八：合同履行过程中的其他重要文件包括合同履行过程中的相关报告、评估报告、监管记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定支付承包费用。示例：承包人在合同生效后三个月内未支付约定的承包费用。2.承包人未按照约定用途使用土地，擅自改变土地用途。示例：承包人未经发包人同意，将承包土地用于非农业用途。3.发包人未按照合同约定提供土地。示例：发包人提供的土地存在权属争议，导致承包人