美容店2024年度房屋出租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容店2024年度房屋出租协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁用途5.1租赁用途限制5.2房屋使用规范6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.房屋损坏及损失处理8.1房屋损坏处理流程8.2损失赔偿责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1房屋交接单14.2房屋退还检查单14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号美容店所在的商业楼，具体房间号以合同附件为准。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以合同附件为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及时间：承租方按照合同约定退还房屋，出租方在确认房屋无损坏、无欠费的情况下，自确认之日起X个工作日内退还押金至承租方指定账户。5.租赁用途5.1租赁用途限制：承租方仅限于进行美容店经营活动，不得从事其他经营活动。5.2房屋使用规范：承租方应按照房屋现状和功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施，不得影响房屋的安全和美观。6.维修责任6.2承租方维修责任：承租方负责日常经营中因使用不当造成的损坏的修复，以及美容店内部设施的维护和保养。8.房屋损坏及损失处理8.1房屋损坏处理流程：一旦发生房屋及附属设施的损坏，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行维修或更换。8.2损失赔偿责任：若因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。9.合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：合同期内，若双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等，并由双方签字盖章确认。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1房屋交接单：本合同签订后，双方应按照附件中的房屋交接单进行房屋的交接，确认房屋及附属设施的完好状态。14.2房屋退还检查单：合同到期或解除合同时，承租方应按照出租方的要求进行房屋退还，并按照附件中的房屋退还检查单确认房屋的退还状态。14.3合同附件：本合同的附件包括房屋交接单、房屋退还检查单、租赁房屋的图片及设施清单等，均为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.第三方服务条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务内容：第三方根据甲乙双方的约定，提供房屋维修、保险、中介等服务。16.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但对其责任限额不得超过甲乙双方事先约定的金额。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务质量、信誉等因素，共同协商确定第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的合理监督和投诉。18.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的协议为准。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或产品，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2第三方违约处理流程：甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决机构：有管辖权的人民法院。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。21.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并明确解除的事由和日期。22.甲方和乙方的义务22.1甲方义务：甲方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力，并监督第三方履行合同义务。22.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并合理监督第三方的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细记录房屋及其附属设施的现状，包括房屋的位置、面积、设施状况等，由甲乙双方共同签字确认。附件二：房屋退还检查单详细记录房屋及其附属设施在合同到期或解除合同时的状态，包括设施的完好情况、损坏情况等，由甲乙双方共同签字确认。附件三：租赁房屋的图片及设施清单提供房屋的图片及详细的设施清单，以证明房屋的现状及设施的配置。附件四：第三方服务协议明确甲乙双方与第三方签订的服务内容、服务费用、责任限制等条款，由甲乙双方及第三方共同签字确认。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任。2.乙方未按照合同约定支付租金或未履行维修责任。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，但不超过一个月租金的3倍。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的倍数，但不超过一个月租金的3倍。3.第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，