2024年度二手房买卖合同公证哪里可以长期证书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里可以长期证书2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4房屋面积2.5房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付时间4.1过户时间4.2交付时间第五条房屋维修责任5.1卖方维修责任5.2买方维修责任第六条房屋交付条件6.1交付条件6.2交付时需提供的资料第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方确认12.1双方确认内容第十三条合同附件13.1附件内容列表第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：×××身份证号：×××联系电话：×××地址：×××1.2买方信息买方姓名：×××身份证号：×××联系电话：×××地址：×××第二条房屋基本情况2.1房屋地址：×××省（自治区、直辖市）：×××市（地、州）：×××县（区、旗）：×××街道（镇、乡）：×××门牌号码：×××2.2房屋所有权证号：×××2.3房屋性质：住宅2.4房屋面积：×××平方米2.5房屋现状：×××第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：×××元3.2支付方式：现金支付：×××元转账支付：×××元其他支付方式：×××3.3支付时间：×××第四条过户及交付时间4.1过户时间：×××4.2交付时间：×××第五条房屋维修责任5.1卖方维修责任：×××5.2买方维修责任：×××第六条房屋交付条件6.1交付条件：×××6.2交付时需提供的资料：×××第七条违约责任7.1卖方违约责任：×××7.2买方违约责任：×××第八条争议解决方式8.1双方同意，如在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同的生效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效条件：双方完成房屋过户手续；买方支付完毕全部房款。第十一条附加条款11.1附加条款内容：双方同意，房屋交付后，卖方不得以任何理由要求买方支付额外费用。买方在购房后个月内提出装修申请，卖方应提供相关支持和服务。第十二条双方确认12.1双方确认合同内容真实有效，无任何虚假陈述和隐瞒。第十三条合同附件13.1附件内容列表：房屋所有权证复印件；买卖合同副本；其他重要文件。第十四条其他约定14.1其他约定内容：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋买卖过程中的中介服务；房屋价值的评估和审计；房屋交易的融资和贷款服务；房屋过户手续的办理；其他与房屋买卖相关的事务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和专业职责提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方介入时，应向甲乙双方出示合法有效的资质证明，并遵守相关法律法规。3.3第三方应保持独立客观，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损害赔偿责任，依法应当限制在第三方收费范围以内。5.2第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过第三方收费的百分之百。第六条第三方与甲乙双方的权利义务6.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，符合法律法规和合同约定。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。6.3甲乙双方对第三方提供的服务有异议时，应及时提出，并有权要求第三方改正。第七条第三方退出第八条争议解决8.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。9.2合同的解除需符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同的生效10.1合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效条件：甲乙双方完成房屋买卖交易；第三方完成其服务事项；所有款项支付完毕。第十一条附加条款11.1附加条款内容：甲乙双方应遵守国家关于房屋买卖的法律法规，不得利用第三方服务从事非法交易。第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同和个人信息的秘密。第十二条双方及第三方确认12.1甲乙双方及第三方确认合同内容真实有效，无任何虚假陈述和隐瞒。第十三条合同附件13.1附件内容列表：第三方资质证明文件；第三方服务协议副本；其他重要文件。第十四条其他约定14.1其他约定内容：甲乙双方及第三方同意，本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方及第三方同意，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：这是卖方房屋的所有权证明，是房屋交易的基础文件。附件二：买卖合同副本说明：这是甲乙双方签订的房屋买卖合同，详细记录了房屋交易的各项条款。附件三：中介服务协议说明：如果涉及中介服务，这是甲乙双方与中介签订的服务协议，明确了中介的服务内容和费用。附件四：评估报告附件五：审计报告说明：这是对房屋交易相关财务事项进行审计的报告，确保交易的透明和合法。附件六：贷款合同说明：如果买方需要贷款购买房屋，这是买方与金融机构签订的贷款合同。附件七：过户手续办理文件说明：这是办理房屋过户手续所需的各种文件和证明，包括身份证明、产权证明等。附件八：其他重要文件说明：包括但不限于房屋交付证明、物业交割单等与房屋交易相关的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；甲乙双方未按约定时间支付款项或过户；甲乙双方未按约定完成房屋交付或过户手续；第三方未按约定提供服务或存在过错。责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任；违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任；违约