2024版企业商铺租赁给个人合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业商铺租赁给个人合同本合同目录一览第一条租赁标的及面积1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2经营范围第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔事宜第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的通知期限9.3提前终止租赁的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的继承第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁标的及面积1.1商铺位置：商铺位于_______，具体地址为_______。1.2商铺面积：商铺实际使用面积为_______平方米。1.3商铺现状：商铺现有状况良好，具备租赁条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起_______日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满或合同提前终止之日起_______日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定账户。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2经营范围：承租人经营范围应符合当地法律法规及商业区的管理规定，不得经营违法项目和危险品。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责商铺的建筑主体及设施设备的维修养护。6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部装修及经营设备的维修养护。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应按照合同约定购买相应的商业保险，保障商铺的安全。7.2保险理赔事宜：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔事宜。第八条转租8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人如需转租，应至少提前_______日通知出租人。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应支付给对方相当于租金总额_______%的违约金。9.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的一方应至少提前_______日书面通知对方。9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给另一方相当于租金总额_______%的违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供商铺或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同的解除：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。13.3合同的继承：本合同的继承应符合中华人民共和国有关继承法律法规的规定。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务提供商、保险提供商、转租方等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方如未能履行本合同约定的义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方的实际损失金额计算，但不超过第三方收取甲乙方的费用总额。4.2如果甲乙方的损失超过第三方责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙方提供服务。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，本合同不视为第三方与甲乙方之间的任何法律关系的建立。6.2第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第七条第三方支付7.1如果第三方介入导致甲乙方产生额外费用，由第三方承担。7.2第三方支付给甲乙方的费用，应当通过双方约定的方式支付。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与履行本合同相关的全部信息。8.2第三方应如实向甲乙方披露相关信息，如有虚假陈述，第三方应承担相应责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，甲乙方有权终止第三方介入。9.2甲乙方终止第三方介入的，应书面通知第三方。第十条第三方与甲乙方的沟通10.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时解决履行合同过程中出现的问题。10.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方违约的处理11.1如果第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约而产生的直接经济损失。第十二条第三方合同的变更和解除12.1第三方如需变更或解除与甲乙方的合同，应提前书面通知甲乙方。12.2第三方未经甲乙方同意，擅自变更或解除合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与甲乙方的纠纷解决13.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第十四条其他14.1本补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本补充协议的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细要求：包含商铺的具体位置、周边环境、交通情况等信息，以便承租人了解商铺的实际位置。附件二：商铺现状照片详细要求：反映商铺内部和外部的实际情况，包括装修状况、设施设备等。附件三：租赁合同附件A（租金支付明细表）详细要求：详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：租赁合同附件B（押金支付及退还明细表）详细要求：详细列押金的金额、支付方式、退还条件及退还方式等信息。附件五：租赁合同附件C（保险购买明细表）详细要求：列明保险的类型、保险金额、保险费用等信息。附件六：租赁合同附件D（转租协议）详细要求：明确转租的条件、通知期限、违约金等信息。附件七：租赁合同附件E（维修服务协议）详细要求：明确维修服务的范围、责任划分、费用承担等信息。附件八：租赁合同附件F（经营范围确认书）详细要求：确认承租人的经营范围，遵守相关法律法规及商业区的管理规定。附件九：租赁合同附件G（第三方服务协议）详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用商铺、未按约定进行维修养护、未按约定购买保险等。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付相当于租金总额_______%的违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。如承租人迟延支付租金，出租人可书面通知承租人限期内支付，如限期内仍未支付，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金及赔偿损失。全文完。2024版企业商铺租赁给个人合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起止日期第二条租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付方式2.3租金的支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁物的用途3.2经营范围的限制第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序第六条转租条款6.1转租的条件6.2转租的手续及费用第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点及法院第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知条款12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑物名称】商铺，商铺面积为【填写面积】平方米。1.2租赁期限的起止日期租赁期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金的金额租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写银行账户信息】。2.3租金的支付时间租金每月的【填写日期】前支付。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁物的用途承租人不得将租赁物用于【填写禁止用途】。3.2经营范围的限制承租人经营范围应限于【填写经营范围】，如需超出范围，需经出租人同意。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行【填写维修内容】的维修。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常维护和【填写维修内容】的维修。第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担承租人应购买【填写保险类型】保险，保险费用由承租人承担。5.2保险的理赔程序发生保险事故时，承租人应按照【填写保险公司名称】的理赔程序进行理赔。第六条转租条款6.1转租的条件承租人如需转租，需提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。6.2转租的手续及费用转租手续包括：【填写手续内容】，转租费用为【填写费用金额】。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，应承担【填写违约金金额】的违约金。8.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，应承担【填写违约金金额】的违约金。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式双方同意通过【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼】解决合同争议。9.2争议的诉讼地点及法院如选择诉讼解决，应向【填写法院名称】提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同在租赁期满或者双方协商一致的情况下终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指的是合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【填写保护期限】年。第十二条通知条款12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知应在【填写通知期限】内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同受【填写国家或地区】法律约束。13.2争议解决双方同意按照【填写解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼】解决合同争议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款包括：【填写附加条款名称】。14.2附件说明本合同附件包括：【填写附件名称】。第二部分：第三方介入后的修正附加说明条款14.3第三方介入14.3.1定义第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、inspectorate、政府部门等。14.3.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确承诺的事项负责，且责任限额应不超过其承诺金额。14.3.3第三方义务第三方应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其义务。额外条款及说明14.4第三方介入的程序14.4.1第三方提出要求第三方如需介入合同，应向甲乙方提出书面要求，并说明介入的目的和理由。14.4.2甲乙方审批甲乙方应在收到第三方要求后的【填写审批期限】内，共同决定是否同意第三方介入。14.4.3书面协议如甲乙方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。14.5第三方责任限额14.5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和第三方承诺的具体事项确定。14.5.2责任限额的证明第三方应提供责任限额的证明文件，如保函、担保等。14.5.3责任限额的调整如合同执行过程中，第三方责任限额需要调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。14.6第三方与甲乙方的关系14.6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为独立主体，各自承担其法律责任。14.6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入时，甲乙方与第三方的权利义务划分应明确，并符合合同约定。14.6.3第三方与甲乙方的沟通协作根据本合同明确第三方的责任限额14.7第三方责任限额的明确14.7.1第三方责任限额的表述在合同中明确第三方责任限额，如“第三方对因其原因导致的损失承担不超过【填写金额】元的赔偿责任”。14.7.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需要变更，应经甲乙方协商一致，并在合同中进行修改。14.7.3第三方责任限额的履行第三方应按照合同约定的责任限额履行其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、建筑物名称、面积等详细信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明租赁物的用途和经营范围，如有特殊要求，应在此附件中说明。附件四：维修责任说明详细列出出租人和承租人的维修责任范围和具体内容。附件五：保险购买证明提供保险购买的保单或其他相关证明文件。附件六：转租手续说明详细说明转租的手续和费用，以及相关注意事项。附件七：提前解除合同协议提供提前解除合同的协议书，明确违约金等事项。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式和程序，包括法院或仲裁机构的信息。附件九：法律适用及争议解决说明详细说明合同适用的法律和争议解决的地点。附件十：第三方介入协议明确第三方介入的程序、责任和义务，以及第三方与甲乙方的关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供租赁物。2.承租人未能按约定支付租金。3.承租人未按约定使用租赁物或超出经营范围。4.出租人未按约定履行维修责任。5.承租人未购买或未及时购买保险。6.承租人未按约定进行转租。7.双方未能按约定解决争议或违反合同其他条款。违约责任认定：1.出租人违约：承担违约金【填写金额】元，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承担违约金【填写金额】元，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：承担不超过其承诺金额的赔偿责任。示例说明：如出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为违约。根据附件一中的描述，租赁物应在【填写日期】交付，但实际上未能交付。根据附件七中的提前解除合同协议，出租人应承担【填写金额】元的违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如搬迁费用、营业损失等。全文完。2024版企业商铺租赁给个人合同2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用支付责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件8.1可以解除合同的情形8.2解除合同的程序第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和补充10.1合同的变更10.2合同的补充第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务14.2承租人的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，其中包括平方米的商铺面积和平方米的附属设施面积。1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元人民币，总计为元人民币（大写：元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人须将租赁物用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规。4.2租赁物的使用范围承租人只能在其租赁的商铺范围内进行经营活动，不得占用公共区域或他人租赁空间。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备及附属设施进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对其经营活动中产生的设施设备进行日常维护和维修，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物及其中的财产购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险费用支付责任承租人承担购买保险的费用。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能履行合同约定的维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人的违约行为承租人未按时支付租金，逾期超过15日的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期租金的10%作为违约金。第九条解除合同的条件9.1可以解除合同的情形（1）出租人未能履行合同约定的义务，严重影响承租人的经营活动；（2）承租人未按时支付租金，逾期超过30日；（3）一方明确表示不再履行合同义务；（4）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用。9.2解除合同的程序双方同意解除合同的，应书面通知对方，并在合同解除之日起5日内办理相关手续。第十条争议解决方式10.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更合同履行过程中，双方可以通过书面协议变更合同的内容。11.2合同的补充合同履行过程中，双方可以通过书面协议补充合同的内容。第十二条通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知应在合同约定的期限内送达对方。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效的日期本合同自年月日起生效。第十四条双方的权利和义务14.1出租人的权利和义务出租人享有租赁物的所有权，有权要求承租人按合同约定使用租赁物，并有权监督承租人的经营活动。14.2承租人的权利和义务承租人有权按合同约定使用租赁物，开展经营活动，并应当遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于中介服务、专业咨询、维修保养等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任范围和义务。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任的确定3.1第三方介入后，其责任范围和限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确界定。3.2第三方应为其提供的服务或产品负责，确保其符合合同约定的质量标准和服务要求。3.3如果第三方未能履行其协议中的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，如因第三方违法行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应在其合同义务范围内承担责任，其责任限额应根据第三方与甲乙方的协议确定。5.2如果甲乙方与第三方之间的协议未明确责任限额，甲乙方有权根据实际情况要求第三方承担相应的责任。5.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等，甲乙方与第三方应在协议中进行详细约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1如果甲乙方与第三方之间的协议需要变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方与第三方变更或解除协议的，应不影响本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应向对方披露与第三方签订的协议内容，包括但不限于第三方的主要义务、责任限额等。7.2甲乙方不得隐瞒或虚报与第三方相关的信息。第八条第三方违约的处理8.1如果第三方违约，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。8.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的合同解除9.1如果甲乙方与第三方之间的协议解除，甲乙方应将解除情况及时通知对方。9.2甲乙方与第三方解除协议的，应不影响本合同的履行。第十条第三方介入的合同转让10.1如果甲乙方与第三方之间的协议需要转让给其他第三方，甲乙方应将转让情况及时通知对方。10.2甲乙方与第三方转让协议的，应不影响本合同的履行。第十一条第三方与本合同的关系11.1第三方不是本合同的当事人，本合同对第三方不具有约束力。11.2甲乙方与第三方之间的协议，不影响本合同的履行。第十二条