2024年度居间土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间土地使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：_______（甲方名称）1.2乙方（受让方）：_______（乙方名称）1.3居间方：_______（居间方名称）第二条：土地使用权转让2.1土地位置：_______（具体位置）2.2土地面积：_______（具体面积）2.3土地用途：_______（土地使用权证载明的用途）第三条：转让方式及价格3.1转让方式：_______（居间转让/直接转让等）3.2转让价格：_______（具体金额）3.3付款方式及期限：_______（付款方式及期限）第四条：土地使用权过户4.1过户责任方：_______（甲方或乙方）4.2过户时间：_______（具体时间）4.3过户费用：_______（过户费用承担方式及金额）第五条：合同的履行及保障5.1甲方保证土地使用权合法、有效，无任何权利纠纷。5.2乙方按照约定支付转让价款。5.3居间方负责协调双方关系，协助办理过户手续。第六条：合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可以变更或解除合同。6.2合同变更或解除的条件和程序：_______（具体规定）第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付转让价款，或延迟支付的，应承担违约责任。7.3居间方未按照约定履行协调义务，导致合同不能正常履行的，应承担违约责任。第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件和程序：_______（具体规定）9.3合同失效的条件和程序：_______（具体规定）第十条：其他约定10.1双方关于土地使用权的其他约定：_______（具体内容）10.2双方关于合同履行过程中的其他约定：_______（具体内容）第十一条：信息披露11.1甲方应向乙方披露土地使用权的全部相关信息，包括但不限于土地权属、用途、权证情况等。11.2乙方应向甲方披露其主体资格、财务状况等信息。第十二条：保密条款12.1双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，予以保密。12.2保密期限：_______（具体期限）第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用_______（国家或地区）的法律。13.2争议解决方式：_______（友好协商/诉讼等）第十四条：合同的附件14.1附件一：土地使用权证复印件14.2附件二：转让价款支付凭证14.3附件三：合同履行过程中产生的其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：_______（甲方名称）1.2乙方（受让方）：_______（乙方名称）1.3居间方：_______（居间方名称）第二条：土地使用权转让2.1土地位置：_______（具体位置，如省市区、街道、门牌号等）2.2土地面积：_______（具体面积，单位为平方米）2.3土地用途：_______（土地使用权证载明的用途，如住宅、商业、工业等）第三条：转让方式及价格3.1转让方式：_______（居间转让/直接转让等）3.2转让价格：_______（具体金额，单位为元人民币）3.3付款方式及期限：_______（付款方式，如现金、转账、分期支付等；付款期限，如合同签订后X日内支付完毕）第四条：土地使用权过户4.1过户责任方：_______（甲方或乙方）4.2过户时间：_______（具体时间，如合同签订后X日内）4.3过户费用：_______（过户费用承担方式及金额，如过户费用由乙方承担，金额为元人民币）第五条：合同的履行及保障5.1甲方保证土地使用权合法、有效，无任何权利纠纷。5.2乙方按照约定支付转让价款。5.3居间方负责协调双方关系，协助办理过户手续。第六条：合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可以变更或解除合同。6.2合同变更或解除的条件和程序：_______（具体规定，如变更或解除合同需双方签订书面协议，并经公证或登记机关办理变更或解除手续）第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：返还已支付的转让价款，并支付违约金元人民币；赔偿乙方因此遭受的损失等其他违约责任。7.2乙方未按照约定支付转让价款，或延迟支付的，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付迟延履行违约金元人民币；赔偿甲方因此遭受的损失等其他违约责任。7.3居间方未按照约定履行协调义务，导致合同不能正常履行的，应承担违约责任，具体包括但不限于：返还已收取的居间费用，并支付违约金元人民币；赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失等其他违约责任。第八条：争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件和程序：_______（具体规定，如合同终止需双方签订书面协议，并经公证或登记机关办理终止手续）9.3合同失效的条件和程序：_______（具体规定，如合同失效需双方签订书面协议，并经公证或登记机关办理失效手续）第十条：其他约定10.1双方关于土地使用权的其他约定：_______（具体内容）10.2双方关于合同履行过程中的其他约定：_______（具体内容）第十一条：信息披露11.1甲方应向乙方披露土地使用权的全部相关信息，包括但不限于土地权属、用途、权证情况等。11.2乙方应向甲方披露其主体资格、财务状况等信息。第十二条：保密条款12.1双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息，予以保密。12.2保密期限：_______（具体期限，如合同终止或失效后X年）第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同适用_______（国家或地区）的法律。13.2争议解决方式：_______（友好协商/诉讼等）第十四条：合同的附件14.1附件一：土地使用权证复印件14.2附件二：转让价款支付凭证14.3附件三：合同履行过程中产生的其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于居间方、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：_______（具体条件，如双方同意引入第三方进行评估或过户等）2.2第三方介入的程序：_______（具体程序，如双方协商确定第三方，签订第三方服务协议等）第三条：第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保评估、过户等过程的公正、公平。3.3第三方应对其在履行过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。第四条：第三方的权利及赔偿责任4.1第三方在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方因履行其职责而导致的损失，由责任方承担。4.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方的责任限额5.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任总额，不得超过_______（具体金额或比例）。5.2第三方对于甲方和乙方因第三方介入而产生的直接损失，应予以赔偿，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。第六条：甲方和乙方的权利义务6.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务，配合第三方的评估、过户等工作。6.2甲方和乙方应确保提供的资料真实、完整、有效，不得误导或隐瞒第三方。6.3甲方和乙方应对第三方的工作予以尊重，不得干预第三方的独立判断。第七条：第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入，应协商一致，并签订书面协议。7.2变更或解除第三方介入的条件和程序：_______（具体规定）第八条：争议解决8.1因第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：本修正条款的生效、终止和失效9.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款终止的条件和程序：_______（具体规定）9.3本修正条款失效的条件和程序：_______（具体规定）第十条：其他约定10.1双方关于第三方介入的其他约定：_______（具体内容）10.2双方关于本修正条款履行过程中的其他约定：_______（具体内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件1.1附件一应清晰、完整地展示土地使用权证的正本内容。1.2附件一应由甲方提供，并确保复印件与正本一致。1.3附件一用于证明甲方对土地使用权的合法所有权。附件二：转让价款支付凭证2.1附件二应包括银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。2.2附件二应由乙方提供，以证明转让价款的支付情况。2.3附件二用于确认乙方支付转让价款的履行情况。附件三：合同履行过程中产生的其他重要文件3.1附件三可能包括评估报告、过户证明、变更协议等文件。3.2附件三应由甲方和/或乙方提供，并确保文件的真实性和有效性。3.3附件三用于记录合同履行过程中的重要信息和历史文档。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合约定的。2.乙方未按照约定支付转让价款，或延迟支付的。3.居间方未按照约定履行协调义务，导致合同不能正常履行的。4.第三方未按照约定履行评估、过户等职责的。5.甲方和/或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。6.任何一方违反合同约定的其他义务的。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额或比例进行赔偿。2.损失赔偿：根据甲方和乙方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿。3.履约补救：违约方应采取补救措施，尽力消除违约行为造成的影响。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定的方式处理。示例说明：1.如果甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供土地所产生的损失。2.如果乙方延迟支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。3.如果居间方未履行协调义务，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求居间方返还已支付的居间费用，并支付违约金。4.如果第三方未按照约定履行评估、过户等职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度居间土地使用权转让合同1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用权证号第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条转让条件3.1土地现状3.2法律法规要求3.3相关手续办理第四条转让过程4.1合同签订4.2土地使用权变更登记4.3交付土地及相关资料第五条双方权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力导致的后果第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条合同的签署与保管13.1签署地点与时间13.2签署人13.3合同副本数量13.4合同正本保管第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件或其他文件的效力第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所指土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡，土地使用权面积为_______平方米（具体位置和面积以土地使用权证载明为准）。1.2土地用途土地使用权转让后，受让方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，如需改变用途，应依法办理相关手续。1.3土地使用权证号土地使用权证号为_______。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地使用权价值、开发成本、税费等。2.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。2.3支付时间表受让方应于本合同签订之日起_______日内支付转让价格的_______%，剩余款项应在土地使用权变更登记完成之日起_______日内支付。第三条转让条件3.1土地现状土地使用权转让时，土地现状应符合法律法规及转让合同的约定。3.2法律法规要求双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，办理土地使用权转让所需的手续和缴纳的相关税费。3.3相关手续办理双方应共同配合，办理土地使用权变更登记等相关手续。第四条转让过程4.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2土地使用权变更登记双方应按照合同约定，及时办理土地使用权变更登记手续。4.3交付土地及相关资料土地使用权变更登记完成后，转让方应将土地及相关的权属证明、使用资料等交付给受让方。第五条双方权利与义务5.1转让方的权利与义务转让方应保证土地使用权的合法性，如因转让方的违法行为导致合同无效，转让方应承担相应的法律责任。5.2受让方的权利与义务受让方应按照合同约定支付转让价格，并遵守相关法律法规，办理土地使用权变更登记等相关手续。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的土地使用权转让期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿损失。7.2受让方的违约责任受让方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可自愿选择向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同履行地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为_______年，自知悉该信息之日起计算。9.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附件形式附在本合同后。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件清单如下：（1）土地使用权证复印件；（2）转让价格支付时间表；（3）其他与合同履行相关的文件。12.2附件的有效性本合同附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与保管13.1签署地点与时间本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由双方签署。13.2签署人转让方签署人：_______（姓名/职务），受让方签署人：_______（姓名/职务）。13.3合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同正本保管本合同正本由转让方保管，副本由受让方保管。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容双方在其他事项上的约定如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。14.2附件或其他文件的效力本合同附件或其他文件的效力，按照本合同及附件的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、政府部门等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨询服务、进行评估鉴定、实施监督管理、协助办理手续等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在与第三方建立合作关系前，明确第三方的职责、权利和义务，以及与本合同相关的具体事务。2.2甲乙双方应就第三方的介入事宜进行协商，并取得一致意见。2.3甲乙双方应与第三方签订相关的合作协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的保密信息。3.3第三方应独立公正地履行其职责，不受任何利益干扰。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与合同履行相关的资料和信息。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的保密信息。4.4第三方应独立公正地履行其职责，不受任何利益干扰。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方的原因造成的损失，第三方不承担责任。5.2第三方应在其职责范围内履行义务，对于超出职责范围的事项，第三方不承担责任。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。5.4第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的保密信息。5.5第三方应独立公正地履行其职责，不受任何利益干扰。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应与任何一方建立单独的合作关系。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。6.3第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的保密信息。6.4第三方应独立公正地履行其职责，不受任何利益干扰。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方如需变更或终止第三方的介入，应提前书面通知第三方，并协商解决相关事宜。7.2第三方应在收到甲乙双方的通知后，按照甲乙双方的要求，办理相关的变更或终止手续。7.3第三方应在其职责范围内履行义务，对于超出职责范围的事项，第三方不承担责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决方式9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方与第三方可自愿选择向合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3如调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同履行地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。9.4如仲裁不成，甲乙双方与第三方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的签署与保管10.1甲乙双方与第三方的合作协议，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2甲乙双方与第三方的合作协议，与本合同具有同等法律效力。10.3甲乙双方与第三方的合作协议的签署地点与时间，应与本合同相同。10.4甲乙双方与第三方的合作协议的签署人，应由甲乙双方与第三方共同指定。10.5甲乙双方与第三方的合作协议的正本保管，应由甲乙双方与第三方共同确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：转让价格支付时间表附件三：第三方合作协议附件四：评估报告附件五：监管机构批准文件附件六：政府部门批文附件七：其他与合同履行相关的文件附件一：土地使用权证复印件本附件提供土地使用权证的复印件，作为合同附件，以证明转让方对土地使用权的所有权。附件二：转让价格支付时间表本附件详细说明了转让价格的支付时间表，包括支付金额、支付日期等信息。附件三：第三方合作协议本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确了双方的权责和合作事项。附件四：评估报告本附件提供了土地使用权的评估报告，作为合同附件，以证明土地使用权的价值。附件五：监管机构批准文件本附件提供了监管机构对土地使用权转让的批准文件，证明转让的合法性。附件六：政府部门批文本附件提供了政府的批文，证明土地使用权转让符合政府的规定和要求。附件七：其他与合同履行相关的文件本附件包含了与合同履行相关的其他文件，如合同履行过程中的通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定的时间和方式支付转让价格。2.甲乙双方未能按照合同约定的时间和方式提供土地及相关资料。3.第三方未能按照合作协议提供专业服务或违反法律法规。4.任何一方泄露对方的商业秘密或技术秘密。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的_______%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.法律责任：如违约行为构成犯罪，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果甲乙双方未能按照合同约定的时间和方式支付转让价格，甲乙双方应向守约方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的直接损失。具体违约金金额为合同金额的_______%。同时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度居间土地使用权转让合同2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权用途第二条转让双方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让时间与手续4.1转让时间4.2转让手续第五条土地使用权过户5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用第六条土地使用权期限6.1土地使用权期限6.2续期手续第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他事项14.1其他事项内容第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同所涉及的土地使用权位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，宗地面积为____平方米。该土地使用权范围内的土地，包括地面及其上空和地下空间，按照《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，享有使用权。1.2土地使用权面积土地使用权的面积为____平方米（具体以土地使用权证载明的面积为准）。1.3土地使用权用途土地使用权的用途为____（如住宅、商业、工业等），转让方应保证受让方在转让后能合法继续使用该土地，并办理相关的变更手续。第二条转让双方2.1转让方信息名称：____住所：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____2.2受让方信息名称：____住所：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____第三条转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。付款方式为____（如银行转账、现金等）。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。第四条转让时间与手续4.1转让时间本合同签订后，甲方应自乙方支付全部转让价格之日起____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2转让手续甲方应负责办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理变更登记等。乙方应给予必要的协助和支持。第五条土地使用权过户5.1过户所需材料（1）土地使用权证书；（2）乙方工商营业执照副本；（3）乙方法定代表人身份证明；（4）其他相关材料。5.2过户时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成土地使用权过户手续。5.3过户费用第六条土地使用权期限6.1土地使用权期限本合同所涉及的土地使用权剩余使用年限为____年，自过户之日起计算。6.2续期手续土地使用权期限届满前，如需续期，乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权续期手续。甲方应给予必要的协助和支持。第七条违约责任7.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按期取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。7.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按期办理土地使用权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。本合同目录一览第八条争议解决方式8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1在合同履行期间，如因国家法律法规变化、政策调整等原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。9.2除法律法规、政策原因外，任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。如一方违反本条规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后的合同文本具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1如双方在合同履行过程中，有其他需要约定的事项，可作为附加条款，与本合同具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的效力。第十四条其他事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审批机关、过户登记机关等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于获取报酬、费用报销等。第十六条第三方介入的额外条款16.1甲乙双方应如实向第三方提供与合同履行相关的全部资料和信息，并按照第三方的要求协助其履行合同义务。16.2甲乙双方应按照本合同约定支付第三方费用，包括但不限于服务费、评估费、过户登记费等。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立意见，不得干预第三方正常履行合同职责。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同约定及法律法规、行业规范的规定执行。17.2第三方在履行合同过程中，如因客观原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担的责任限额不得超过其收取甲乙双方的费用总额。17.3第三方如因违法行为导致合同无效或被撤销的，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。18.2第三方对甲方、乙方的履行责任，不影响甲方、乙方对彼此的履行责任。18.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第十九条第三方介入的合同变更19.1如本合同履行过程中，需要第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议应明确第三方在本合同中的权利义务、责任限额等事项。第二十十条第三方介入的合同解除20.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并