2024年度店铺合租终止与解除合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租终止与解除合同协议本合同目录一览1.合租终止与解除合同协议的定义与范围1.1.合租终止1.2.解除合同协议1.3.合租终止与解除合同协议的具体条款2.合租终止与解除合同协议的双方权利和义务2.1.合租方的权利和义务2.2.解除方的权利和义务2.3.双方共同遵守的规则和约定3.合租终止与解除合同协议的解除条件3.1.合租终止的条件3.2.解除合同协议的条件3.3.解除条件的履行与确认4.合租终止与解除合同协议的解除程序4.1.合租方提出解除申请4.2.解除方的审批与回复4.3.解除程序的履行与确认5.合租终止与解除合同协议的解除后事项处理5.1.合租终止后的场地清理与交接5.2.解除合同协议后的财务处理5.3.解除后的其他事项处理6.合租终止与解除合同协议的违约责任6.1.合租方违约的处理6.2.解除方违约的处理6.3.违约责任的具体履行与处理7.合租终止与解除合同协议的争议解决方式7.1.双方协商解决7.2.提交仲裁机构解决7.3.依法向人民法院提起诉讼8.合租终止与解除合同协议的期限与效力8.1.合同期限的计算与界定8.2.合租终止与解除合同协议的生效时间8.3.合租终止与解除合同协议的效力范围9.合租终止与解除合同协议的保密条款9.1.保密信息的定义与范围9.2.保密条款的履行与遵守9.3.保密条款的违约处理10.合租终止与解除合同协议的知识产权保护10.1.知识产权的归属与保护10.2.知识产权侵权的处理10.3.知识产权保护的其他事项11.合租终止与解除合同协议的附则11.1.合同的修订与补充11.2.合同的终止与解除11.3.附则的其他事项12.合租终止与解除合同协议的签署与备案12.1.合同的签署程序与要求12.2.合同的备案与登记12.3.合同签署与备案的注意事项13.合租终止与解除合同协议的附件13.1.附件的定义与范围13.2.附件的补充与说明13.3.附件的履行与遵守14.合租终止与解除合同协议的完整性与法律效力14.1.合同的完整性保障14.2.合同的法律效力14.3.合同的履行与遵守的最终规定第一部分：合同如下：1.合租终止与解除合同协议的定义与范围1.1.合租终止本合同合租终止是指在合同期限内，因合同约定的事由或者非约定的事由导致合租关系结束的行为。合租终止应当符合本合同约定的条件和程序。1.2.解除合同协议本合同解除合同协议是指合租双方在合同期限内，经协商一致或者依法解除合同的行为。解除合同协议应当符合本合同约定的条件和程序。1.3.合租终止与解除合同协议的具体条款合租终止与解除合同协议的具体条款包括但不限于合租终止与解除的条件、程序、后事项处理、违约责任等。2.合租终止与解除合同协议的双方权利和义务2.1.合租方的权利和义务合租方有权按照合同约定使用合租场地，并应当按照约定支付租金。合租方应当履行合同约定的其他义务。2.2.解除方的权利和义务解除方有权在合同期限内按照约定解除合同。解除方应当履行合同约定的其他义务。2.3.双方共同遵守的规则和约定合租双方应当共同遵守合同约定的规则和约定，维护合租关系的稳定，共同促进合租事业的发展。3.合租终止与解除合同协议的解除条件3.1.合租终止的条件合租终止的条件包括但不限于合同期限届满、合租方严重违约、法律法规变化等。3.2.解除合同协议的条件解除合同协议的条件包括但不限于双方协商一致、解除方行使解除权、法律法规规定等。3.3.解除条件的履行与确认合租双方应当按照合同约定履行解除条件，并相互确认解除条件的达成。4.合租终止与解除合同协议的解除程序4.1.合租方提出解除申请合租方应当在解除条件成就后向解除方提出解除申请，并提供相关证据。4.2.解除方的审批与回复解除方应当在收到合租方的解除申请后及时进行审批，并通知合租方解除结果。4.3.解除程序的履行与确认合租双方应当按照本合同约定的解除程序履行，并相互确认解除程序的达成。5.合租终止与解除合同协议的解除后事项处理5.1.合租终止后的场地清理与交接合租终止后，合租方应当按照合同约定清理场地，并将场地交还解除方。5.2.解除合同协议后的财务处理解除合同协议后，合租方应当按照合同约定支付相关费用，并办理财务结算。5.3.解除后的其他事项处理合租终止与解除合同协议后，合租双方应当按照合同约定处理其他相关事项。8.合租终止与解除合同协议的期限与效力8.1.合同期限的计算与界定合同期限自合租双方签署合同之日起计算，至合同终止或解除之日止。合同期限以年为单位，具体期限在本合同第一条中约定。8.2.合租终止与解除合同协议的生效时间合租终止与解除合同协议的生效时间为本合同约定的解除条件成就之时。8.3.合租终止与解除合同协议的效力范围合租终止与解除合同协议的效力范围包括但不限于合同的权利义务、解除后的事项处理、违约责任等。9.合租终止与解除合同协议的保密条款9.1.保密信息的定义与范围保密信息是指在合租期间双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、技术信息、客户信息等。9.2.保密条款的履行与遵守合租双方应当在合租期间和解除后继续履行保密义务，不得泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。9.3.保密条款的违约处理如合租双方违反保密义务，泄露保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合租终止与解除合同协议的知识产权保护10.1.知识产权的归属与保护合租期间产生的知识产权，如商标、专利、著作权等，归合租双方共同所有，双方应当共同维护知识产权的合法权益。10.2.知识产权侵权的处理如发生知识产权侵权行为，合租双方应当共同采取措施，维护各自的合法权益。10.3.知识产权保护的其他事项合租双方应当遵守相关法律法规，共同保护知识产权，不得侵犯他人的知识产权。11.合租终止与解除合同协议的附则11.1.合同的修订与补充合租双方可以在合同期限内，经协商一致，对合同进行修订和补充。11.2.合同的终止与解除合租双方可以在合同期限内，经协商一致，解除合同。解除合同应当符合本合同约定的条件和程序。11.3.附则的其他事项本合同附则为本合同不可分割的一部分，合租双方应当共同遵守。12.合租终止与解除合同协议的签署与备案12.1.合同的签署程序与要求合租双方应当签署书面合同，并按照法律规定进行备案。12.2.合同的备案与登记合租双方应当将签署的合同向相关主管部门备案和登记，以确保合同的合法有效。12.3.合同签署与备案的注意事项合租双方在签署合同和备案时，应当注意核对合同内容，确保合同符合法律法规要求。13.合租终止与解除合同协议的附件13.1.附件的定义与范围附件是指为本合同的履行提供的、具有补充说明作用的文件或者其他材料。13.2.附件的补充与说明附件为本合同不可分割的一部分，合租双方应当共同遵守附件的约定。13.3.附件的履行与遵守合租双方在合租期间和解除后，应当按照附件的约定履行各自的义务。14.合租终止与解除合同协议的完整性与法律效力14.1.合同的完整性保障本合同及其附件的书面材料是合租双方完整的意思表示，保障合同的完整性。14.2.合同的法律效力本合同自合租双方签署之日起生效，对合租双方具有法律约束力。14.3.合同的履行与遵守的最终规定合租双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合租关系的稳定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1.第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的、协助甲乙方履行合同义务的各方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修方等。15.2.第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、监督、协调、纠纷解决等环节。16.第三方介入后的甲乙方义务16.1.甲乙方的通知义务当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应及时通知对方，并提供第三方的基本信息、介入事项及期限等。16.2.甲乙方的配合义务甲乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息、文件、场地等。16.3.甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的介入工作进行监督，确保第三方的介入符合合同约定和法律法规要求。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1.第三方选择的权责甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的责任范围、义务和权利。17.2.第三方的工作程序与要求甲乙方应与第三方共同制定工作程序和要求，并确保第三方按照约定完成工作。17.3.第三方的工作结果评价与反馈甲乙方应对第三方的工作结果进行评价和反馈，确保第三方的介入达到合同目的。18.第三方责任限额的明确18.1.第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在履行合同过程中可能产生的损失承担的赔偿责任上限。18.2.第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据合同履行过程中可能发生的损失风险，通过协商确定。18.3.第三方责任限额的告知义务甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方了解相关责任限制。19.第三方责任限额的调整19.1.第三方责任限额的调整条件甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。19.2.第三方责任限额的调整程序甲乙方应通过书面形式，明确调整第三方责任限额的内容和范围，并经双方签字确认。20.第三方责任限额的履行与遵守20.1.第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定和法律法规要求，确保工作质量。20.2.甲乙方在第三方介入过程中，应按照合同约定履行各自义务，共同维护合同关系的稳定。20.3.第三方责任限额作为本合同的一部分，对第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合租场地示意图本附件详细标注了合租场地的具体位置、面积、使用范围等信息。2.附件二：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额、支付方式等具体信息。3.附件三：合租双方义务与责任清单本附件详细列出了合租双方在合同期限内应遵守的义务和责任。4.附件四：合租终止与解除合同协议的具体条款本附件详细列出了合租终止与解除合同协议的具体条款，包括但不限于合租终止与解除的条件、程序、后事项处理、违约责任等。5.附件五：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的具体事项、责任范围、义务等内容。6.附件六：第三方责任限额确认书本附件明确了第三方责任限额的具体数额，并由甲乙方签字确认。7.附件七：合同履行监督与评估报告本附件由第三方定期提供，对合同履行情况进行监督与评估。8.附件八：合同解除申请表本附件用于甲乙方在符合解除条件时，向对方提出合同解除的申请。9.附件九：合同终止与解除后事项处理清单本附件详细列出了合租终止与解除后的各项事项处理，包括但不限于场地清理与交接、财务处理等。10.附件十：违约行为及责任认定清单本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付租金甲方未按照合同约定时间迟延支付租金的，应当按照迟延天数支付违约金，违约金计算方式详见附件十。2.乙方未按约定使用合租场地乙方未按照合同约定使用合租场地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。3.甲方提前解除合同甲方提前解除合同的，应当按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十。4.乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，应当按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十。5.第三方未按约定完成工作第三方未按照合同约定完成工作的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任范围和违约金计算方式详见附件十。6.第三方泄露合租双方商业秘密第三方泄露合租双方商业秘密的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任范围和违约金计算方式详见附件十。2024年度店铺合租终止与解除合同协议1本合同目录一览第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限第二条：合租终止条件2.1合租终止的情形2.2合租终止的通知期限2.3合租终止的程序第三条：解除合同的条件3.1解除合同的情形3.2解除合同的通知期限3.3解除合同的程序第四条：合租终止和解除合同的后果4.1合租终止的后果4.2解除合同的后果第五条：违约责任5.1合租方违约的情形5.2解除方违约的情形5.3违约责任的具体处理方式第六条：争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点6.3争议解决的时效第七条：合同的变更和转让7.1合同变更的条件7.2合同转让的条件7.3合同变更和转让的程序第八条：合同的终止8.1合同终止的情形8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理事项第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条：合同的附件12.1附件的定义12.2附件的补充说明第十三条：其他条款13.1法律适用13.2争议解决13.3合同的效力第十四条：签署14.1合同签署的地点14.2合同签署的日期14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条：合同概述1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为位于【店铺地址】的店铺，店铺面积为【店铺面积】平方米。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条：合租终止条件2.1合租终止的情形（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，严重影响到合同的履行；（3）因国家法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；（4）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等导致合同无法继续履行。2.2合租终止的通知期限合租终止的一方应提前【通知期限】天向另一方发出书面通知，说明终止合租的理由及依据。2.3合租终止的程序合租终止的程序如下：（1）终止合同的一方应在通知期限内与另一方进行协商，处理合同终止后的相关事宜；（2）双方应按照合同约定，完成合同终止后的交接工作；（3）合同终止后，双方应对合同履行期间的权利义务进行清理，解决争议。第三条：解除合同的条件3.1解除合同的情形（1）合同期限未满，一方提前解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，同意解除合同。3.2解除合同的通知期限解除合同的一方应提前【通知期限】天向另一方发出书面通知，说明解除合同的理由及依据。3.3解除合同的程序解除合同的程序如下：（1）解除合同的一方应在通知期限内与另一方进行协商，处理合同解除后的相关事宜；（2）双方应按照合同约定，完成合同解除后的交接工作；（3）合同解除后，双方应对合同履行期间的权利义务进行清理，解决争议。第四条：合租终止和解除合同的后果4.1合租终止的后果合租终止后，双方应按照合同约定，履行合同终止后的相关手续，如退还押金、支付违约金等。4.2解除合同的后果解除合同后，双方应按照合同约定，履行合同解除后的相关手续，如退还押金、支付违约金等。第五条：违约责任5.1合租方违约的情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用店铺，导致店铺损失；（3）违反合同约定的其他义务。5.2解除方违约的情形（1）未按约定支付违约金；（2）未按约定履行合同解除后的交接工作；（3）违反合同约定的其他义务。5.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体处理方式按照合同约定及国家法律法规执行。第六条：争议解决6.1争议解决的方式合同争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。6.2争议解决的地点争议解决的地点为【争议解决地点】。6.3争议解决的时效双方应在合同终止后【时效期限】内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。第八条：合同的变更和转让8.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；（2）因政策变化、法律法规修改，导致合同内容需要变更；（3）因客观情况变化，如店铺地址、面积等需要变更。8.2合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）转让方应找到合适的受让方，并取得另一方的书面同意；（2）受让方应具备相应的资格和条件，符合国家法律法规；（3）转让方和受让方应签署转让协议，明确转让事项。8.3合同变更和转让的程序合同变更和转让的程序如下：（1）双方应签署变更协议或转让协议，明确变更或转让的内容；（2）变更协议或转让协议应报送相关部门进行备案或审批；（3）变更协议或转让协议生效后，双方按照新的合同内容履行义务。第九条：合同的终止9.1合同终止的情形（1）合同期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违约，严重影响到合同的履行；（3）因国家法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；（4）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等导致合同无法继续履行。9.2合同终止的程序合同终止的程序如下：（1）终止合同的一方应提前【通知期限】天向另一方发出书面通知，说明终止合同的理由及依据；（2）双方应按照合同约定，完成合同终止后的交接工作；（3）合同终止后，双方应对合同履行期间的权利义务进行清理，解决争议。第十条：合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）合同期限未满，一方提前解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，同意解除合同。10.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）解除合同的一方应提前【通知期限】天向另一方发出书面通知，说明解除合同的理由及依据；（2）双方应按照合同约定，完成合同解除后的交接工作；（3）合同解除后，双方应对合同履行期间的权利义务进行清理，解决争议。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行期间，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止或解除后【保护期限】年。11.3保密信息泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此造成的损失。第十二条：合同的附件12.1附件的定义附件是指本合同的重要组成部分，包括但不限于店铺平面图、租赁押金收据、店铺钥匙等。12.2附件的补充说明附件的补充说明如下：（1）附件一：店铺平面图，详细说明店铺各区域的使用范围；（2）附件二：租赁押金收据，说明押金的金额、退还方式等；（3）附件三：店铺钥匙交接记录，记录钥匙的交接时间、数量等信息。第十三条：其他条款13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同争议的解决方式为【争议解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼。13.3合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日失效。第十四条：签署14.1合同签署的地点本合同于【签署地点】签署。14.2合同签署的日期本合同签署日期为【签署日期】。14.3合同签署的主体甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等，均为与甲乙方有合同关系或协议关系的独立主体。（1）中介方协助甲乙方达成合同，并收取佣金；（2）评估方对店铺进行评估，提供评估报告；（3）维修方负责店铺的维修和保养工作；（4）保险方为甲乙方提供保险服务，保障合同履行期间的风险。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照合同约定或相关协议履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方如因履行不当导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方应保持独立性，不参与甲乙方之间的合同履行，除非合同另有约定。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方根据合同约定或相关协议，有权收取费用、佣金等。3.2第三方应按照合同约定或相关协议，享受合同带来的利益。第四条：第三方介入的程序与规则4.1甲乙方应在合同中明确第三方的介入条件、程序和规则。4.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如费用、赔偿限额等。4.3甲乙方应在合同中明确第三方的权益保障，如履约保证金、保险等。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、丙方等各方均为独立主体，彼此之间的合同关系互不干扰。5.2第三方如涉及多方合同关系，应明确各方的权利义务，避免纠纷。5.3第三方如因履行合同导致与其他方发生纠纷，应自行解决，甲乙方不承担责任。第六条：第三方介入的变更与终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方的介入，应提前【通知期限】天通知对方，并协商解决后续事宜。6.2第三方如因故不能履行合同，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条：第三方违约处理7.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方履行合同或赔偿损失。7.2甲乙方如因第三方违约导致损失，有权要求第三方承担违约责任。7.3甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第八条：第三方权益的转让与继承8.1第三方如需转让其权益，应提前【通知期限】天通知甲乙方，并协商解决后续事宜。8.2第三方如因故不能履行合同，其权益由继承人或其他合法继承主体继承。第九条：合同的适用法律与争议解决9.1本合同及第三方介入的相关事宜，均适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决，协商不成的，可以向【争议解决地点】提起诉讼或仲裁。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同终止或解除后，第三方介入的相关事宜随之终止。第十一条：签署11.1本合同于【签署地点】签署。11.2本合同签署日期为【签署日期】。11.3本合同签署主体为甲乙方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细说明店铺各区域的使用范围，包括店铺的布局、尺寸、业态分布等。附件二：租赁押金收据记录租赁押金的金额、退还方式、退还时间等详细信息。附件三：店铺钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、数量、签字确认等信息。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、期限、费用等。附件五：保险单据提供保险单据，证明甲乙方已购买相应的保险，保障合同履行期间的风险。附件六：评估报告提供店铺评估报告，包括店铺的价值、租赁价格建议等。附件七：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的服务范围、费用等。说明二：违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金示例说明：甲乙双方约定每月5日前支付租金，乙方未能按时支付，构成违约。（2）未按约定使用店铺，导致店铺损失示例说明：乙方使用店铺进行违法活动，导致店铺损失，构成违约。（3）违反合同约定的其他义务示例说明：乙方未经甲方同意，擅自转租店铺给第三方，构成违约。违约责任认定标准：（1）违约金示例说明：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。（2）赔偿损失示例说明：乙方未按约定使用店铺，导致店铺损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。（3）合同解除示例说明：乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关手续费用。全文完。2024年度店铺合租终止与解除合同协议2本合同目录一览第一条合同背景与终止条件1.1合租店铺的基本情况1.2终止合租的原因1.3终止合租的日期与时间第二条合同解除的程序与步骤2.1解除合同的通知2.2解除合同的确认2.3解除合同的正式文件交换第三条解除合同后的权利与义务3.1合租双方的权益处理3.2店铺财产的分配与处理3.3遗留问题的解决第四条财务结算4.1终止合同当月的费用结算4.2预付款与押金的退还4.3尾款的支付与收取第五条店铺清退与交割5.1店铺清退的期限与要求5.2店铺交割的详细流程5.3店铺钥匙的交换与确认第六条合同终止后的店铺维护6.1店铺的保养与维护责任6.2突发事件的处理与责任归属6.3第三方损坏的应对措施第七条保密协议7.1商业机密的定义与范围7.2保密义务的履行期限7.3违反保密协议的法律责任第八条违约责任8.1合租方违约的情形8.2违约方的赔偿责任8.3违约纠纷的解决方式第九条法律适用与争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的途径9.3仲裁或诉讼的地点与法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的有效性确认10.3合同终止后的通知义务第十一条合同解除后的沟通与协调11.1解除合同后的沟通机制11.2问题解决的协调流程11.3双方代表的联系方式第十二条附件与补充协议12.1合同附件的清单12.2补充协议的格式与效力12.3附件与补充协议的签字盖章第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的日期与地点13.2合同的生效条件13.3合同正本的保管责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明14.3双方对合同的完整理解和承诺第一部分：合同如下：第一条合同背景与终止条件1.1合租店铺的基本情况1.2终止合租的原因（1）双方在合同期内友好合作，共同经营，但在经营方向和理念上存在较大分歧，经过友好协商，决定不再续签合租合同；（2）由于市场环境的变化和经营战略的调整，双方均认为终止合租合同对双方均有利；（3）双方在合同期内，共同努力，店铺经营状况良好，但考虑到个人发展需要，决定终止合租合同。1.3终止合租的日期与时间合租合同终止日期为2024年12月31日24时整，自合同终止之日起，甲乙双方不再享有合租店铺的权利和义务。第二条合同解除的程序与步骤2.1解除合同的通知甲乙双方应在合同终止前一个月内，向对方书面送达解除合同的通知。通知应明确解除合同的意愿、理由和终止合租的日期。2.2解除合同的确认收到解除合同的通知后，甲乙双方应在七个工作日内进行核实，确认解除合同的意愿和终止合租的日期。自确认之日起，双方开始执行合同解除程序。2.3解除合同的正式文件交换甲乙双方应在合同终止前完成所有必要的正式文件交换，包括但不限于财务报表、店铺财产清单、预付款和押金的退还等。第三条解除合同后的权利与义务3.1合租双方的权益处理合同终止后，甲乙双方对在合租期间所形成的债权、债务均不再享有权利和承担义务。3.2店铺财产的分配与处理（1）店铺内的固定资产和共同财产，按照甲乙双方的实际投入比例进行分配；（2）店铺内的库存商品和存货，由甲方按照乙方提供的清单进行收购，收购价格按照市场价协商确定；（3）店铺内的负债和应收账款，由乙方负责处理，甲方予以协助。3.3遗留问题的解决甲乙双方应共同解决合同终止后可能出现的遗留问题，包括但不限于客户投诉、售后服务等。第四条财务结算4.1终止合同当月的费用结算甲乙双方应在合同终止后七个工作日内，按照约定的比例和方式，结算终止合同当月的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。4.2预付款与押金的退还甲乙双方应在合同终止后十个工作日内，按照约定退还预付款和押金。如无特殊情况，预付款将在押金退还后一次性扣除。4.3尾款的支付与收取甲乙双方应在合同终止后一个月内，完成尾款的支付与收取。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项；反之，如甲方存在违约行为，乙方有权扣除相应款项。第五条店铺清退与交割5.1店铺清退的期限与要求甲乙双方应在合同终止后七个工作日内开始进行店铺清退，并在一个月内完成。店铺清退过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保店铺内的商品、设备等财物不受损失。5.2店铺交割的详细流程甲乙双方应在合同终止后七个工作日内，共同制定店铺交割清单，明确店铺内各项资产、负债和权益的归属。店铺交割清单经双方确认后，乙方应将店铺钥匙、相关证件和资料等交给甲方。5.3店铺钥匙的交换与确认甲乙双方应在店铺交割清单确认后，进行店铺钥匙的交换。双方应对钥匙数量和完好情况进行确认，并分别在确认清单上签字。第六条合同终止后的店铺维护6.1店铺的保养与维护责任合同终止后，甲乙双方应共同承担店铺的保养与维护责任，确保店铺设施的正常运行和安全。6.2突发事件的处理与责任归属合同终止后，如店铺发生突发事件，甲乙双方应共同应对，并根据实际情况确定责任归属。6.3第三方损坏的应对措施如店铺在合同终止后遭受第三方损坏，第八条保密协议8.1商业机密的定义与范围商业机密包括但不限于客户名单、销售策略、进货渠道、财务数据等与经营相关的非公开信息。8.2保密义务的履行期限甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内继续有效。8.3违反保密协议的法律责任如一方违反保密协议，泄露对方商业机密，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条违约责任9.1合租方违约的情形合租方违约包括但不限于未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，或严重违反合同其他条款。9.2违约方的赔偿责任违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。9.3违约纠纷的解决方式如发生违约纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的途径甲乙双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁或诉讼的地点与法院合同签订地人民法院具有管辖权，甲乙双方同意在此地点进行仲裁或诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同终止的有效性确认合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3合同终止后的通知义务合同终止后，甲乙双方应在五个工作日内通知对方，并办理相关手续。第十二条附件与补充协议12.1合同附件的清单附件清单包括但不限于店铺平面图、家具清单、设备清单等。12.2补充协议的格式与效力补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后具有同等效力。12.3附件与补充协议的签字盖章附件与补充协议应由甲乙双方授权代表签字盖章，并留存副本。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的日期与地点本合同于2023年12月31日签订于某市某地。13.2合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.3合同正本的保管责任甲乙双方各执一份合同正本，双方均有义务保管好合同正本，不得泄露给第三方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方同意，除本合同条款外，不涉及其他任何约定。14.2附加条款的说明本合同的任何附加条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.3双方对合同的完整理解和承诺甲乙双方确认，本合同条款完整地反映了双方对合同的理解和承诺，双方均不得无故撤销或变更。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、变更、终止及争议解决等环节。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入本合同的执行过程。第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于提供专业意见、协助解决问题、监督执行情况等。第三方应严格遵守甲乙双方的要求，公正、客观地履行其职责。2.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并承担相应的费用。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同执行过程，不代表其成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。第三方应保持独立性，不偏袒任何一方。3.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入过程中的协调与沟通工作。中介方应确保第三方的独立性，避免利益冲突。3.3第三方与评估机构、审计机构等的关系第三方如为评估机构、审计机构等，应根据其职责提供客观、公正的专业意见。评估机构、审计机构等应遵守相关法律法规，保持独立性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方在其职责范围内，应对因其过错导致的损失承担赔偿责任。第三方责任限额应由甲乙双方在书面介入协议中明确。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素进行确定。甲乙双方应在书面介入协议中约定具体的赔偿限额。4.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，明确调整后的责任限额。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其职责，本合同执行完毕；（2）甲乙双方协商一致，解除第三方介入；5.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后五个工作日内，完成其职责交接，