2024年度个人房产出售过程中物业交割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产出售过程中物业交割协议本合同目录一览1.物业概述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业类型2.出售方信息2.1出售方姓名2.2出售方联系方式2.3出售方身份证号码3.购买方信息3.1购买方姓名3.2购买方联系方式3.3购买方身份证号码4.物业交割时间4.1预计交割日期4.2实际交割日期5.物业交割流程5.1出售方义务5.1.1清除物业内所有个人物品5.1.2提供物业钥匙5.1.3提供相关物业证明文件5.2购买方义务5.2.1支付购房款项5.2.2承担物业过户手续费用5.2.3承担物业交割后的维修责任6.物业交割费用6.1交易税费6.2物业维修基金6.3水电气费用7.物业交割前的检查7.1出售方应确保物业处于交割条件7.2购买方对物业进行检查的权利8.物业交割后的争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交法院解决9.违约责任9.1出售方违约9.2购买方违约10.合同的变更和解除10.1双方协商一致10.2法律规定11.保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律13.争议解决方式13.1提交仲裁机构解决13.2提交法院解决14.合同的生效14.1双方签字盖章14.2合同副本留存第一部分：合同如下：1.物业概述1.1物业地址：北京市朝阳区路号单元室1.2物业面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3物业类型：住宅，房屋结构为，建筑年代为年2.出售方信息2.1出售方姓名：2.3出售方身份证号码：3.购买方信息3.1购买方姓名：3.3购买方身份证号码：4.物业交割时间4.1预计交割日期：本合同签订后个工作日内4.2实际交割日期：根据双方协商确定5.物业交割流程5.1出售方义务5.1.2在物业交割日，出售方应向购买方提供物业的钥匙，并将物业的门锁更换为新的，以保证购买方的居住安全。5.1.3出售方应向购买方提供物业的所有相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票、物业费发票等。5.2购买方义务5.2.1购买方应按照本合同的约定，向出售方支付购房款项。5.2.2购买方应承担物业过户所需支付的所有费用，包括但不限于契税、印花税、房产交易手续费等。5.2.3购买方自物业交割之日起，应承担物业的维修和保养责任，并按照物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。6.物业交割费用6.1交易税费：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，由双方各自承担。6.2物业维修基金：根据物业公司的规定，购买方应按照物业公司的要求缴纳物业维修基金。6.3水电气费用：物业交割日前的水电气费用由出售方承担，物业交割日的水电气费用起由购买方承担。7.物业交割前的检查7.1出售方应确保物业处于交割条件，包括但不限于清除所有个人物品、结清水电气费用、提供相关证明文件等。7.2购买方有权在物业交割日前对物业进行检查，以确保物业符合双方的交割条件。8.物业交割后的争议解决8.1双方应友好协商解决在物业交割后可能出现的任何争议和问题。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1如果出售方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交割物业、无法提供相关证明文件等，出售方应支付违约金，违约金为本合同购房款项的1%。9.2如果购买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款项、延迟承担物业维修责任等，购买方应支付违约金，违约金为本合同购房款项的1%。10.合同的变更和解除10.1任何一方可以在合同签订后，书面通知对方要求变更或解除本合同。10.2经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。11.保密条款11.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2如果任何一方违反保密条款，违约方应支付违约金，违约金为本合同购房款项的1%。12.法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。13.争议解决方式13.1任何争议应通过协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、物业服务公司等。15.2第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。16.第三方介入的义务16.1第三方应为本合同的履行提供必要的协助和服务，包括但不限于提供专业咨询、办理相关手续等。16.2第三方应保证其提供的服务符合甲乙方的利益和合同的约定，并确保服务的质量和效率。17.第三方责任限额17.1第三方应对其在本合同项下的行为负责，对于因第三方原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其在本合同项下收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。18.2甲乙方应与第三方分别签订服务合同，明确双方的权利和义务。19.第三方违约处理19.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，并承担相应的赔偿责任。19.2如果第三方未能履行其在本合同项下的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.第三方信息的披露20.1甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息和业务资质。20.2第三方应按照甲乙方的要求，提供与本合同履行相关的所有文件和资料。21.第三方介入的终止21.1在本合同约定的义务履行完毕后，第三方介入的权利和义务自行终止。21.2甲乙方不得无故解除第三方介入的权利，如甲方解除第三方介入的权利，应支付因此产生的额外费用。22.第三方介入的变更22.1甲乙方有权根据合同履行需要，变更第三方。22.2甲乙方变更第三方时，应提前通知对方，并确保新的第三方能够履行合同义务。23.第三方与其他各方的划分说明23.1第三方在本合同项下的权利和义务，不取代也不影响其他各方在本合同项下的权利和义务。23.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。24.第三方介入的附加条款24.1甲乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，支付第三方服务费用。24.2第三方服务费用支付的时间和方式，由甲乙方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：契税票复印件附件四：物业费发票复印件附件五：房屋评估报告附件六：物业交割单附件七：水电费缴纳证明附件八：维修基金缴纳证明附件九：房产交易手续费收据附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房屋地址、面积、用途等。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰可见，包含土地使用权证上的所有信息，如土地地址、面积、用途等。附件三：契税票复印件说明：契税票复印件应清晰可见，包含契税票上的所有信息，如税额、税率、缴纳日期等。附件四：物业费发票复印件说明：物业费发票复印件应清晰可见，包含物业费发票上的所有信息，如费用金额、缴纳日期等。附件五：房屋评估报告说明：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告中应包含房屋的价值评估、状况评估等内容。附件六：物业交割单说明：物业交割单应由物业公司出具，证明物业已正式交割，交割日期、双方签字等信息应明确。附件七：水电费缴纳证明说明：水电费缴纳证明应由供电局或水务局出具，证明水电费已结清，缴纳日期、金额等信息应明确。附件八：维修基金缴纳证明说明：维修基金缴纳证明应由物业公司出具，证明维修基金已缴纳，缴纳日期、金额等信息应明确。附件九：房产交易手续费收据说明：房产交易手续费收据应由相关部门出具，证明交易手续费已缴纳，缴纳日期、金额等信息应明确。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料说明：其他与本合同履行相关的文件和资料，包括但不限于过户手续文件、物业公司提供的物业相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：示例：出售方未能在约定的时间内将物业交付给购买方，属于违约行为。出售方应承担违约金，违约金为本合同购房款项的1%。2.购买方违约行为及责任认定：示例：购买方未能在约定的时间内支付购房款项，属于违约行为。购买方应承担违约金，违约金为本合同购房款项的1%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：中介方未能在约定的时间内提供专业咨询和服务，属于违约行为。中介方应承担违约金，违约金为服务费的20%。全文完。2024年度个人房产出售过程中物业交割协议1本合同目录一览第一条物业概述1.1物业描述1.2物业当前使用情况第二条出售价格与支付方式2.1物业出售价格2.2支付方式与时间表第三条物业交割时间与条件3.1物业交割时间3.2物业交割前条件第四条物业过户手续4.1双方责任与义务4.2过户流程与时间线第五条物业维修与保养5.1现状下的物业维修责任5.2物业保养与维护第六条物业保险6.1当前物业保险情况6.2保险转移与更新第七条附属设施与物品7.1附属设施清单7.2物品归属与转移第八条物业交接检查8.1物业交接流程8.2交接时需提交文件第九条交易费用与税金9.1交易相关费用承担方9.2税费支付责任第十条违约责任与赔偿10.1违约情形定义10.2违约责任与赔偿方式第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2适用法律第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形第十三条双方声明与承诺13.1卖方声明13.2买方声明第十四条其他约定14.1补充条款14.2附录清单第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1物业描述本物业为位于【具体地址】的【建筑类型】房产，建筑面积为【面积大小】平方米，共有【几室几厅】房间布局，房屋结构良好，设施齐全。1.2物业当前使用情况物业目前处于正常使用状态，卖方保证物业在交割时具备正常居住条件，且不存在任何影响居住安全和健康的隐患。第二条出售价格与支付方式2.1物业出售价格物业的出售价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于物业本身的价值、附属设施的价值及装修装饰的价值。2.2支付方式与时间表买方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房款支付至卖方指定的账户。支付方式可以为银行转账、支票支付或其他双方协商一致的方式。第三条物业交割时间与条件3.1物业交割时间物业交割时间为本合同签订之日起【具体天数】内，双方共同协商确定具体日期。3.2物业交割前条件（1）物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）物业内的所有设施、家具及装饰品等均应保持完好，并按本合同约定进行移交；（3）办理完毕所有必要的过户手续，确保物业能够顺利过户至买方名下。第四条物业过户手续4.1双方责任与义务卖方应提供所有必要的资料和文件，配合买方完成物业过户手续。买方应支付过户过程中产生的相关费用，并按照约定时间支付房款。4.2过户流程与时间线过户流程包括但不限于：物业评估、缴纳税费、办理过户手续、领取房产证等。具体时间线由双方根据实际情况共同商定，确保过户过程顺利进行。第五条物业维修与保养5.1现状下的物业维修责任卖方应对物业现状负责，确保在交割时物业的设施、设备及装修等处于正常使用状态。若存在损坏或故障，卖方应负责修复或更换。5.2物业保养与维护物业交割后，买方应负责物业的日常保养与维护。卖方应提供必要的咨询和建议，协助买方更好地管理物业。第六条物业保险6.1当前物业保险情况卖方应提供物业当前的保险单据，并说明保险的有效期及保险金额等信息。6.2保险转移与更新物业交割后，买方应继续维持物业的保险效力，并根据实际情况更新保险内容。若保险到期，买方应在到期前【具体天数】内办理续保手续。第八条附属设施与物品8.1附属设施清单附属设施包括但不限于：供水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、空调设备、电梯、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。具体清单详见附件一。8.2物品归属与转移物业交割时，附属设施及物品的归属权转移至买方。卖方应将所有钥匙、门禁卡、停车位证明等交付给买方。第九条物业交接检查9.1物业交接流程物业交接时，双方应共同参与检查物业及附属设施的状态，确认无误后签字确认。9.2交接时需提交文件（1）房产证原件及复印件；（2）物业过户所需的所有相关文件和资料；（3）物业保险单据原件及复印件；（4）附属设施及物品清单原件及复印件；（5）其他双方约定的文件。第十条交易费用与税金10.1交易相关费用承担方交易过程中产生的费用包括但不限于：房产交易手续费、契税、印花税、过户手续费等。具体费用承担方式由双方协商确定。10.2税费支付责任买方应负责支付契税、印花税等与交易直接相关的税费。卖方应负责支付房产交易手续费、过户手续费等。第十一条违约责任与赔偿11.1违约情形定义违约行为包括但不限于：卖方未能按照约定时间交付物业或未能办理完毕过户手续；买方未能按照约定时间支付房款或未能履行合同约定的其他义务。11.2违约责任与赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定。若因违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止情形合同终止情形包括但不限于：物业过户完成、房款支付完毕、双方履行完毕合同约定的其他义务等。第十三条双方声明与承诺13.1卖方声明卖方声明对本合同所述物业及附属设施的状况进行全面、真实的披露，并无任何隐瞒或误导买方的情况。13.2买方声明买方声明已充分了解并同意本合同约定的物业及附属设施的状况，并自愿承担相应的风险。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附录清单附件一：附属设施与物品清单附件二：物业过户所需文件清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及行业规范履行其职责，确保本合同的履行过程公正、公平。若第三方因故意或过失导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相应的资质和良好声誉。16.2第三方费用第三方产生的费用由甲乙方按照约定方式承担。若合同中未明确，则由甲乙方协商确定。16.3第三方协调甲乙方应协助第三方完成相关业务，包括但不限于提供必要的文件和资料、参与签字确认等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据行业标准和市场惯例确定。若合同中未明确，则甲乙方应协商确定。17.3第三方责任限额适用第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的合同关系互不影响。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中，产生的权益归第三方所有。甲乙方应按照约定向第三方支付相关费用。18.3第三方与甲乙方的信息披露第三方应向甲乙方披露与履行合同相关的信息，包括但不限于评估报告、过户进度等。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更程序若甲乙方需变更第三方，应提前【具体天数】通知对方，并共同协商确定新的第三方。19.2第三方变更影响第三方变更可能导致合同履行时间延长或费用增加，甲乙方应就此事项协商一致。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：物业过户完成、房款支付完毕、甲乙方履行完毕合同约定的其他义务等。20.2第三方终止程序第三方在终止条件满足后，应将相关文件和资料交付甲乙方，并办理交接手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：附属设施与物品清单详细列明物业附属设施和物品的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于供水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、空调设备、电梯、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。附件二：物业过户所需文件清单详细列明物业过户所需的所有相关文件和资料，包括但不限于房产证原件及复印件、身份证复印件、婚姻状况证明、户口本复印件、购房合同复印件、贷款合同复印件、税务登记证复印件、物业费发票等。附件三：物业评估报告详细列明物业评估的价值、评估时间、评估机构等信息。附件四：房屋买卖合同详细列明房屋买卖合同的内容，包括但不限于房屋买卖双方的姓名、房屋的坐落、面积、价格、付款方式、交付时间等。附件五：贷款合同及相关文件详细列明贷款合同的内容，包括但不限于贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等。附件六：物业保险单据详细列明物业保险的保险单据，包括但不限保险名称、保险金额、保险期限、保险公司等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付物业或未能办理完毕过户手续；2.买方未能按照约定时间支付房款或未能履行合同约定的其他义务；3.第三方未能按照法律法规及行业规范履行其职责，导致甲乙方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体金额由双方协商确定；2.若因违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设卖方未能按照约定时间交付物业，买方有权要求卖方支付违约金，同时要求卖方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。如果卖方的违约行为给买方造成了损失，如买方因延迟交付而失去了购买其他房产的机会，买方还可以要求卖方赔偿相应的损失。全文完。2024年度个人房产出售过程中物业交割协议2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2物业1.3出售方1.4买受方1.5物业交割1.6合同日期1.7房产证1.8交易日1.9物业现状第二条物业基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业现状描述第三条物业交割时间及方式3.1物业交割时间3.2物业交割地点3.3物业交割流程3.4物业交割所需文件第四条出售方义务4.1房产证过户4.2物业维修责任4.3物业交割前的维护4.4配合买受方办理相关手续第五条买受方义务5.1支付购房款5.2配合出售方办理相关手续5.3接受物业现状5.4承担后续物业管理费用第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1出售方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2合同争议管辖法院第十二条其他约定12.1物业交割后的产权问题12.2物业交割前的使用问题12.3物业交割后的维修责任第十三条附件13.1房产证复印件13.2物业现状图片13.3买卖双方身份证明复印件13.4其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3买卖双方签字（或盖章）14.4见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2物业：指本合同项下的____（房产证上的房屋名称），位于____省____市____区____街道____号，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3出售方：指具有房产证的房屋所有人，姓名：____，身份证号：____。1.4买受方：指购买物业的自然人、法人或其他组织，姓名（名称）：____，住所（地址）：____。1.5物业交割：指本合同签订后，出售方将物业及相关权利和义务转移给买受方的过程。1.6合同日期：本合同签订日期。1.7房产证：指由不动产登记部门颁发的，证明出售方对物业享有所有权的法律文件。1.8交易日：指本合同签订后，买受方支付购房款，出售方将房产证过户至买受方名下的日期。1.9物业现状：指本合同签订时，物业的实际状况，包括设施设备、家具家电等。第二条物业基本情况2.1物业地址：____省____市____区____街道____号。2.2物业面积：____平方米。2.3物业用途：____（住宅、商业、办公等）。2.4物业现状描述：____（详细描述物业的现状，包括设施设备、家具家电等）。第三条物业交割时间及方式3.1物业交割时间：本合同签订后____个工作日内。3.2物业交割地点：____（物业所在地）。3.3物业交割流程：3.3.1买受方支付购房款，出售方出具收款凭证。3.3.2出售方将房产证过户至买受方名下，买受方出具接收凭证。3.3.3双方进行物业交割，包括但不限于物业、设施设备、家具家电等。3.3.4双方在物业交割清单上签字确认。3.4物业交割所需文件：3.4.1房产证原件及复印件。3.4.2出售方身份证原件及复印件。3.4.3买受方身份证原件及复印件。3.4.4其他相关文件。第四条出售方义务4.1房产证过户：出售方应在本合同签订后____个工作日内，将房产证过户至买受方名下。4.2物业维修责任：出售方应对物业在交易前的损坏及故障负责修复，确保物业在交割时符合约定的现状。4.3物业交割前的维护：出售方应保持物业及设施设备在交割前的正常运行状态，确保不影响买受方使用。4.4配合买受方办理相关手续：出售方应协助买受方办理物业交割所需的相关手续，包括但不限于水、电、燃气等过户手续。第五条买受方义务5.1支付购房款：买受方应按本合同约定，支付购房款给出售方。5.2配合出售方办理相关手续：买受方应协助出售方办理房产证过户等手续。5.3接受物业现状：买受方应对物业现状予以接受，并承担物业交割后的维护及管理责任。5.4承担后续物业管理费用：买受方自交易日之日起，承担物业的物业管理费用。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：本合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。6.2合同终止条件：6.2.1出售方未能按本合同约定时间将房产证过户至买受方名下，买受方有权终止合同。6.2.2买受方未能按本合同约定时间支付购房款，出售方有权终止合同。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照本合同约定处理物业交割等相关事项。第八条违约责任8.1出售方违约责任：8.1.1出售方未能按本合同约定时间将房产证过户至买受方名下，应支付违约金____元给买受方。8.1.2出售方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2买受方违约责任：8.2.1买受方未能按本合同约定时间支付购房款，应支付违约金____元给出售方。8.2.2买受方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致出售方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式：违约金计算按照本合同约定的购房款总额的____%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：____（仲裁地点）。9.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违约责任：违反本条保密条款的，违约方应支付违约金____元给守约方，并承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1物业交割后的产权问题：本合同签订后，物业的产权归买受方所有，出售方不再享有任何权益。12.2物业交割前的使用问题：本合同签订后，出售方应停止对物业的使用，并将物业交割给买受方。12.3物业交割后的维修责任：买受方自交易日之日起，承担物业的维修责任。第十三条附件13.1房产证复印件。13.2物业现状图片。13.3买卖双方身份证明复印件。13.4其他重要文件。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同签订日期。14.2合同签署地点：本合同签订地点。14.3买卖双方签字（或盖章）：（出售方签字/盖章）（买受方签字/盖章）14.4见证人签字（如有）：（见证人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、物业公司等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同约定及法律规定，履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取相应的服务费用或报酬。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方介入的事项、时间等。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且符合本合同约定及法律规定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙方之间的合同履行承担有限责任，第三方因履行本合同造成甲乙方损失的，第三方承担的责任不超过其收取的费用总额。3.2第三方责任限制：第三方不承担因其主观过错以外的因素导致的合同履行失败或损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的指示，按照甲方的要求履行本合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的指示，按照乙方的要求履行本合同约定的义务。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方费用：甲乙方应按照本合同约定支付第三方费用，包括但不限于服务费、评估费等。5.2第三方报酬：第三方按照本合同约定完成职责后，有权获得相应的报酬。5.3第三方资料提供：甲乙方应按照第三方要求，提供相关资料，以便第三方履行本合同约定的义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。第七条第三方与甲乙方之间的争议解决7.1争议解决方式：如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点：____（仲裁地点）。7.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承