2024年度店铺门面租赁合同解除协议：约定解除合同的条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺门面租赁合同解除协议：约定解除合同的条件1本合同目录一览1.解除合同的条件1.1双方同意解除合同1.2租赁期限届满1.3法律规定解除合同的情形1.4一方严重违反合同约定1.5不可抗力因素导致合同无法履行1.6政府政策调整导致合同无法履行1.7双方协商一致的其他解除原因2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求2.2双方协商确定解除合同的具体事项2.3双方签署解除合同协议2.4解除合同协议生效的时间和方式3.解除合同的赔偿责任3.1因一方原因导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任3.2因不可抗力因素导致合同解除的，不承担赔偿责任3.3因政府政策调整导致合同解除的，不承担赔偿责任4.解除合同后的处理事项4.1双方应及时办理相关手续，交接店铺门面及相关物品4.2解除合同后，双方应互相配合，解决合同解除过程中出现的问题4.3解除合同后，双方仍应履行合同中约定的保密义务5.合同解除后的权利和义务5.1双方不再享有合同约定的权利和义务5.2解除合同不影响双方的其他合法权益5.3双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事项6.合同解除后的争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议6.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.其他约定7.1双方同意本合同的解除不得影响其他合同的履行7.2双方同意本合同的解除不得影响已产生的债权债务关系7.3双方同意本合同的解除不得影响已产生的侵权责任8.合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签署书面协议9.合同的签订地9.1本合同签订地为租赁店铺所在地10.合同的履行地10.1本合同履行地为租赁店铺所在地11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律12.双方的全称和住所12.1出租方（甲方）：____________________，住所：____________________12.2承租方（乙方）：____________________，住所：____________________13.合同的附件13.1本合同附件包括：租赁合同、租赁房屋平面图、相关法律法规等14.双方约定的其他事项14.1双方同意本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.解除合同的条件1.1双方同意解除合同1.1.1本合同解除的请求应由一方以书面形式向另一方提出，并在收到解除请求后五个工作日内得到对方的同意。1.1.2双方应就解除合同的具体事项进行协商，并在协商一致的基础上签署解除合同协议。1.2租赁期限届满1.2.1当租赁期限届满，双方未续签合同，本合同自动解除。1.2.2如租赁期限届满前，双方同意提前解除合同，应按本合同约定办理解除手续。1.3法律规定解除合同的情形1.3.1当一方发生严重违法行为，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。1.3.2当一方丧失履行合同的能力，导致合同无法履行时，对方有权解除合同。1.4一方严重违反合同约定1.4.1当一方违反合同约定，严重影响对方合法权益时，对方有权解除合同。1.4.2对方在收到违约方解除合同的书面通知后，应在五个工作日内予以确认，并办理相关解除手续。1.5不可抗力因素导致合同无法履行1.5.1当不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。1.5.2如不可抗力因素持续发生，导致合同无法履行期限延长，双方应继续履行合同，直至不可抗力因素消失。1.6政府政策调整导致合同无法履行1.6.1当政府政策调整导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。1.6.2如政府政策调整导致合同无法履行期限延长，双方应继续履行合同，直至政府政策调整恢复正常。1.7双方协商一致的其他解除原因1.7.1双方在签署合同时，可约定其他可能导致合同解除的情形。1.7.2当双方协商一致解除合同时，应签署书面协议，并办理相关解除手续。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求。2.2双方协商确定解除合同的具体事项。2.3双方签署解除合同协议。2.4解除合同协议生效的时间和方式。3.解除合同的赔偿责任3.1因一方原因导致合同解除的，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任的范围包括但不限于：损失赔偿、违约金、诉讼费等。3.3赔偿责任的承担方式：违约方应在解除合同之日起十个工作日内，向守约方支付赔偿金。4.解除合同后的处理事项4.1双方应及时办理相关手续，交接店铺门面及相关物品。4.2解除合同后，双方应互相配合，解决合同解除过程中出现的问题。4.3解除合同后，双方仍应履行合同中约定的保密义务。5.合同解除后的权利和义务5.1双方不再享有合同约定的权利和义务。5.2解除合同不影响双方的其他合法权益。5.3双方应遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的相关事项。6.合同解除后的争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同解除后的争议。6.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签署书面协议。8.3合同的生效、变更和终止，应符合我国法律、法规的规定。9.合同的签订地9.1本合同签订地为租赁店铺所在地。10.合同的履行地10.1本合同履行地为租赁店铺所在地。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.双方的全称和住所12.1出租方（甲方）：____________________，住所：____________________12.2承租方（乙方）：____________________，住所：____________________13.合同的附件13.1本合同附件包括：租赁合同、租赁房屋平面图、相关法律法规等。14.双方约定的其他事项14.1双方同意本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。14.3双方在签署合同时，应保证所提供的资料真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。14.4双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如有违反，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。14.5双方在解除合同时，应按照本合同约定办理解除手续，包括但不限于：交还店铺门面及相关物品、支付赔偿金等。14.6双方在解除合同后，仍应履行合同中约定的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及双方的商业秘密。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行、监督、协调等事项。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定介入的条件和方式。2.1.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行出现困难、一方违约、合同约定的事由发生等。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。2.2.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。3.第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。3.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲乙双方应遵守合同约定，并尊重第三方的意见和建议。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方介入的责任限额包括但不限于：第三方介入的范围、第三方介入的费用、第三方介入的责任范围等。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方介入机构的报酬、第三方介入过程中的相关费用等。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的程序。6.2第三方介入的程序包括但不限于：第三方介入的申请、第三方介入的审批、第三方介入的执行等。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件应在合同中明确约定。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的权利和义务。8.第三方介入与甲方乙方的关系8.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。8.2甲方和乙方应尊重第三方的意见和建议，但第三方介入不影响甲方和乙方之间的决策权。9.第三方介入的违约责任9.1第三方介入如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方介入的违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、诉讼费等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议应通过协商解决。10.2如协商不成，争议可提交仲裁或诉讼解决。11.第三方介入的适用法律11.1第三方介入适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的附件12.1第三方介入的附件包括：第三方介入协议、第三方介入机构的相关法律法规等。13.第三方介入的签署13.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同附件描述：租赁合同是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。附件要求：租赁合同应详细规定租赁期限、租金、用途、维修责任等内容，并由双方签字盖章。2.租赁房屋平面图附件描述：租赁房屋平面图是房屋结构的直观展示，包括房间布局、面积等信息。附件要求：平面图应清晰、准确，便于双方了解房屋实际情况。3.相关法律法规附件描述：相关法律法规包括租赁合同履行过程中需要遵守的国家法律法规。附件要求：应包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。4.第三方介入协议附件描述：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就介入合同履行所达成的协议。附件要求：协议应明确第三方的介入条件、方式、责任限额、费用等事项。5.第三方机构的相关法律法规附件描述：第三方机构的相关法律法规是指第三方在履行合同过程中需要遵守的法律规定。附件要求：应根据第三方机构的性质和业务范围选择适用的法律法规。6.合同履行过程中的其他文件附件描述：包括但不限于租金支付凭证、维修记录、租赁变更协议等。附件要求：应真实、完整地记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：甲方应支付迟延履行期间的租金及违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定使用租赁房屋。责任认定标准：乙方应承担违约使用造成的损失赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按约定履行介入职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为示例：因自然灾害导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力情况下的法律规定和合同约定，减轻或免除违约责任。5.双方协商一致的违约行为及责任认定违约行为示例：双方同意提前解除合同。责任认定标准：双方应按照约定办理解除手续，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度店铺门面租赁合同解除协议：约定解除合同的条件2本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号1.2租赁合同签订日期1.3租赁合同到期日期第二条解除合同的条件2.1约定解除合同的条件2.1.1甲方（出租方）解除合同的条件2.1.2乙方（承租方）解除合同的条件第三条解除合同的通知3.1甲方解除合同的通知期限3.2乙方解除合同的通知期限第四条解除合同的生效4.1甲方解除合同的生效条件4.2乙方解除合同的生效条件第五条解除合同的违约责任5.1甲方解除合同的违约责任5.2乙方解除合同的违约责任第六条解除合同的赔偿责任6.1甲方解除合同的赔偿责任6.2乙方解除合同的赔偿责任第七条解除合同的财产处理7.1甲方解除合同时的财产处理7.2乙方解除合同时的财产处理第八条解除合同的交接手续8.1甲方解除合同时的交接手续8.2乙方解除合同时的交接手续第九条解除合同后的权益处理9.1甲方解除合同后的权益处理9.2乙方解除合同后的权益处理第十条解除合同的书面协议10.1甲方解除合同的书面协议10.2乙方解除合同的书面协议第十一条解除合同的附加条款11.1甲方解除合同的附加条款11.2乙方解除合同的附加条款第十二条解除合同的争议解决12.1甲方解除合同的争议解决方式12.2乙方解除合同的争议解决方式第十三条解除合同的法律适用13.1甲方解除合同的法律适用13.2乙方解除合同的法律适用第十四条解除合同的签订日期14.1甲方解除合同的签订日期14.2乙方解除合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号：_______1.2租赁合同签订日期：_______1.3租赁合同到期日期：_______第二条解除合同的条件2.1约定解除合同的条件如下：2.1.1甲方（出租方）解除合同的条件：（1）乙方（承租方）严重违反租赁合同的约定，经甲方催告后仍不改正的；（2）乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的；（3）乙方未经甲方同意，对租赁物进行重大改建的；（4）因乙方原因导致租赁物被行政机关依法查封、扣押的；（5）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。2.1.2乙方（承租方）解除合同的条件：（1）甲方未经乙方同意，将租赁物转让、抵押、出质的；（2）甲方未能按照租赁合同约定提供租赁物的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营，经乙方催告后甲方仍未解决的；（4）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。第三条解除合同的通知3.1甲方解除合同的通知期限：甲方应在解除合同的条件成就后_______日内通知乙方。3.2乙方解除合同的通知期限：乙方应在解除合同的条件成就后_______日内通知甲方。第四条解除合同的生效4.1甲方解除合同的生效条件：甲方按照第三条的规定通知乙方后，本合同自通知到达乙方时解除。4.2乙方解除合同的生效条件：乙方按照第三条的规定通知甲方后，本合同自通知到达甲方时解除。第五条解除合同的违约责任5.1甲方解除合同的违约责任：（1）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：提前解除日期前租金总额的_______%。（2）甲方未按照约定时间解除合同的，应支付乙方延迟解除期间的租金。5.2乙方解除合同的违约责任：（1）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：提前解除日期前租金总额的_______%。（2）乙方未按照约定时间解除合同的，应支付甲方延迟解除期间的租金。第六条解除合同的赔偿责任6.1甲方解除合同的赔偿责任：（1）因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。（2）甲方未按照约定时间交付租赁物的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。6.2乙方解除合同的赔偿责任：（1）因乙方原因导致甲方无法收取租金的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。（2）乙方未按照约定时间返还租赁物的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。第二部分：其他条款第七条解除合同的财产处理7.1甲方解除合同时的财产处理：（1）乙方应按照本合同约定返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。（2）乙方应支付甲方因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。7.2乙方解除合同时的财产处理：（1）甲方应按照本合同约定返还乙方已支付的租金。（2）甲方应承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于清洁费、维修费等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第八条解除合同的交接手续8.1甲方解除合同时的交接手续：（1）乙方应在解除合同生效之日起_______日内，将租赁物返还给甲方。（2）乙方应向甲方出具租赁物的交接单，详细列明租赁物的名称、数量、质量等信息。（3）乙方应保证租赁物在返还时的完好无损，如有损坏，乙方应承担修复责任。8.2乙方解除合同时的交接手续：（1）甲方应在解除合同生效之日起_______日内，将已支付的租金退还给乙方。（2）甲方应向乙方出具租金退还的证明，确认租金退还的金额和日期。（3）甲方应协助乙方办理租赁物的交接手续，确保乙方能够顺利接收租赁物。第九条解除合同后的权益处理9.1甲方解除合同后的权益处理：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。（2）甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用。9.2乙方解除合同后的权益处理：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还已支付的租金。（2）乙方有权要求甲方承担因解除合同而产生的相关费用。第十条解除合同的书面协议10.1甲方解除合同的书面协议：（1）甲方应以书面形式向乙方提出解除合同的请求。（2）甲方应提供解除合同的依据和理由。10.2乙方解除合同的书面协议：（1）乙方应以书面形式向甲方提出解除合同的请求。（2）乙方应提供解除合同的依据和理由。第十一条解除合同的附加条款11.1甲方解除合同的附加条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。（2）甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用。11.2乙方解除合同的附加条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定退还已支付的租金。（2）乙方有权要求甲方承担因解除合同而产生的相关费用。第十二条解除合同的争议解决12.1甲方解除合同的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2乙方解除合同的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条解除合同的法律适用13.1甲方解除合同的法律适用：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2乙方解除合同的法律适用：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条解除合同的签订日期14.1甲方解除合同的签订日期：_______年_______月_______日14.2乙方解除合同的签订日期：_______年_______月_______日本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同具有利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，对合同的履行产生影响，或对合同双方的权利义务产生制约的情况。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如遇到第三方干预，导致合同无法正常履行，可以向对方提出第三方介入的请求。2.2第三方介入的请求应具体明确，并提供相关证据，证明第三方的行为对合同履行产生了实质性的影响。第三条第三方介入的处理方式3.1甲方或乙方在第三方介入的情况下，应尝试与第三方协商解决问题，寻求和平解决的途径。3.2如协商无果，甲方或乙方可以请求合同签订地人民法院或者其他具有管辖权的机关介入处理。第四条第三方责任的限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和赔偿方式，应根据第三方的行为性质和造成的实际损失来确定。4.2甲方或乙方在要求第三方承担责任时，应提供充分的证据，证明第三方的行为与损失之间存在直接的因果关系。第五条甲方与第三方的关系5.1甲方与第三方之间的任何协议或行为，均不影响本合同的履行。5.2甲方在与第三方进行协商时，应确保本合同的履行不受影响，并应及时通知乙方。第六条乙方与第三方的关系6.1乙方与第三方之间的任何协议或行为，均不影响本合同的履行。6.2乙方在与第三方进行协商时，应确保本合同的履行不受影响，并应及时通知甲方。第七条第三方介入的书面协议7.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方解决合同履行中的问题时，应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。7.2书面协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第八条第三方介入的费用承担8.1因第三方介入产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、调解费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。8.2若本合同中未约定费用承担比例，甲方和乙方应协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同修订11.1本合同在履行过程中，如因第三方介入需要对合同进行修订，甲方、乙方应共同协商，签订书面修订协议。11.2修订协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。第十二条第三方介入的签订日期12.1甲方、乙方与第三方就第三方介入事项签订的书面协议，应注明签订日期。12.2书面协议的签订日期，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。本部分是针对本合同第三方介入情况的补充规定，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读并充分理解各条款的含义。在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。甲方、乙方和第三方应共同遵守本部分的约定，确保合同的顺利履行。附件：第三方介入书面协议甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同附件二：租赁物清单附