2024年度二手房交易装修款支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易装修款支付合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：1.2乙方（买方）名称：1.3甲方与乙方签订《2024年度二手房交易合同》的编号：第二条装修款项2.1装修款总额：2.2装修款支付方式：2.3装修款支付时间表：第三条装修范围与标准3.1装修范围：3.2装修标准：第四条装修款项的支付与退还4.1装修款项的支付条件：4.2装修款项的支付方式：4.3装修款项的退还条件：第五条装修质量与保修5.1装修质量要求：5.2装修保修期限：第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.2乙方违约责任：第七条争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决地点：第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.2合同解除条件：第九条通知与送达9.1通知方式：9.2送达地址：第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：第十一条附加条款11.1甲方承诺：11.2乙方承诺：第十二条保密条款12.1保密内容：12.2保密期限：第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：13.2管辖法院：第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：X房地产有限公司1.2乙方（买方）名称：X1.3甲方与乙方签订《2024年度二手房交易合同》的编号：第二条装修款项2.1装修款总额：人民币X元整（大写：人民币X元整）2.2装修款支付方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付装修款总额的30%；2.2.2乙方完成装修工程后，甲方应于验收合格后5个工作日内支付装修款总额的60%；2.2.3剩余的10%作为质保金，自装修工程验收合格之日起保修期结束后5个工作日内支付。2.3装修款支付时间表：2.3.1签订合同后5个工作日内支付装修款总额的30%；2.3.2装修工程验收合格后5个工作日内支付装修款总额的60%；2.3.3保修期结束后5个工作日内支付剩余的10%质保金。第三条装修范围与标准3.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域的装修。3.2装修标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及相关规定执行。第四条装修款项的支付与退还4.1装修款项的支付条件：4.1.1甲方按照本合同约定的时间和金额支付装修款；4.1.2乙方按照合同约定的标准完成装修工程。4.2装修款项的支付方式：通过银行转账的方式进行支付。4.3装修款项的退还条件：4.3.1乙方未按照合同约定的标准完成装修工程，甲方有权要求乙方退还已支付的装修款；4.3.2因乙方原因导致装修工程出现质量问题，甲方有权要求乙方退还已支付的装修款。第五条装修质量与保修5.1装修质量要求：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。5.2装修保修期限：自装修工程验收合格之日起，保修期限为2年。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按照约定时间和金额支付装修款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付装修款总额的5%；6.1.2甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法按照约定完成装修工程，甲方应承担因此产生的费用，并支付违约金，违约金为因此产生费用的50%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按照合同约定的标准完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为应支付装修款总额的10%；6.2.2乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方无法按照约定使用装修后的房屋，乙方应承担因此产生的损失，并支付违约金，违约金为因此产生损失的50%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同的变更需经双方协商一致；8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件：8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；8.2.2甲方未按照约定时间和金额支付装修款，乙方有权要求解除合同；8.2.3乙方未按照合同约定的标准完成装修工程，甲方有权要求解除合同。第九条通知与送达9.1通知方式：书面通知，并通过电子邮件、传真或邮寄方式送达。9.2送达地址：甲乙双方在合同中约定的送达地址。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除。第十一条附加条款11.1甲方承诺：在装修过程中，如涉及房屋结构改动，甲方应取得相关政府部门批准，并承担相关费用。11.2乙方承诺：按照合同约定的标准完成装修工程，并承担装修过程中产生的费用。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同引起的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：14.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；14.1.2合同的解除或终止不影响双方的权利和义务；14.1.3双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、设计师、施工队、供应商等。第二条第三方责任2.1第三方介入：如合同履行过程中需要第三方介入，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意。2.2第三方选择：甲方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并确保第三方了解并同意本合同的条款。2.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束力，但甲乙双方的权益不受影响。第三方责任限额为第三方承诺的范围内。第三条第三方义务3.1第三方应按照合同约定的标准和时间完成工作，并保证质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.3第三方应对其工作过程中的信息保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条甲方与第三方的关系4.1甲方与第三方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条乙方与第三方的关系5.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的信息和条件。5.2乙方对第三方的工作过程和结果有监督权，但不得干预第三方的正常工作。第六条第三方违约6.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间和金额支付装修款，乙方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方侵权7.1第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方的合法权益，甲方应承担相应责任。7.2第三方在履行合同过程中，侵犯第三方合法权益，甲方和乙方不承担责任。第八条第三方保险8.1甲方应要求第三方购买相应的保险，包括但不限于施工人员意外伤害保险、工程质量保险等。8.2甲方应保证第三方保险的有效性，并承担因第三方保险无效导致的损失。第九条第三方费用9.1甲方应承担第三方费用，包括但不限于第三方的人工费、材料费、管理费等。9.2甲方应按照合同约定时间支付第三方费用。第十条第三方解除合同10.1甲方与第三方解除合同，应提前书面通知乙方。10.2甲方与第三方解除合同，不影响甲方与乙方之间的合同关系。第十一条第三方与甲方、乙方的权利义务11.1第三方对甲乙双方的承诺和保证，不免除甲方和乙方的权利和义务。11.2甲方和乙方对第三方的权利和义务，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第十二条第三方责任的上限12.1第三方对甲乙双方的任何赔偿责任，不超过甲方已支付给第三方的费用总额。12.2第三方对甲乙双方的任何赔偿责任，不超过第三方在合同中承诺的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：装修工程量清单附件四：装修款项支付证明附件五：装修工程验收证明附件六：第三方资质证明附件七：第三方合同附件八：第三方保险证明附件九：装修工程保修条款附件十：其他双方约定的附件附件一的详细要求和说明：本附件应包括房屋装修的设计方案、效果图、施工图等，详细描述装修的具体内容和标准。附件二的详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息，以及材料的质量标准和验收标准。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程的各项工程量，包括工程的人工费、材料费、管理费等，以及各项工程量的计算方式和标准。附件四的详细要求和说明：本附件应作为甲方支付装修款项的证明，包括支付的金额、时间、方式等信息。附件五的详细要求和说明：本附件应作为装修工程验收的证明，包括验收的时间、地点、人员等信息，以及验收的结果和整改要求。附件六的详细要求和说明：本附件应提供第三方的资质证明，包括第三方的营业执照、资质证书等信息。附件七的详细要求和说明：本附件应包括甲方与第三方签订的合同内容，包括合同的金额、期限、工作内容等信息。附件八的详细要求和说明：本附件应提供第三方保险的证明，包括保险的类型、保险金额、保险有效期限等信息。附件九的详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程的保修条款，包括保修的期限、保修的范围、保修的流程等信息。附件十的详细要求和说明：本附件应包括双方约定的其他附件内容，包括但不限于装修工程的变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间和金额支付装修款；2.乙方未按照合同约定的标准完成装修工程；3.第三方未按照合同约定的标准完成工作；4.甲方未按照约定时间提供施工场地；5.甲方未按照约定提供材料；6.乙方未按照约定进行施工；7.第三方未按照约定提供服务。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定时间和金额支付装修款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付装修款总额的5%；2.乙方未按照合同约定的标准完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付装修款总额的10%；3.第三方未按照合同约定的标准完成工作，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为应支付费用的50%；4.甲方未按照约定时间提供施工场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因此产生费用的50%；5.甲方未按照约定提供材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因此产生费用的50%；6.乙方未按照约定进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为因此产生费用的50%；7.第三方未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为因此产生费用的50%。全文完。2024年度二手房交易装修款支付合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3装修款第二条装修款支付金额2.1装修款总额2.2支付方式2.3支付时间第三条装修款支付条件3.1装修款项的支付与房屋交付时间的关系3.2装修款项的支付与房屋质量的关系第四条装修款支付的凭证4.1支付凭证的种类4.2支付凭证的保管第五条装修款支付的变更5.1变更情形5.2变更程序第六条装修款支付的违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条装修款支付的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条装修款支付的合同解除8.1解除情形8.2解除程序第九条装修款支付的后继义务9.1甲方后继义务9.2乙方后继义务第十条装修款支付的其他条款10.1通知与送达10.2合同的生效与终止第十一条附件11.1附件一：装修款支付明细表11.2附件二：房屋交付确认书第十二条甲方（卖方）确认第十三条乙方（买方）确认第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同的甲方。1.2乙方（买方）：指购买房屋并支付装修款的方，即本合同的乙方。1.3装修款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于房屋装修的款项。第二条装修款支付金额2.1装修款总额：双方确认的装修款总额为人民币【】（大写：【】元整）。2.2.1银行转账2.2.2现金支付2.2.3/支付2.3支付时间：乙方应在本合同签订后【】日内，将装修款支付给甲方。第三条装修款支付条件3.1装修款项的支付与房屋交付时间的关系：甲方应在房屋交付给乙方后，方可支付装修款。3.2装修款项的支付与房屋质量的关系：如房屋质量存在问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的装修款。第四条装修款支付的凭证4.1支付凭证的种类：乙方支付装修款时，应向甲方索取发票或收据等有效支付凭证。4.2支付凭证的保管：乙方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。第五条装修款支付的变更5.1变更情形：如因特殊情况，需变更装修款支付金额、支付方式、支付时间的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序：变更协议应经甲乙双方签字盖章，并按本合同约定的方式进行通知。第六条装修款支付的违约责任6.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的【】%。6.2乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同装修款总额的【】%。第七条装修款支付的争议解决7.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。第八条装修款支付的合同解除8.1解除情形：如甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付装修款，经催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。8.2解除程序：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条装修款支付的后继义务9.1甲方后继义务：甲方应在房屋交付后，按照约定提供相关装修服务，并保证房屋装修质量。9.2乙方后继义务：乙方应在合同约定的时间内支付装修款，并按照约定使用房屋。第十条装修款支付的其他条款10.1通知与送达：本合同项下的通知与送达，均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。10.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修款支付完毕后，本合同终止。第十一条附件11.1附件一：装修款支付明细表11.2附件二：房屋交付确认书第十二条甲方（卖方）确认（此处甲方签字）第十三条乙方（买方）确认（此处乙方签字）第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：【年】年【月】月【日】日14.2签订地点：【省】省【市】市【区】区【街道】街道【号】号第八条装修款支付的合同解除8.1解除情形8.1.1甲方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付装修款，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除本合同。8.1.2乙方未按照本合同约定的时间支付装修款，经甲方催告后在合理期限内仍未履行，甲方有权解除本合同。8.2解除程序8.2.1合同解除方应向另一方发出书面解除通知，说明解除合同的理由和依据。8.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于返还已支付的装修款、清理施工现场等。第九条装修款支付的后继义务9.1甲方后继义务9.1.1甲方应在房屋交付后，按照约定提供相关装修服务，并保证房屋装修质量。9.1.2甲方应在合同约定的时间内完成装修工程，并保证装修工程的安全和环保。9.2乙方后继义务9.2.1乙方应在合同约定的时间内支付装修款，并按照约定使用房屋。9.2.2乙方应协助甲方进行装修工程的验收，并对验收合格的装修工程予以确认。第十条装修款支付的其他条款10.1通知与送达10.1.1本合同项下的通知与送达，均应以书面形式进行，并送达对方指定的联系方式。10.1.2任何一方变更联系方式的，应提前【】天书面通知对方。10.2合同的生效与终止10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2装修款支付完毕后，本合同终止。第十一条附件11.1附件一：装修款支付明细表11.1.1附件一为本合同的组成部分，乙方应按照附件一约定的金额和时间向甲方支付装修款。11.2附件二：房屋交付确认书11.2.1附件二为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件二约定的条件进行房屋交付。第十二条甲方（卖方）确认（此处甲方签字）第十三条乙方（买方）确认（此处乙方签字）第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：【年】年【月】月【日】日14.2签订地点：【省】省【市】市【区】区【街道】街道【号】号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、装修公司、监理机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定履行相应义务，并对因其原因导致的合同违约承担责任。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、联系方式、资质证明等。2.2乙方应在收到第三方信息后【】日内，对第三方进行审查，并确认其是否具备履行合同的能力和资格。2.3如乙方对第三方有异议，甲方应在本合同约定的时间内予以更换，或采取其他措施消除异议。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照本合同约定的时间、质量和标准，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方对其提供的服务或商品的质量、安全和其他相关事项承担责任。3.3第三方应按照本合同约定的方式，向甲方和乙方提供相关服务或商品。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。4.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照本合同约定的金额和比例进行限制。5.2甲方、乙方均有权要求第三方按照本合同的约定承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方解除合同7.1如第三方未按照本合同约定履行义务，经甲方、乙方催告后在合理期限内仍未履行，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。7.2合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并作为本合同的组成部分。8.2甲方、乙方与第三方签订的合同，不得与本合同的内容相抵触。8.3第三方应按照本合同约定的方式，向甲方、乙方提供相关服务或商品。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.2甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。10.2第三方应遵守社会公德，不得损害甲方、乙方的合法权益。第十一条附件11.1附件一：第三方相关信息11.2附件二：第三方与甲方、乙方签订的合同第十二条甲方（卖方）确认（此处甲方签字）第十三条乙方（买方）确认（此处乙方签字）第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：【年】年【月】月【日】日14.2签订地点：【省】省【市】市【区】区【街道】街道【号】号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修款支付明细表1.1附件一为本合同的组成部分，乙方应按照附件一约定的金额和时间向甲方支付装修款。1.2附件一应详细列出装修款支付的明细，包括装修项目的名称、数量、单价、总价等。附件二：房屋交付确认书2.1附件二为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件二约定的条件进行房屋交付。2.2附件二应详细记录房屋交付的时间、地点、交付状态等信息。附件三：第三方相关信息3.1附件三应包括第三方的名称、联系方式、资质证明等详细信息。3.2附件三应经第三方签字盖章确认，并提交给甲乙双方。附件四：第三方与甲方、乙方签订的合同4.1附件四应为本合同的组成部分，第三方与甲方、乙方签订的合同应与本合同的内容相符合。4.2附件四应详细记录第三方与甲方、乙方签订合同的时间、地点、合同内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、金额和方式支付装修款。2.乙方未按照本合同约定时间支付装修款。3.第三方未按照本合同约定时间、质量和标准完成其职责范围内的相关工作。4.甲方、乙方与第三方签订的合同与本合同内容相抵触。5.第三方未按照本合同约定的方式向甲方、乙方提供相关服务或商品。违约责任认定：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同装修款总额的【】%。2.违约方应承担因违约导致的其他损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。3.违约方未按照本合同约定履行义务的，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。4.合同解除后，甲方、乙方应按照本合同约定处理后续事项。示例说明：1.甲方未按照本合同约定时间支付装修款，经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因违约导致的损失。2.乙方未按照本合同约定时间支付装修款，经甲方催告后在合理期限内仍未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因违约导致的损失。3.第三方未按照本合同约定时间、质量和标准完成其职责范围内的相关工作，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金和赔偿因违约导致的损失。全文完。2024年度二手房交易装修款支付合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3装修公司信息第二条装修项目及标准2.1装修项目列表2.2装修标准和材料要求2.3装修质量保证第三条装修款支付方式3.1装修款总额3.2支付时间表3.3支付途径和工具第四条装修进度与验收4.1装修进度安排4.2验收标准和流程4.3验收不合格的处理第五条合同的变更和解除5.1变更条件和程序5.2解除条件和程序5.3变更和解除的法律后果第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3装修公司违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构7.3仲裁结果的执行第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密义务9.3违反保密义务的法律后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的证明和认定第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式11.3法律适用和争议解决的优先顺序第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件列表第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章13.2买方签字盖章13.3装修公司签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同失效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）联系人姓名：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）联系人姓名：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）1.3装修公司信息装修公司全称：（装修公司全称）注册地址：（装修公司注册地址）联系人姓名：（装修公司联系人姓名）联系电话：（装修公司联系电话）第二条装修项目及标准2.1装修项目列表室内墙面翻新地板更换厨房和卫生间装修水电系统改造家具购买和摆放窗帘和遮阳篷安装室内装饰和摆件选购2.2装修标准和材料要求墙面翻新使用环保油漆，颜色和质感符合买方要求地板更换使用实木材质，品牌和型号由装修公司提供厨房和卫生间装修使用防水材料，设备品牌和型号由装修公司提供水电系统改造符合国家和地方安全标准家具购买和摆放根据买方需求和室内空间进行窗帘和遮阳篷安装符合买方要求室内装饰和摆件选购符合买方品味和风格2.3装修质量保证装修公司对装修质量提供一年内的免费保修服务装修公司对装修材料提供厂家标准的质保服务装修公司在保修期内负责维修和更换损坏的装修部分第三条装修款支付方式3.1装修款总额装修款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元装修款包括装修项目费用、材料费用和人工费用3.2支付时间表装修合同签订后五个工作日内，买方支付装修款总额的30%装修项目启动后，买方支付装修款总额的30%装修项目验收合格后，买方支付装修款总额的40%3.3支付途径和工具买方通过银行转账的方式将装修款支付给装修公司买方在支付时需提供有效的转账凭证作为支付依据第四条装修进度与验收4.1装修进度安排装修公司根据装修项目制定详细的施工进度计划装修公司每周向买方报告装修进度和下一步计划4.2验收标准和流程装修验收标准符合国家和地方相关法律法规及行业标准买方对装修项目进行初步验收，如有问题要求装修公司整改装修公司整改完毕后，买方进行最终验收，确认无误后签署验收单4.3验收不合格的处理如验收不合格，买方有权要求装修公司重新施工或更换装修材料装修公司应在验收不合格后七个工作日内完成整改工作第五条合同的变更和解除5.1变更条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议变更协议应明确变更内容、变更费用和变更后的合同条款5.2解除条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议解除协议应明确解除原因、解除时间和解除后的责任处理5.3变更和解除的法律后果变更和解除合同不影响买方已支付的装修款变更和解除合同不影响装修公司已产生的合理费用变更和解除合同需双方承担相应的法律责任第六条违约责任6.1卖方违约责任如卖方未能按照约定时间完成装修项目，应支付买方违约金，违约金计算方式为装修款总额的1%乘以逾期天数如卖方未能按照约定标准完成装修项目，买方有权要求卖方重新施工或赔偿损失6.2买方违约责任如买方未能按照约定时间支付装修款，应支付装修公司违约金，违约金计算方式为应付款项的1%乘以逾期天数如买方未能按照约定要求提供装修材料或场地，导致装修进度延误，买方应承担由此产生的额外费用6.3装修公司违约第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的装修项目全部完成，并经买方验收合格2.双方协商一致解除合同3.依法应终止合同的其他情形8.3合同续约程序合同续约需双方在合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议续约协议应明确续约期限、续约后的合同条款和续约费用等事项第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息的具体范围和内容由双方在合同中约定9.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方双方不得利用保密信息从事与合同无关的经营活动9.3违反保密义务的法律后果如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失严重违反保密义务的一方可能导致合同解除，并承担相应的法律责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等不可抗力的具体情形由双方在合同中约定10.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任双方应协商一致决定继续履行合同还是解除合同10.3不可抗力事件的证明和认定发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件双方可共同认定不可抗力事件的影响及应对措施第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律如双方约定适用其他国家或地区的法律，应在合同中明确约定11.2争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.3法律适用和争议解决的优先顺序如本合同中的条款与法律规定冲突，应以法律规定为准本合同中的争议解决方式优先于其他法律解决途径第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，如售后服务、维修保养等双方约定的其他事项应符合法律法规和公序良俗12.2附件列表附件列表包括合同附件、技术参数、设计图纸等附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三条签字盖章13.1卖方签字盖章卖方代表（签字）：____________卖方盖章（盖章）：____________13.2买方签字盖章买方代表（签字）：____________买方盖章（盖章）：____________13.3装修公司签字盖章装修公司代表（签字）：____________装修公司盖章（盖章）：____________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同失效日期合同失效日期为合同约定的装修项目全部完成并经买方验收合格之日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、施工安装、材料供应等。第二条第三方介入的责权利界定2.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确各自的责权利，包括但不限于工作内容、质量标准、工期要求、费用承担等。2.2甲乙方有义务对第三方进行必要的指导和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的服务或产品，并承担相应的质量保证责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙方应建立健全第三方协调管理机制，确保第三方工作顺利进行，避免因第三方原因导致合同履行延误或质量问题。3.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。3.3甲乙方应对第三方的履约行为进行记录和评价，必要时可采取相应的措施，如暂停支付、终止合作等。第四条第三方介入的支付和结算4.1甲乙方应按照合同约定和第三方实际履约情况，及时支付相关费用。4.2甲乙方支付给第三方的费用，应严格按照合同约定的支付方式和支付时间进行。4.3甲乙方应保留第三方支付的相关凭证，以备查验和结算。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不