2024年度房屋赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋赠与合同本合同目录一览第一条合同主体1.1赠与人信息1.2受赠人信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿3.2受赠人的接受意愿3.3赠与房屋的合法性第四条赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条房屋的过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程第六条房屋的维护与管理6.1受赠人的维护责任6.2受赠人的使用限制第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更和终止的程序第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效9.1合同签署9.2相关手续办理第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2赠与人身份证明复印件10.3受赠人身份证明复印件第十一条合同的签署日期11.1签署日期第十二条合同的签署地点12.1签署地点第十三条合同的副本13.1赠与人保留一份副本13.2受赠人保留一份副本第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1赠与人信息赠与人：[赠与人姓名]，性别：[赠与人性别]，身份证号：[赠与人身份证号码]，住址：[赠与人住址]。1.2受赠人信息受赠人：[受赠人姓名]，性别：[受赠人性别]，身份证号：[受赠人身份证号码]，住址：[受赠人住址]。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于[具体省份]省[具体城市]市[具体区域]区[具体街道]街道[具体门牌号]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。2.2房屋面积房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为[房屋所有权证号码]。第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿赠与人自愿将上述房屋赠与给受赠人，且赠与行为是赠与人真实、自愿的表达。3.2受赠人的接受意愿受赠人自愿接受赠与人赠与的房屋，并愿意承担相应的权利和义务。3.3赠与房屋的合法性赠与的房屋为赠与人合法拥有，不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题，赠与人拥有完全的处分权。第四条赠与房屋的交付4.1交付时间赠与房屋的交付时间为[具体交付日期]。4.2交付地点赠与房屋的交付地点为[房屋所在地]。4.3交付方式赠与房屋的交付方式为现场交付，赠与人将房屋钥匙交付给受赠人即视为交付完成。第五条房屋的过户5.1过户时间房屋的过户时间为[具体过户日期]。5.2过户费用房屋过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，费用总额为[过户费用总额]，由[承担方]承担。5.3过户流程5.3.1双方共同向房地产交易中心提交过户申请；5.3.2相关部门对过户资料进行审核；5.3.3完成税费缴纳；5.3.4领取新的房屋所有权证；5.3.5完成房屋过户登记。第六条房屋的维护与管理6.1受赠人的维护责任受赠人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及其附属设施的正常使用。6.2受赠人的使用限制受赠人不得将赠与的房屋进行出租、出售或者以其他方式转让给第三方，不得改变房屋的结构和用途。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的房地产交易中心申请调解，由专业人员进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起法律诉讼。第九条合同的生效9.1合同签署本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2相关手续办理双方应按照合同约定，及时办理房屋过户等相关手续。第十条合同的附件10.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证号：[房屋所有权证号码]。10.2赠与人身份证明复印件本合同附件中包含赠与人身份证明的复印件，证件号码：[赠与人身份证号码]。10.3受赠人身份证明复印件本合同附件中包含受赠人身份证明的复印件，证件号码：[受赠人身份证号码]。第十一条合同的签署日期11.1签署日期本合同于[具体签署日期]由双方签署。第十二条合同的签署地点12.1签署地点本合同于[具体签署地点]签署。第十三条合同的副本13.1赠与人保留一份副本赠与人保留本合同正本一份，以备不时之需。13.2受赠人保留一份副本受赠人保留本合同正本一份，以备不时之需。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项进行约定，具体约定如下：[具体其他约定事项]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、律师等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方进行接触前，事先沟通并取得对方的同意。2.2甲乙双方在选择第三方时，应谨慎考虑第三方的专业性、信誉及服务质量，并有权要求第三方提供相应的资质证明。2.3甲乙双方与第三方签订的协议，应明确约定服务的范围、内容、费用及责任等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确的服务。3.2第三方在提供服务过程中，若存在过错或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方对其提供的服务结果负责，但甲乙双方应审慎核实第三方提供的服务或信息，并有权提出异议。第四条第三方费用4.1甲乙双方应按照与第三方签订的协议，支付约定的费用。4.2甲乙双方支付给第三方的费用，包括但不限于服务费、评估费、过户费等。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的协议，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。5.2若第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.3甲乙双方应合理行使权利，不得滥用第三方责任限额，损害第三方的合法权益。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方之间的合同履行，不承担任何责任。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的非公开信息予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的终止8.1甲乙双方与第三方签订的协议，可以在合同约定的事由发生后终止。8.2第三方介入终止后，第三方应将其与甲乙双方之间的权利义务转移给甲乙双方。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，证号：[房屋所有权证号码]。附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损。附件2：赠与人身份证明复印件附件内容：赠与人身份证明的复印件，证件号码：[赠与人身份证号码]。附件要求：清晰、有效，不得有涂改、污损。附件3：受赠人身份证明复印件附件内容：受赠人身份证明的复印件，证件号码：[受赠人身份证号码]。附件要求：清晰、有效，不得有涂改、污损。附件4：房屋评估报告附件内容：对赠与房屋的评估报告，包括房屋的价值、状况等。附件要求：由具有资质的评估机构出具，报告日期应在合同签署日期之后。附件5：房屋过户申请表附件内容：房屋过户申请表，填写完整、准确。附件要求：字迹清楚，信息真实、完整。附件6：房屋过户费用清单附件内容：房屋过户过程中产生的费用清单。附件要求：详细列出各项费用，包括税费、手续费等。附件7：房屋过户证明附件内容：房屋过户完成的证明，由房地产交易中心出具。附件要求：证明日期应在过户完成日期之后。附件8：房屋交付确认书附件内容：房屋交付的确认书，甲乙双方及第三方（如中介）签字。附件要求：字迹清楚，日期明确。附件9：房屋维护与管理协议附件内容：受赠人与第三方（如物业公司）签订的房屋维护与管理协议。附件要求：明确双方的权利义务，协议日期应在房屋交付之后。附件10：争议解决协议附件内容：甲乙双方与第三方（如调解机构）签订的争议解决协议。附件要求：明确争议解决的程序、方式及责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间、地点履行交付义务；2.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整；3.甲乙双方未按约定办理房屋过户手续；4.甲乙双方未按约定支付第三方费用；5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失；6.第三方泄露甲乙双方的保密信息；7.甲乙双方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失；8.甲乙双方未按约定履行维护与管理义务；9.甲乙双方未按约定解决争议，导致纠纷扩大。违约责任认定：1.甲乙双方未按约定时间、地点履行交付义务，应承担迟延履行责任；2.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不完整，应承担信息不符责任；3.甲乙双方未按约定办理房屋过户手续，应承担过户失败责任；4.甲乙双方未按约定支付第三方费用，应承担费用支付责任；5.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任；6.第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担保密违约责任；7.甲乙双方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，应承担损坏赔偿责任；8.甲乙双方未按约定履行维护与管理义务，应承担维护不善责任；9.甲乙双方未按约定解决争议，导致纠纷扩大，应承担纠纷扩大的责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间交付房屋，导致受赠人无法及时入住，甲乙双方应承担迟延履行责任，如支付违约金、赔偿因迟延导致的损失等。全文完。2024年度房屋赠与合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与双方基本信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿3.2受赠人的接受意愿3.3赠与房屋的合法性第四条赠与房屋的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条房屋维修责任5.1赠与人承担的维修责任5.2受赠人承担的维修责任第六条房屋使用管理6.1受赠人的使用权限6.2受赠人的管理责任第七条房屋转让或出租7.1受赠人的转让或出租条件7.2受赠人的转让或出租程序第八条赠与房屋的过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户程序第九条赠与合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序第十条违约责任10.1赠与人的违约责任10.2受赠人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋所有权证号：沪房权证字第号。第二条赠与双方基本信息2.1赠与人信息：赠与人姓名：X，性别：，身份证号：，住址：。2.2受赠人信息：受赠人姓名：X，性别：，身份证号：，住址：。第三条赠与条件3.1赠与人的赠与意愿：赠与人自愿将上述房屋赠与给受赠人。3.2受赠人的接受意愿：受赠人自愿接受赠与人赠与的上述房屋。3.3赠与房屋的合法性：赠与房屋为赠与人合法拥有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第四条赠与房屋的交付4.1交付时间：本合同签订后个工作日内，赠与人将房屋交付给受赠人。4.2交付地点：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。4.3交付方式：赠与人将房屋钥匙交付给受赠人，并办理相关交付手续。第五条房屋维修责任5.1赠与人承担的维修责任：赠与人负责在交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合居住条件。5.2受赠人承担的维修责任：自交付之日起，受赠人负责对房屋进行日常维修和保养，确保房屋的正常使用。第六条房屋使用管理6.1受赠人的使用权限：受赠人拥有上述房屋的居住使用权，但不得将房屋用于非法用途。6.2受赠人的管理责任：受赠人应遵守相关物业管理规定，合理使用和维护房屋及公共设施。第八条赠与房屋的过户8.1过户时间：本合同签订后个工作日内，受赠人应向房地产登记机构申请办理过户手续。8.2过户费用：过户费用按房地产登记机构的规定执行，由受赠人承担。8.3过户程序：受赠人应提供相关身份证明、房屋所有权证等材料，按照房地产登记机构的要求完成过户手续。第九条赠与合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：合同的变更或解除必须经赠与人和受赠人协商一致，并签订书面协议。9.2变更和解除的程序：变更或解除协议应报送房地产登记机构备案，并按照相关法律法规办理。第十条违约责任10.1赠与人的违约责任：赠与人违反合同约定，导致受赠人不能合法拥有和使用房屋的，应承担相应的违约责任。10.2受赠人的违约责任：受赠人违反合同约定，导致赠与人不能履行合同的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。11.3争议解决费用：双方应各自承担因争议解决产生的费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同的解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容：（1）本合同签订后，赠与人不得以任何理由要求受赠人支付任何费用。（2）受赠人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同于年月日签订。14.2签署地点：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。14.3签署人：赠与人：X，受赠人：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋赠与过程的相关机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、公证人员、房地产登记机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括房屋价值评估、法律咨询、过户手续办理、物业交割等与房屋赠与过程相关的环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋赠与过程中的相关事宜。16.2第三方应保持独立性，不得擅自变更或解除甲乙双方之间的赠与合同。16.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责，确保房屋赠与过程的合法性和有效性。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙方按照双方协商的结果承担。17.2第三方应向甲乙方提供费用明细，甲乙方有权对费用进行核实和质疑。17.3第三方不得收取任何未予约定的费用，否则甲乙方有权拒绝支付，并追究其法律责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行其职责过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲乙方的赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。18.3第三方不承担因不可抗力或甲乙方自身原因导致的损失责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的赠与合同。19.2第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的附加合同义务。19.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应单独解决，不影响甲乙方之间的赠与合同执行。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：本合同约定的房屋赠与过程全部完成后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，第三方应将所有相关文件和钥匙等交还给甲乙方。20.3第三方介入终止后，第三方对甲乙方的任何义务和责任均解除。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更条件：甲乙方因故需要更换第三方时，应签订书面变更协议。21.2第三方介入的变更程序：甲乙方应通知原第三方，并与新第三方签订书面协议，明确变更事项。21.3第三方介入的变更不影响本合同的执行，原第三方应配合新第三方完成交接手续。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间赠与合同的履行。22.3甲乙方与第三方之间的违约处理，应按照本合同及相关法律法规的规定进行。第二十三条第三方介入的其他约定23.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。23.2附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.3附件的签订应由甲乙方和第三方共同确认，并签字或盖章。第二十四条合同的签署24.1签署时间：本合同附件与主合同一同签署，时间为年月日。24.2签署地点：上海市浦东新区路号，具体门牌号为。24.3签署人：赠与人：X，受赠人：X，第三方代表：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：赠与人身份证复印件附件三：受赠人身份证复印件附件四：房地产中介服务合同附件五：法律咨询服务合同附件六：公证委托书附件七：房地产过户申请表附件八：物业交割单附件九：费用明细表附件十：第三方服务协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明赠与房屋的所有权归属。附件二：赠与人身份证复印件说明：本附件为赠与人身份证的复印件，用于证明赠与人的身份信息。附件三：受赠人身份证复印件说明：本附件为受赠人身份证的复印件，用于证明受赠人的身份信息。附件四：房地产中介服务合同说明：本附件为甲乙方与房地产中介签订的服务合同，明确了中介服务的范围、费用及责任。附件五：法律咨询服务合同说明：本附件为甲乙方与律师签订的法律咨询服务合同，明确了律师服务的范围、费用及责任。附件六：公证委托书说明：本附件为甲乙方委托公证处办理赠与合同公证的委托书，明确了公证的范围、费用及责任。附件七：房地产过户申请表说明：本附件为甲乙方提交的房地产过户申请表，用于申请办理房屋过户手续。附件八：物业交割单说明：本附件为甲乙方提交的物业交割单，用于记录物业交接过程中的各项事宜。附件九：费用明细表说明：本附件为甲乙方支付的各项费用明细表，明确了费用的名称、金额及支付时间。附件十：第三方服务协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务范围、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：示例说明：若赠与人未能按照合同约定将房屋交付给受赠人，或房屋所有权证不合法，导致受赠人无法合法拥有和使用房屋，赠与人应承担相应的违约责任。2.受赠人违约行为及责任认定：示例说明：若受赠人未能按照合同约定支付过户费用，或未能在规定时间内完成过户手续，导致合同无法履行，受赠人应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未能按照合同约定协助甲乙方完成房屋赠与过程，或未能在规定时间内办理过户手续，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。4.违约责任的承担方式：示例说明：违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金、承担相关费用等。具体违约责任承担方式应根据合同约定及法律法规规定进行。5.违约责任的免除：示例说明：若一方违约是由于不可抗力或对方的原因导致，且无法预见、无法避免并不能克服，一方不承担违约责任。全文完。2024年度房屋赠与合同2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方身份证号2.3赠与方联系方式第三条受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方身份证号3.3受赠方联系方式第四条赠与目的4.1赠与原因4.2赠与条件第五条赠与房屋的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条房屋维修责任6.1赠与方承担的维修责任6.2受赠方承担的维修责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋不得使用的范围第八条房屋转让或出租8.1房屋转让条件8.2房屋出租条件第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1赠与方违约责任10.2受赠方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解11.3依法向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的其他事项第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2赠与方与受赠方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋号单元门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋所有权证号：字第号。第二条赠与方信息2.1赠与方姓名：X。2.2赠与方身份证号：X。2.3赠与方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。第三条受赠方信息3.1受赠方姓名：X。3.2受赠方身份证号：X。3.3受赠方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。第四条赠与目的4.1赠与原因：赠与方出于对受赠方的关爱与支持，自愿将上述房屋赠与受赠方。4.2赠与条件：受赠方须按照本合同约定，承担房屋的维修、管理和使用等责任。第五条赠与房屋的交付5.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，赠与方将房屋及其附属设施无瑕疵地交付给受赠方。5.2交付地点：房屋所在地。5.3交付方式：赠与方将房屋钥匙交付给受赠方，并办理相关物业移交手续。第六条房屋维修责任6.1赠与方承担的维修责任：赠与方在合同有效期内，对房屋主体结构及重要设施承担维修责任。6.2受赠方承担的维修责任：受赠方自交付之日起，对房屋及其附属设施进行日常维护和保养。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：受赠方及赠与方指定的家庭成员可以使用房屋，但不得用于非法用途。7.2房屋不得使用的范围：受赠方不得将房屋用于出租、转让、抵押或从事其他可能损害赠与方利益的活动。第八条房屋转让或出租8.1房屋转让条件：未经赠与方书面同意，受赠方不得将房屋转让给第三方。8.2房屋出租条件：受赠方需将出租事宜通知赠与方，并确保租金水平合理，租金收入归受赠方所有。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十条违约责任10.1赠与方违约责任：赠与方未按约定时间、地点交付房屋的，应支付违约金。10.2受赠方违约责任：受赠方未按约定使用、管理房屋的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解：如协商不成，双方可提交至具有资质的第三方调解机构进行调解。11.3依法向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需双方签字（或盖章）并注明日期。12.3合同解除条件：合同解除需双方签字（或盖章）并注明日期。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：双方可在本合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方未约定的其他事项：如本合同及补充协议未涉及的事项，双方应遵循诚实信用原则予以解决。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件：赠与方应提供房屋所有权证的复印件。14.2赠与方与受赠方身份证明复印件：赠与方与受赠方应提供身份证的复印件。14.3其他相关文件：双方认为需要附上的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、调解机构等。1.2第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方无法通过协商解决时，可以同意第三方介入。第二条第三方选择2.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行介入。2.2第三方机构的选择应遵循公正、公平、公开的原则。第三条第三方职责3.1第三方机构的职责包括但不限于：调解争议、评估房屋价值、监督合同履行等。3.2第三方机构应保持中立立场，公正地处理甲乙方之间的争议。第四条第三方责任限额4.1第三方机构的责任限额应由甲乙方在选择第三方机构时协商确定。4.2第三方机构的责任限额包括但不限于：误判、漏评、未履行职责等。第五条第三方费用5.1第三方机构的费用应由甲乙方按照约定分摊。5.2第三方机构的费用包括但不限于：评估费、监理费、调解费等。第六条第三方介入程序6.1甲乙方在发生争议时，应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可共同选择第三方机构进行介入。6.3第三方机构在接到甲乙方的请求后，应在X个工作日内开始工作。第七条第三方报告7.1第三方机构应在介入结束后向甲乙方提交介入报告。7.2介入报告应包括但不限于：争议的处理结果、评估结果、监督结果等。第八条第三方介入结果的执行8.1甲乙方应按照第三方机构的介入结果执行。8.2如甲乙方对第三方机构的介入结果有异议，可在X个工作日内向人民法院提起诉讼。第九条第三方变更9.1如甲乙方对选择的第三方机构不满意，可以协商更换第三方机构。9.2更换第三方机构时，应遵守本合同第二条规定。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方机构与其他方不存在任何隶属或利益关系。10.2第三方机构应独立行使