2024年物业公司外墙清洗维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业公司外墙清洗维护服务合同1本合同目录一览第一条清洗维护服务内容1.1外墙清洗1.2外墙维护1.3清洗维护工具及材料第二条服务时间2.1开始日期2.2结束日期2.3工作时间第三条服务地点3.1物业公司地址第四条服务费用4.1清洗维护费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条服务人员5.1服务人员资质5.2服务人员数量5.3服务人员培训第六条清洗维护质量标准6.1清洗效果6.2维护要求6.3质量监督与验收第七条合同的履行与监督7.1物业公司的义务7.2物业公司的权利7.3清洗维护公司的义务7.4清洗维护公司的权利第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条清洗维护服务内容1.1外墙清洗清洗范围包括但不限于：窗户、幕墙、立面、裙楼、屋顶等。清洗使用的工具和材料应符合国家相关环保要求和行业标准，不得对建筑物及环境造成损害。1.2外墙维护1.3清洗维护工具及材料清洗维护公司应提供详细的工具及材料清单，并确保所有工具及材料符合清洗维护要求，且在服务过程中对环境和第三方财产不造成损害。第二条服务时间2.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，清洗维护服务应于____年__月__日开始。2.2结束日期清洗维护服务应于____年__月__日结束。2.3工作时间工作时间应根据实际情况商定，清洗维护公司应保证在规定的工作时间内完成服务，并尽可能减少对物业公司正常运营的影响。第三条服务地点3.1物业公司地址物业公司地址：____________________________________。第四条服务费用4.1清洗维护费用清洗维护费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），支付方式见本合同第六条。4.2费用支付方式费用支付方式为：____银行转账____现金支付。4.3费用支付时间费用支付时间为清洗维护服务开始前____个工作日。第五条服务人员5.1服务人员资质服务人员应具备相应的职业资格证书，并具备丰富的清洗维护经验。5.2服务人员数量清洗维护公司应根据服务内容和工作量合理安排服务人员数量，确保服务顺利进行。5.3服务人员培训服务人员应接受物业公司提供的培训，了解并遵守物业公司的相关规定，确保服务质量和安全。第六条清洗维护质量标准6.1清洗效果6.2维护要求6.3质量监督与验收清洗维护服务完成后，双方应共同进行验收。若验收不合格，清洗维护公司应按照物业公司的要求进行返工，直至达到合同约定的质量标准。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应在合同生效后____个工作日内向另一方提出书面变更请求，并说明变更理由及内容。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。第九条违约责任9.1双方违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约赔偿方式违约金为本合同约定的服务费用总额的____%，具体金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。11.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后____年。11.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，泄漏保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。12.2合同变更条件合同变更应遵循第八条的规定。12.3合同解除条件合同解除应遵循第八条的规定。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加在本合同后，作为合同的附件。13.2附加条款附加条款应由双方共同签订，并明确约定附加条款的内容、效力等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（物业公司）代表：________________________乙方（清洗维护公司）代表：________________________（双方代表签字）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前____个工作日通知对方，并说明第三方的资质、职责等相关信息。2.2甲方或乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，且第三方应遵守本合同的约定。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品，并确保服务质量符合本合同的要求。3.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第四条第三方责任4.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，包括但不限于侵权责任、违约责任等。4.2第三方如因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式按照本合同第十条的约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。5.2甲方和乙方不承担第三方任何的法律责任，包括但不限于第三方的债务、侵权行为等。第六条第三方责任限额6.1第三方应承诺其对甲方和乙方造成的损失承担的最高赔偿限额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。6.2如第三方未按本条第1款承诺限额承担赔偿责任，甲方和乙方均有权向第三方追偿，并要求第三方支付相应的违约金。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前____个工作日通知对方，并遵循本合同第八条和第九条的约定。7.2甲方或乙方变更或解除与第三方的合同，不影响本合同的履行。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照本合同第十条的约定执行。第九条第三方与甲方、乙方的沟通9.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告合同履行情况。9.2甲方和乙方均有权对第三方的履行情况进行监督和检查。第十条附加条款10.1如甲方或乙方与第三方签订的附加条款与本合同冲突，应以本合同为准。10.2附加条款应经甲方和乙方双方同意，并以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。如对本附加说明条款的解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：清洗维护服务清单详细列出清洗维护服务的具体项目、数量、质量标准等信息。附件2：第三方资质证明文件提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其具备履行合同的能力。附件3：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括清洗维护费用、材料费用等。附件4：支付凭证包括支付方式的证明文件，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件5：服务人员名单及资质证明列出服务人员的姓名、职务、资质证书等信息。附件6：清洗维护质量验收标准详细说明清洗维护后的质量验收标准，包括外观、安全性等。附件7：保密协议第三方与甲方、乙方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限等。附件8：第三方合同甲方或乙方与第三方签订的合同，包括但不限于中介合同、监理合同、施工合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间提供服务或产品；2.第三方提供的服务或产品质量不符合合同要求；3.第三方未按约定保密信息；4.第三方未按约定履行合同义务；5.甲方或乙方未按约定支付服务费用。违约责任认定标准：1.第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；2.第三方违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同；3.甲方或乙方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。示例说明：若第三方未按约定时间提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。例如，第三方延期提供服务，导致甲方物业形象受损，第三方应赔偿甲方相应的损失。全文完。2024年物业公司外墙清洗维护服务合同2本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业公司1.2外墙清洗维护服务1.3合同期限1.4服务费用第二条服务范围与内容2.1清洗外墙玻璃2.2清洗外墙墙体2.3外墙维修与保养2.4其他服务第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务标准与质量要求4.1清洗效果4.2安全标准4.3服务质量保证第五条合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3发票开具第六条合同的履行与验收6.1物业公司的义务6.2客户的义务6.3服务验收第七条违约责任与赔偿7.1物业公司的违约责任7.2客户的违约责任7.3赔偿金额计算第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的处理第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约披露的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业公司：指合同中提供外墙清洗维护服务的乙方。1.2外墙清洗维护服务：指乙方对甲方物业的外墙进行的清洗、维修和保养等服务。1.3合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4服务费用：指乙方按照本合同约定，为甲方提供外墙清洗维护服务所收取的费用。第二条服务范围与内容2.1清洗外墙玻璃：乙方负责对甲方物业的外墙玻璃进行清洗，确保玻璃表面干净、透明。2.2清洗外墙墙体：乙方负责对甲方物业的外墙墙体进行清洗，确保墙体表面干净、整洁。2.3外墙维修与保养：乙方负责对甲方物业的外墙进行定期维修和保养，确保外墙的使用寿命。2.4其他服务：除上述服务外，乙方还应根据甲方的合理要求，提供其他外墙清洗维护服务。第三条服务时间与地点3.1服务时间：乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成外墙清洗维护服务。具体服务时间由双方协商确定。3.2服务地点：乙方应在甲方指定的地点进行外墙清洗维护服务。具体服务地点由双方协商确定。第四条服务标准与质量要求4.1清洗效果：乙方提供的清洗服务应确保外墙玻璃和墙体表面干净、透明、无污渍、无水渍。4.2安全标准：乙方在进行外墙清洗维护服务时，应严格遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。4.3服务质量保证：乙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的合理要求，确保服务质量。第五条合同价格与支付方式5.1合同价格：本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款条款，通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。5.3发票开具：乙方应按照甲方的要求，开具正规发票。甲方应提供必要的开票信息。第六条合同的履行与验收6.1物业公司的义务：乙方应按照本合同的约定，提供外墙清洗维护服务，并保证服务质量。6.2客户的义务：甲方应按照本合同的约定，支付服务费用，并配合乙方的服务工作。6.3服务验收：服务完成后，甲方应对乙方的服务进行验收。甲方对服务效果满意的，应在验收单上签字确认。第七条违约责任与赔偿7.1物业公司的违约责任：如果乙方未能按照本合同的约定提供服务，或服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。7.2客户的违约责任：如果甲方未能按照本合同的约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。7.3赔偿金额计算：如果乙方因提供服务造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应按照实际情况进行赔偿。赔偿金额的计算按照相关法律法规和双方协商确定的标准进行。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、法律法规限制等）。8.2不可抗力后果的处理：如果不可抗力事件导致乙方无法按照本合同的约定提供服务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复服务。第九条保密条款9.1保密信息范围：保密信息指本合同的签订过程、内容以及与服务相关的任何技术秘密、商业秘密和其他非公开信息。9.2保密期限：乙方向甲方承诺，在合同有效期内和解除合同后，继续承担保密义务，保密期限为____年。9.3违约披露的后果：如果乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院为本案的管辖法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关的善后工作，包括但不限于清理工作现场、交付相关资料等。第十三条合同的继承与转让13.1合同继承：本合同的有效期届满后，如甲方继续需要乙方提供服务，乙方有权要求甲方重新签订合同。13.2合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十四条附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于服务项目明细、服务标准、安全措施等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指非本合同当事人，但与本合同服务内容有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于提供辅助服务、协调关系、监督执行等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲方、乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于具备相关资质、能力、信誉等。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利：第三方在本合同中享有的权利包括但不限于获取报酬、获得合同信息等。3.2第三方的主要义务：第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、保障质量等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据甲方、乙方与第三方的协商，在本合同有效期内进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制。5.2第三方与乙方的关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制。5.3第三方与其他各方关系的划分：第三方与其他各方之间的权利义务关系，由第三方与各方协商确定。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止：第三方介入的终止应由甲方、乙方协商一致，并签订书面终止协议。6.2第三方介入的解除：第三方介入的解除应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的情形：第三方违约包括但不限于未按约定提供服务、未保障服务质量等。7.2第三方违约的处理：甲方、乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第八条第三方介入对合同其他当事人的影响8.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同的权利义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行期限、履行方式等。8.3第三方介入不影响本合同的解除、终止条件等。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未履行介入协议的约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。9.2第三方违约对其他当事人的影响：第三方违约不应影响甲方、乙方根据本合同的权利义务。第十条争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2第三方介入的诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院为本案的管辖法院。第十一条合同的变更与解除11.1第三方介入的变更与解除：第三方介入的变更与解除应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面变更解除协议。11.2第三方介入的变更解除对其他当事人的影响：第三方介入的变更解除不应影响甲方、乙方根据本合同的权利义务。第十二条合同的继承与转让12.1第三方介入的继承与转让：第三方介入的继承与转让应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面继承转让协议。12.2第三方介入的继承转让对其他当事人的影响：第三方介入的继承转让不应影响甲方、乙方根据本合同的权利义务。第十三条附则13.1第三方介入的生效条件：第三方介入的协议应由甲方、乙方与第三方签字或盖章后生效。13.2第三方介入的附件：第三方介入的协议附件包括但不限于第三方介入的具体条款、违约责任等。附件与本合同具有同等法律效力。13.3第三方介入的修改与补充：第三方介入的协议的任何修改和补充均须以书面形式进行，并由甲方、乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列出乙