2024二手房自行车库买卖合同标准格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行车库买卖合同标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰2.2自行车库所有权的转移时间第三条交易价格与支付方式3.1自行车库的交易价格3.2买受人支付交易价格的期限3.3支付方式第四条交付及验收4.1自行车库的交付时间4.2买受人验收自行车库的标准4.3交付异议的处理第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务5.2买受人的权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的处理方式第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条附件12.1自行车库所有权证明文件12.2交易价格支付凭证第十三条其他约定13.1双方其他约定的内容第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间14.2合同盖章的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰甲方保证对该车库享有完整的所有权，该车库不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。2.2自行车库所有权的转移时间自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有。第三条交易价格与支付方式3.1自行车库的交易价格该车库的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。3.2买受人支付交易价格的期限乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.3支付方式乙方通过银行转账的方式将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1自行车库的交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该车库交付给乙方。4.2买受人验收自行车库的标准乙方应对该车库进行验收，如发现该车库存在影响使用的问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价格。4.3交付异议的处理如乙方在交付时对该车库提出异议，甲方应在个工作日内解决乙方提出的问题。第五条权利与义务5.1出卖人的权利与义务甲方应保证该车库的所有权清晰，不得干涉乙方的正常使用。5.2买受人的权利与义务乙方应按照本合同约定支付交易价格，并有权要求甲方履行合同义务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的条件，均应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第七条争议解决7.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起个工作日内，将争议提交给对方，超过该时间限制的，对方有权拒绝解决争议。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定支付交易价格的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同失效后的处理方式本合同失效后，双方对彼此的权利义务不负任何责任，但本合同失效不影响双方在本合同有效期内所承担的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的期限双方对保密信息的保密期限为合同终止之日起年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在个工作日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止本合同的履行。第十二条附件12.1自行车库所有权证明文件甲方应向乙方提供该车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库使用权证等。12.2交易价格支付凭证乙方应向甲方提供交易价格支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。第十三条其他约定13.1双方其他约定的内容除本合同外，双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署的时间本合同于年月日签署。14.2合同盖章的地点本合同在（地点）盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行相应的义务，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的方式2.1中介方介入2.2贷款机构介入2.3其他第三方介入如合同履行过程中有其他第三方参与，甲方和乙方应与该第三方明确约定其权利义务，并将相关约定写入本合同附件。第三条第三方义务的履行3.1中介义务中介应诚实守信，提供真实、准确的交易信息，并按照双方约定协助完成合同履行。3.2贷款方义务贷款方应按照本合同约定提供贷款服务，并及时放款至甲方指定的账户。3.3其他第三方义务其他第三方应按照本合同附件的约定履行相应义务。第四条第三方责任限额4.1中介责任限额中介因其原因导致合同无法履行或造成损失的，中介应承担的责任限额为合同交易价格的5%。4.2贷款方责任限额贷款方因其原因导致合同无法履行或造成损失的，贷款方应承担的责任限额为贷款金额的5%。4.3其他第三方责任限额其他第三方因其原因导致合同无法履行或造成损失的，其他第三方应承担的责任限额按照双方约定执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，按照本合同及双方约定处理。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，按照本合同及双方约定处理。5.3第三方与甲乙方的关系划分第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的通知义务甲方、乙方应在第三方介入后个工作日内，将第三方相关信息通知对方，并明确第三方权利义务。6.2第三方介入后的协调义务甲方、乙方应积极与第三方协调，确保合同顺利履行。6.3第三方介入后的争议解决如因第三方原因导致合同履行发生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应签订书面变更协议。7.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除本合同。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方违反本合同及双方约定的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2甲方、乙方违约责任甲方、乙方违反本合同及双方约定的，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为第三方损失的10%。第九条第三方介入后的合同生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在甲方、乙方、第三方履行完毕合同约定的义务后终止。9.3合同失效后的处理方式本合同失效后，甲方、乙方、第三方对彼此的权利义务不负任何责任，但本合同失效不影响甲方、乙方、第三方在本合同有效期内所承担的违约责任。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密信息范围甲方、乙方、第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密信息期限甲方、乙方、第三方对保密信息的保密期限为合同终止之日起年。第十一条第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理因不可抗力导致一方不能履行本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库所有权证明文件1.1房产证1.2车库使用权证1.3其他相关权属证明文件附件二：交易价格支付凭证2.1银行转账凭证2.2现金支付收据2.3其他支付凭证附件三：车库交付验收记录3.1交付时间记录3.2验收标准及结果3.3交付异议处理记录附件四：合同变更协议4.1变更内容列表4.2变更后的合同条款附件五：违约金计算依据5.1违约金计算公式5.2违约行为及责任认定附件六：第三方介入协议6.1第三方信息表6.2第三方义务及责任附件七：不可抗力事件证明文件7.1不可抗力事件认定报告7.2相关证明文件附件八：保密协议8.1保密信息范围8.2保密信息期限说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车库；2.乙方未按约定时间支付交易价格；3.第三方未按约定履行义务；4.一方违反合同约定的保密义务；5.一方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件五中的违约金计算公式进行计算；2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等；3.中介费用的承担：如因一方原因导致合同无法履行，需承担中介费用；4.贷款利息的承担：如乙方选择贷款购买车库，因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方需承担贷款利息。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的乙方损失；2.若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.若第三方未按约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任；4.若甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息导致的乙方损失；5.若甲方未履行合同中的其他约定义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024二手房自行车库买卖合同标准格式2本合同目录一览1.房屋及自行车库概况1.1房屋基本信息1.2自行车库位置及面积1.3自行车库使用情况2.买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息3.自行车库买卖价格3.1自行车库售价3.2付款方式及时间4.房屋及自行车库交付4.1交付时间4.2交付条件5.权利与义务5.1卖家义务5.2买家义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1物业费用10.2维修责任10.3税费承担11.附件11.1房屋及自行车库相关照片11.2相关产权证明文件12.签字盖章12.1卖家签字12.2买家签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋及自行车库概况1.1房屋基本信息（1）房屋坐落：市区街道号；（2）房屋结构及面积：住宅面积为平方米，自行车库面积为平方米；（3）房屋所有权证号：证字第号。1.2自行车库位置及面积（1）自行车库位于住宅楼地下室，面积为平方米；（2）自行车库入口位于住宅楼号门旁；（3）自行车库使用权限：自本合同签订之日起至年月日止。1.3自行车库使用情况（1）自行车库目前空置，未作其他用途；（2）自行车库内设施：无特殊设施，照明、通风正常；（3）自行车库使用权：买家自合同签订之日起享有自行车库使用权。2.买卖双方信息2.1卖家信息（1）卖家姓名：X；（2）身份证号：X；（3）联系方式：X。2.2买家信息（1）买家姓名：X；（2）身份证号：X；（3）联系方式：X。3.自行车库买卖价格3.1自行车库售价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）；3.2买家应在本合同签订之日起五个工作日内，将自行车库购房款支付至卖家指定的银行账户。4.房屋及自行车库交付4.1交付时间为本合同签订之日起十个工作日内；4.2交付条件：房屋及自行车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.权利与义务5.1卖家义务（1）保证房屋及自行车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋及自行车库；（3）提供相关产权证明文件。5.2买家义务（1）按照约定时间支付自行车库购房款；（2）自行承担房屋及自行车库过户所需税费；（3）自交付之日起，承担自行车库的物业管理费、维修等相关费用。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）买卖双方协商一致；（2）变更内容符合相关法律法规。6.2合同解除条件（1）不可抗力因素导致合同无法履行；（2）一方违约，导致合同无法履行。8.争议解决方式8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；8.2调解解决：协商不成时，可向市房地产交易中心申请调解；8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：合同履行完毕，自行车库过户至买家名下。10.其他约定10.1物业费用：买家自交付之日起，承担自行车库的物业管理费；10.2维修责任：自行车库在使用过程中出现损坏，买家负责维修；10.3税费承担：买家自行承担房屋及自行车库过户所需税费。11.附件11.1房屋及自行车库相关照片；11.2相关产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证、自行车库使用权证等。12.签字盖章12.1卖家签字：（此处留白，用于签字）12.2买家签字：（此处留白，用于签字）12.3见证人签字：（此处留白，用于签字）13.合同签订日期（此处留白，用于填写日期）14.合同编号（此处留白，用于填写合同编号）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方介入的条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，由第三方承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在服务合同中予以明确。16.2第三方责任限额的变更：甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应书面协商一致，并在相关合同中予以修改。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并按照约定向甲方收取费用。17.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并按照约定向乙方收取费用。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方与第三方协商不成时，均有权依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、服务期限、费用、责任等。19.2甲乙双方应认真审查第三方的资质和信誉，确保第三方具备提供服务的能力。19.3甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备不时之需。20.第三方责任与其他各方责任的划分20.1第三方承担的责任：第三方应按照约定承担其提供服务过程中的责任。20.2甲乙双方承担的责任：甲乙双方应按照本合同约定承担各自的责任。20.3其他各方责任划分：如本合同涉及的各方（如物业、邻居等）均应按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。21.第三方介入后的合同修订21.1甲乙双方与第三方签订合同后，应将合同的主要内容更新至本合同附件，以备查阅。21.2甲乙双方与第三方签订合同的变更、解除或终止，应及时通知对方，并办理相关手续。22.第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；22.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同生效与终止23.1第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效；23.2第