房屋租赁合同电子版新版房东免责范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同电子版新版房东免责范本本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁双方2.1房东信息2.2租户信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任7.2赔偿金额第八条房屋保险8.1保险责任8.2保险费用第九条免责条款9.1房东免责事项9.2租户免责事项第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有X间卧室、X间卫生间、X间客厅等。1.3房屋结构：该房屋为X层建筑，户型为X，建筑结构为X。1.4房屋设施：该房屋内设有X、X、X等设施，具体设施清单详见附件一。第二条租赁双方2.1房东信息：房东姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。2.2租户信息：租户姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。第五条押金5.1押金金额：租户应于租赁开始日期前支付给房东人民币X元作为押金。5.2押金退还：租赁结束日期后，房东在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应在X日内退还租户押金。第六条房屋使用6.1房屋用途：租户不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护：租户应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条房屋损坏赔偿7.1房屋损坏责任：租户使用房屋及设施过程中，如发生损坏，应承担相应的维修费用。7.2赔偿金额：如房屋及设施因租户使用不当导致损坏，租户应按照市场价格赔偿房东相应的损失。第八条房屋保险8.1保险责任：为保证房屋及租户财产的安全，租户应自行购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋及室内设施。8.2保险费用：租户承担购买房屋保险的费用。第九条免责条款9.1房东免责事项：房东不承担租户在租赁期间因使用房屋及设施而产生的任何费用和责任。9.2租户免责事项：租户不承担房东因房屋及设施本身问题而产生的任何费用和责任。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同终止条件如下：（1）租户提前解除合同，需提前X日书面通知房东，并支付违约金X元。（2）房东提前解除合同，需提前X日书面通知租户，并支付违约金X元。（3）合同到期，双方未续签。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏、无欠费后，办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地点为X，争议解决地点为X。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始日期前，房东应将房屋及设施交付给租户。13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及设施完好、清洁，并办理相关手续。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如出现需要第三方提供服务或协助的情况，甲乙方应协商一致，并书面通知第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方责任限额：如第三方因提供服务或协助过程中发生失误或过错，导致甲乙方产生损失，第三方的责任限额为X元。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务或协助，并有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2甲乙方的义务：甲乙方应按照约定支付第三方服务费用，并应积极配合第三方的工作。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，第三方对甲乙方的责任不构成甲乙方对彼此的责任。5.2第三方与其他各方的划分说明：第三方与甲乙方、租户、房东等各方之间的权利义务关系，应以各自签订的合同为准。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致，需变更第三方提供的服务或协助内容，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止：如甲乙方协商一致，需终止第三方提供的服务或协助，应签订书面终止协议。第七条争议解决7.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他各方的争议解决：如第三方与其他各方发生争议，各方应按照各自签订的合同约定解决争议。第八条其他条款8.1第三方信息：第三方应向甲乙方提供真实、有效的联系方式和服务信息。8.2第三方服务费用：第三方服务费用应按照甲乙方的约定支付，如有争议，应协商解决。第九条第三方介入的书面通知9.1甲乙方应在第三方介入前，书面通知对方第三方介入的事宜，并明确第三方介入的时间、内容和要求。第十条第三方介入的记录和归档10.1甲乙方应将第三方介入的相关文件和记录归档，以备日后查阅。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方因第三方介入而获得的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的服务或协助从事违法活动。第十三条第三方介入的责任免除13.1第三方在提供服务或协助过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同义务，第三方不承担责任。第十四条第三方介入的合同解除14.1如第三方未按照约定提供服务或协助，甲乙方有权解除与第三方的服务协议或合同。第十五条第三方介入的后续处理15.1如第三方解除服务协议或合同，甲乙方应与其他方协商，采取相应措施，以保证合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等。附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以证实房屋的实际情况。附件三：租赁押金支付凭证提供租赁押金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件四：租金支付记录提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。附件五：房屋保险单提供房屋保险单副本，证实保险的有效性。附件六：第三方服务协议或合同提供与第三方签订的服务协议或合同副本，明确双方的权利和义务。附件七：违约金支付凭证提供违约金支付的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用房屋及设施。3.租户未按约定维护和保养房屋及设施。4.房东未按约定提供房屋及设施。5.房东未按约定退还押金。6.第三方未按约定提供服务或协助。责任认定标准：1.租户未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金X元。2.租户未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，需支付维修费用及违约金。3.租户未按约定维护和保养房屋及设施，导致房屋及设施损坏，需支付维修费用及违约金。4.房东未按约定提供房屋及设施，应支付违约金X元。5.房东未按约定退还押金，应支付违约金X