门面买卖合同 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2产权过户10.3售后服务第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明11.2出卖人身份证明11.3买受人身份证明第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：X公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X个人1.2.2身份证号码：1.2.3住址：省市区路号1.2.4联系电话：X第二条：门面基本情况2.1门面位置2.1.1门面位于省市区路号2.1.2门面所处商圈及人流量等情况描述2.2门面面积2.2.1门面实际使用面积为平方米2.3门面现状2.3.1门面目前的使用状况描述2.3.2门面内部设施及装修情况描述第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1门面总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式3.2.1买受人应通过银行转账的方式将款项支付给出卖人3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将上述款项支付给出卖人第四条：交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同第三条规定的款项支付完成后，将门面交付给买受人4.2交付方式4.2.1出卖人应将门面钥匙及所有权证明等相关资料交付给买受人4.3验收标准4.3.1买受人应对门面进行实地验收，确认门面现状与本合同第二条所述一致第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人应保证门面的所有权及处置权，保证门面无任何抵押、债务等法律纠纷5.1.2出卖人应对买受人提供门面的相关资料，如所有权证明、房产证等5.1.3出卖人应对门面的质量及安全承担责任，如因门面质量问题导致的人员伤亡或财产损失，由出卖人承担相应责任5.2买受人权利与义务5.2.1买受人应按照本合同约定的价格及时间支付款项5.2.2买受人应对门面的使用及管理负责，如因买受人管理不善导致的损失，由买受人承担相应责任5.2.3买受人不得擅自改变门面的现状，如确需进行改造或重建，应提前向出卖人提出申请，并经出卖人同意第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经出卖人和买受人双方协商一致，并签订书面变更协议6.1.2合同变更应符合我国法律法规的规定，不得违背社会公共利益6.2解除条件6.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.2.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同6.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相赔偿因合同解除而造成的损失第八条：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为门面所在地人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件9.2.1本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3解除条件9.3.1一方违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。第十条：其他约定10.1税费承担10.1.1门面交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。10.2产权过户10.2.1买受人应自交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理门面产权过户手续。10.3售后服务10.3.1出卖人应提供必要的售后服务，如门面的维修、保养等。第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明11.1.1出卖人应提供门面的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。11.2出卖人身份证明11.2.1出卖人应提供有效的营业执照或其他组织有效证件。11.3买受人身份证明11.3.1买受人应提供有效的身份证件。第十二条：合同的修订12.1修订条件12.1.1合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.2修订程序12.2.1修订协议应明确修订内容，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条：保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果13.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十四条：法律适用和争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1.1中介方为本合同提供居间服务；2.1.2银行为本合同提供贷款服务；2.1.3门面过户涉及的政府部门、税费缴纳涉及的税务机关等。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守我国法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方应对其提供的服务负责，如因服务质量导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方不得干涉甲乙双方正常履行合同义务，不得利用合同履行过程谋取不正当利益。第四条：第三方介入的附加条款4.1中介方4.1.1中介方应按照双方约定提供居间服务，并收取合理的服务费用；4.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致甲乙方损失的，中介方应承担相应责任。4.2银行4.2.1银行应按照双方约定提供贷款服务，并收取合理的贷款利息；4.2.2银行应对贷款资金的安全负责，如发生贷款资金被挪用等情形，银行应承担相应责任。4.3政府部门、税务机关4.3.1政府部门、税务机关应按照法律法规规定，为本合同的履行提供必要的行政服务；4.3.2政府部门、税务机关应对其提供的行政服务负责，如因服务不当导致甲乙方损失的，政府部门、税务机关应承担相应责任。第五条：第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额，应按照第三方在其所在行业的通常标准确定。5.2如第三方因其违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，但甲乙方要求第三方承担的违约金或赔偿金总额，不得超过甲乙方实际损失的金额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间，应保持独立的法律关系，本合同的履行不影响甲乙方之间的权利义务。6.2第三方对甲乙方承担责任后，有权向其他责任人追偿。第七条：第三方介入的合同修订7.1如本合同履行过程中，有新的第三方介入，甲乙方应签订书面修订协议，明确新的第三方的权利义务。7.2修订协议应经甲乙方签字（或盖章）确认，并与本合同具有同等法律效力。第八条：第三方介入的争议解决8.1如本合同履行过程中，甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为门面所在地人民法院。第九条：其他约定9.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙方应按照本合同的约定，明确其他第三方的权利义务。9.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明1.1房产证1.2土地使用权证1.3门面所有权转移登记证明附件2：出卖人身份证明2.1营业执照副本2.2组织机构代码证2.3法人代表身份证明附件3：买受人身份证明3.1身份证复印件3.2户口本复印件3.3婚姻状况证明（如买受人已婚）附件4：买卖合同草稿4.1合同草稿应明确双方的权利义务及违约责任附件5：付款凭证5.1银行转账凭证5.2现金支付凭证附件6：交付凭证6.1门面钥匙交接记录6.2门面现状照片或视频附件7：产权过户手续文件7.1过户申请表7.2相关税费支付凭证7.3过户完成后的新产权证复印件附件8：售后服务协议8.1服务内容列表8.2服务期限8.3服务联系方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1出卖人未按约定时间、方式交付门面；2出卖人提供的门面信息与实际情况不符；3买受人未按约定时间、方式支付款项；4买受人未按约定使用和管理门面；5第三方未按约定提供服务，如中介方未提供居间服务，银行未提供贷款服务等；6政府部门、税务机关未按约定提供行政服务。违约责任认定：1违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3违约方应承担因违约所产生的全部费用，如诉讼费、律师费等；4违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和间接损失；5本合同中的违约责任认定，不影响甲乙方之间其他条款的履行；6违约方在承担违约责任后，有权向其他责任人追偿。示例说明：如出卖人未按约定时间交付门面，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金金额为合同总价的1%per天，自约定交付时间起计算至实际交付之日止。如出卖人延迟交付门面超过30天，买受人可以解除合同，并要求出卖人支付合同总价的双倍作为赔偿。全文完。门面买卖合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面定义与描述第二条：门面买卖价格2.1门面总价2.2付款方式及期限2.3价款支付的违约责任第三条：门面的交付与过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及费用3.3交付违约责任第四条：门面质量及保修4.1门面质量标准4.2质量问题的处理4.3保修期限及范围第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更与解除的违约责任第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：隐私保护与保密9.1保密义务9.2保密信息范围9.3保密期限第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2合同的补充条款第十二条：附件12.1门面所有权转移证明12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条：签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3正本与副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：1.3门面定义与描述门面位于（具体地址），建筑面积为（平方米），门面用途为（商业/办公等），门面所有权转移证明编号为（如有）。第二条：门面买卖价格2.1门面总价门面总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式及期限（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付门面总价款的30%；（2）乙方应于门面交付之日起5个工作日内，向甲方支付门面总价款的30%；（3）乙方应于门面过户完成之日起5个工作日内，向甲方支付门面总价款的40%。2.3价款支付的违约责任如乙方逾期支付门面价款，应按照逾期金额的0.5%支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付门面总价款的20%作为违约金。第三条：门面的交付与过户3.1交付时间及地点甲方应在本合同签订之日起30日内，将门面交付给乙方，交付地点为门面所在地。3.2过户手续及费用甲方应承担门面过户所需的一切手续及费用，包括但不限于税费、登记费等。3.3交付违约责任如甲方逾期交付门面，应按照逾期天数的0.5%支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付门面总价款的20%作为违约金。第四条：门面质量及保修4.1门面质量标准门面应符合国家相关法律法规及行业标准，无重大质量问题。4.2质量问题的处理如门面存在质量问题，乙方应在发现之日起10日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起30日内予以修复或更换。4.3保修期限及范围门面的保修期限为交付之日起1年，保修范围包括结构、水电、通风等基础设施。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3变更与解除的违约责任如甲乙双方协商一致解除或变更本合同，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。6.2买受人违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的一切损失。6.3违约赔偿方式违约金支付方式为从违约方应支付的款项中扣除，如扣除后仍不足以赔偿对方的损失，违约方应继续支付差额部分。第七条：争议解决7.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为仲裁，甲乙双方应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。7.2仲裁或诉讼地点及法院如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为（仲裁机构所在地）；如甲乙双方选择诉讼，诉讼地点为门面所在地的人民法院。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲乙双方按照本合同约定履行完毕；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。8.3合同解除条件甲乙双方在任何一方违反本合同且无法纠正的情况下，另一方有权单方面解除本合同。第九条：隐私保护与保密9.1保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。9.2保密信息范围保密信息范围包括：客户列表、价格策略、未公开的技术资料、财务报表等。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起5年。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同纠纷的解决方式为仲裁，甲乙双方应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。第十一条：其他约定11.1双方的其他权利和义务甲乙双方在其他未尽事宜上应友好协商，达成一致。11.2合同的补充条款本合同的补充条款应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1门面所有权转移证明12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条：签署13.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于（地点）签署。13.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第十四条：合同正本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数（如有）：“略”。14.3正本与副本的法律效力本合同正本与副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在第三方介入前，与第三方达成一致，并明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同、提供必要手续等。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露双方信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所产生的损害赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的专业领域、服务质量、市场行情等因素确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方应独立承担因其履行不当所产生的责任；（2）甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用；（3）第三方不承担甲乙双方之间的纠纷责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方，应提前书面通知，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应提前书面通知，并经第三方同意。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理方式如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿方式第三方违约赔偿方式为支付违约金，违约金数额为甲乙双方因此受到的损失金额。第八条：争议解决8.1第三方争议解决方式本合同第三方争议的解决方式为仲裁，甲乙双方应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。8.2仲裁或诉讼地点及法院如甲乙双方同意仲裁，仲裁地点为（仲裁机构所在地）；如甲乙双方选择诉讼，诉讼地点为门面所在地的人民法院。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他权利和义务甲乙双方与第三方之间的其他权利和义务，应另行签订书面协议，与本合同具有同等法律效力。9.2合同的补充条款本合同的补充条款应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十条：签署10.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。10.2签署地点本合同于（地点）签署。10.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第十一条：合同正本11.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本份数（如有）：“略”。11.3正本与副本的法律效力本合同正本与副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权转移证明附件2：付款凭证附件3：门面现状照片附件4：门面维修记录附件5：过户手续费支付凭证附件6：贷款机构出具的贷款批准文件附件7：中介服务费支付凭证附件8：评估机构出具的评估报告附件9：门面租赁合同（如有）附件10：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件1：门面所有权转移证明该附件应包含门面的所有权转移登记证书、房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对门面享有合法的所有权。附件2：付款凭证该附件应包含甲乙双方之间的所有付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。附件3：门面现状照片该附件应包含门面的现状照片，以记录门面的外观、内部结构、设施等情况。附件4：门面维修记录该附件应记录门面自交付以来的所有维修情况，包括维修