2024年度店面租赁合同：商业活动合规与知识产权保护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：商业活动合规与知识产权保护本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.商业活动合规2.1经营范围2.2许可和批准2.3合规标准2.4监管部门要求3.知识产权保护3.1知识产权声明3.2使用权和保护3.3侵权责任3.4保密义务4.租赁费用4.1租金4.2费用包含内容4.3费用支付方式4.4费用调整5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养的期限6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用支付7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件11.3通知与送达12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的附件13.1店面平面图13.2租赁店面相关文件13.3商业活动合规文件13.4知识产权相关文件14.合同的完整性与保密性14.1合同完整性14.2保密义务14.3违反保密义务的责任第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于_______（详细地址），店面总面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月_______元，每季度支付一次，预付三个季度的租金作为押金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______，账号：_______。2.商业活动合规2.1经营范围乙方租赁店面用于从事_______（具体经营范围），必须符合我国相关法律法规及政策规定。2.2许可和批准乙方开展经营活动前，需向相关部门申请办理所需的许可证和批准文件，并将其复印件提交给甲方备案。2.3合规标准乙方应按照我国相关法律法规、政策规定及商业道德标准进行经营，确保商业活动的合规性。2.4监管部门要求乙方应随时关注监管部门的要求，确保经营活动符合监管规定，如因乙方违反监管部门要求而导致的一切损失，由乙方承担。3.知识产权保护3.1知识产权声明乙方保证其经营活动中使用的商标、专利、著作权等知识产权均合法有效，并自愿承担因侵犯他人知识产权而导致的一切法律责任。3.2使用权和保护甲方同意乙方在租赁期内使用店面内的设施设备，并保障乙方的知识产权不受侵犯。3.3侵权责任如乙方经营活动中发生侵权行为，由乙方承担相应法律责任，与甲方无关。3.4保密义务乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。8.租赁费用8.1租金租金为每月人民币_______元，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______，账号：_______。8.2费用包含内容租金包含店面基本设施使用、物业管理费、公共维修基金等，但不包含水费、电费、网络费用等。8.3费用支付方式乙方每季度支付租金，提前一个月支付下一个季度的租金。8.4费用调整租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。9.维修与保养9.1维修责任乙方负责店面的日常维修和保养，确保店面设施的正常使用。9.2保养责任乙方应定期对店面的设施设备进行保养，确保其安全运行。9.3维修与保养的期限乙方向店面设施设备进行维修或保养的期限不得超过_______个工作日。10.保险责任10.1保险购买乙方应购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。10.2保险理赔乙方在发生保险事故时，应立即通知保险公司进行理赔。10.3保险费用支付保险费用由乙方承担。11.合同的变更与解除11.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。11.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方提前三个月书面通知甲方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除需双方签署书面协议，并报送相关部门备案。12.违约责任12.1违约行为违约行为包括未按约定支付租金、未按约定使用店面等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约金违约金为租金的_______%，计算方法如下：租金×违约金比例×违约天数。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.3诉讼地点诉讼地点为合同签订地的人民法院。14.合同的生效、终止与续约14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。14.3续约条件合同到期前_______个月，双方可协商续约，续约条件由双方另行签订补充协议确定。15.其他条款15.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。15.2合同的附件本合同附件包括：店面平面图、租赁店面相关文件、商业活动合规文件、知识产权相关文件等。15.3通知与送达双方通过书面形式通知对方时，通知送达对方的地址为合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他主体，包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务提供商、监管部门等。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方协助甲乙方达成租赁意向并提供相关服务；保险公司为乙方提供商业保险保障；维修保养服务提供商负责店面的维修与保养工作；监管部门对乙方的经营活动进行监管。3.第三方责任限额甲乙双方明确，第三方在本合同项下的责任限额为：中介方的责任限额为其收取的中介费用；保险公司的责任限额为其保险合同约定的赔偿限额；维修保养服务提供商的责任限额为其提供的服务合同约定的赔偿限额；监管部门的责任限额为其依法履行职责的范围。4.第三方义务第三方在本合同项下的义务包括但不限于：中介方应如实介绍租赁店面的情况，并协助甲乙方办理租赁手续；保险公司应按约定提供商业保险保障，并在发生保险事故时及时理赔；维修保养服务提供商应保证店面的设施设备正常运行，并及时进行维修保养；监管部门应依法对乙方的经营活动进行监管，确保其合规经营。5.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同及各自的服务合同或法律法规规定建立。第三方在本合同项下的权利义务不对甲乙双方产生约束力，甲乙双方不得要求第三方承担超出其责任限额外的责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1中介方介入中介方应向甲乙方提供真实、准确、完整的租赁店面信息，并依法收取中介费用。中介方因提供虚假信息或未依法履行义务导致甲乙双方损失的，由中介方承担相应的赔偿责任。6.2保险公司介入乙方应根据合同约定购买商业保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险公司应按约定提供保险保障，并在发生保险事故时及时理赔。保险公司未按约定履行保险责任的，乙方有权向保险公司追偿。6.3维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商应按照约定提供维修保养服务，保证店面的设施设备正常运行。维修保养服务提供商未按约定履行维修保养责任的，乙方有权要求维修保养服务提供商承担违约责任。6.4监管部门介入监管部门应依法对乙方的经营活动进行监管，确保其合规经营。乙方应遵守相关法律法规，配合监管部门的监管工作。7.第三方责任划分甲乙双方明确，因第三方介入导致的损失，由甲乙双方根据各自与第三方的服务合同或法律法规规定划分责任。甲乙双方不得要求对方承担第三方应承担的责任。8.第三方介入的争议解决甲乙双方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的生效、终止与续约第三方介入的生效、终止与续约，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。10.其他条款甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定，并签订相应的书面协议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分约定的各项条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面布局的图纸，包括店面各个区域的位置、尺寸等信息。要求：平面图需由专业绘图师绘制，并经过甲方确认。2.租赁店面相关文件描述：包括店面租赁合同、房产证、租赁许可证等相关文件。要求：文件需真实有效，不得有任何虚假信息。3.商业活动合规文件描述：包括乙方经营范围内所需的各类许可证、批准文件等。要求：文件需合法有效，乙方需按照文件规定进行经营活动。4.知识产权相关文件描述：包括商标注册证、专利证书、著作权登记证书等相关文件。要求：文件需真实有效，证明乙方对经营活动中使用的知识产权拥有合法权利。5.保险单描述：乙方购买的商业保险单，包括保险条款、保险金额等信息。要求：保险单需由合法保险公司出具，保险期限需覆盖租赁期。6.维修保养服务合同描述：乙方与维修保养服务提供商签订的服务合同，包括服务内容、服务期限等信息。要求：合同需明确服务范围和质量标准，双方需签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付租金违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.经营范围违规违约行为：乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为租金的5%。示例说明：如果乙方在经营活动中超出合同约定的范围，甲方有权要求乙方支付违约金。3.知识产权侵权违约行为：乙方使用侵犯他人知识产权的商品或服务。责任认定：乙方应承担侵权责任，赔偿金额根据侵权程度确定。示例说明：如果乙方在经营活动中使用了他人的商标，而未获得授权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。4.保险失效违约行为：乙方保险单在有效期内失效。责任认定：乙方应重新购买保险，并支付因保险失效导致的损失。示例说明：如果乙方的保险单在经营期间失效，导致财产损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.维修保养服务不符合约定违约行为：维修保养服务提供商的服务未达到合同约定的标准。责任认定：维修保养服务提供商应承担违约责任，支付违约金，违约金为服务费的10%。示例说明：如果维修保养服务提供商的服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求其支付违约金。全文完。2024年度店面租赁合同：商业活动合规与知识产权保护1本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.维护与管理4.1店面维护责任4.2店面管理规范5.商业活动合规5.1商业活动范围5.2合规监管要求5.3违规行为处理6.知识产权保护6.1知识产权种类6.2保护措施与责任7.保险责任7.1保险购买与维护7.2保险理赔程序8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.其他条款11.1合同的保密性11.2合同的不可转让性12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同相关文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置与面积本合同租赁店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁用途限制承租方应按合同约定用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如承租方需改变店面用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请，并经出租方同意后签署续约合同。3.租金与支付方式3.1租金金额店面租金为人民币_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______4.维护与管理4.1店面维护责任承租方应负责店面的日常维护与管理，确保店面设施的正常运行。4.2店面管理规范承租方应遵守店面管理规范，维护店面的整洁与秩序，确保店面的正常经营。5.商业活动合规5.1商业活动范围承租方在店面的商业活动范围应符合我国法律法规及相关政策规定，不得从事违法经营活动。5.2合规监管要求承租方应按照我国法律法规及相关政策规定，办理相关商业活动所需的许可证和审批手续，并接受相关部门的监管。5.3违规行为处理如承租方违反我国法律法规及相关政策规定，进行违法经营活动，应承担相应的法律责任。6.知识产权保护6.1知识产权种类店面租赁期间，承租方应尊重出租方的知识产权，不得侵犯出租方拥有的商标、专利、著作权等知识产权。6.2保护措施与责任如承租方侵犯出租方的知识产权，出租方有权要求承租方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。同时，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。8.合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致后，可签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方明确表示不再续约，并提前一个月通知对方；（3）一方严重违反本合同条款，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约行为界定一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，由双方协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，可以向店面所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的保密性双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的不可转让性未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.附件12.1店面平面图本合同附件中包含店面平面图，用以明确店面的具体位置和面积。12.2租赁合同相关文件包括但不限于租赁登记备案证明、相关许可证和审批手续文件等。13.签字页13.1出租方签字_______13.2承租方签字_______14.日期记录14.1合同签订日期_______年_______月_______日14.2合同生效日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、保险机构等。15.2第三方责任第三方根据本合同的约定，承担相应的义务和责任。第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其合法性和合规性。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利。如第三方为中介方，有权根据合同约定收取中介费。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。中介方的责任限于其职责范围，对于甲乙方之间的争议，中介方应积极协调解决。16.2监管方介入监管方根据我国法律法规及相关政策规定，对甲乙方的商业活动进行监管。甲乙方应积极配合监管方的检查，按照监管要求办理相关手续。16.3保险机构介入保险机构作为第三方，负责根据保险合同约定，对甲乙方的损失进行赔偿。甲乙方应按照保险合同的约定，如实告知保险事项，并按时支付保险费用。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额，根据第三方的性质、职责范围和合同约定确定。如中介方的赔偿责任限额为其收取的中介费总额。17.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额，应在合同中明确注明。如无明确注明，双方可协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方第三方根据本合同的约定，履行相应的义务和责任。第三方不取代甲乙方的地位，甲乙方仍应对其自身的行为负责。18.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方根据合同约定，收取中介费并提供相关服务。中介方应承担中介过程中的责任，如因中介方原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任。18.3第三方与监管方如第三方为监管方，监管方根据我国法律法规及相关政策规定，对甲乙方的商业活动进行监管。甲乙方应遵守监管要求，如违反监管规定，应承担相应法律责任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。19.2第三方应按照本合同的约定，履行相应义务。19.3甲乙方、第三方应相互配合，确保合同的顺利履行。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙方、第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成时，可以向店面所在地的人民调解委员会申请调解。20.3调解不成的，任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他事项21.1甲乙方应按照本合同的约定，按时支付第三方费用。21.2第三方应按照本合同的约定，提供相关服务或产品。21.3甲乙方、第三方应遵守我国法律法规及相关政策规定，确保合同的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面布局和尺寸的图表。要求：图示清晰，标注准确，包括店面入口、通道、营业区域等。2.租赁合同相关文件描述：包括租赁登记备案证明、相关许可证和审批手续文件等。要求：文件齐全，信息准确，盖有相关部门公章。3.商业活动合规证明文件描述：证明甲乙方商业活动合规性的文件，如经营许可证、行业资质证书等。要求：文件有效，内容完整，未经篡改。4.知识产权证明文件描述：证明甲乙方拥有或使用的知识产权的文件，如商标注册证、专利证书、著作权登记证书等。要求：文件有效，信息准确，未经篡改。5.保险单据描述：甲乙双方购买的保险单据，如火灾保险、责任保险等。要求：单据有效，保险覆盖范围符合合同要求。6.维修改造协议描述：如有必要，甲乙双方对店面进行维修、改造的协议或合同。要求：协议明确，包括工程内容、费用、时间等条款。7.租金支付证明文件描述：证明甲乙双方租金支付情况的文件，如银行转账记录、现金收据等。要求：文件真实，信息准确，有相关当事人签字。8.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方（如中介方、监管方、保险机构等）签订的服务协议或合同。要求：协议明确，包括服务内容、费用、责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为认定标准：根据合同条款，判断甲乙双方的行为是否构成违约。示例说明：甲方未按约定时间支付租金，构成违约。2.第三方的违约行为认定标准：根据第三方与甲乙双方签订的协议或合同条款，判断第三方的行为是否构成违约。示例说明：中介方未按约定提供服务，构成违约。3.违约责任描述：违约方应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。认定标准：根据合同条款和相关法律法规，确定违约责任的具体内容和金额。示例说明：甲方违约，应支付给乙方违约金人民币10,000元。4.违约行为的补救措施描述：甲乙双方在违约行为发生后的补救措施，如协商解决、调解、诉讼等。认定标准：根据合同条款和相关法律法规，确定补救措施的采取方式和程序。示例说明：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向店面所在地的人民调解委员会申请调解。全文完。2024年度店面租赁合同：商业活动合规与知识产权保护2本合同目录一览1.店面租赁基本信息1.1租赁店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.商业活动合规2.1租赁店面经营范围2.2商业活动许可与审批2.3税务登记与合规2.4消防安全与卫生标准3.知识产权保护3.1租赁店面商标与品牌3.2知识产权使用许可3.3知识产权侵权责任3.4保密协议与商业秘密保护4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任4.3违约责任与赔偿5.店面维修与维护5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护责任5.3维修费用承担方式6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任与权益处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的权益处理9.租赁合同的附件9.1店面平面图9.2商业活动许可证复印件9.3商标注册证书复印件9.4其他重要文件10.其他约定10.1租赁双方约定的其他事项10.2补充协议11.合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则11.2适用法律12.合同的签署与备案12.1合同签署日期12.2合同备案手续13.租赁双方的联系信息13.1出租方联系信息13.2承租方联系信息14.合同附件14.1店面租赁合同正本14.2店面租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条店面租赁基本信息1.1租赁店面位置与面积租赁店面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金为每月人民币_______元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______1.4押金及退还条件承租方应向出租方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同提前解除后，如租赁店面无损坏或经双方协商一致无需退还押金的部分，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还承租方剩余押金。第二条商业活动合规2.1租赁店面经营范围承租方在租赁店面上开展的商业活动应符合_______（行业）的经营范围，并遵守国家相关法律法规。2.2商业活动许可与审批承租方应依法办理相关商业活动的许可与审批手续，并将相关许可证复印件提交给出租方备案。2.3税务登记与合规承租方应在租赁店面所在地完成税务登记，并遵守国家税务法规，按期足额缴纳各项税费。2.4消防安全与卫生标准承租方应确保租赁店面的消防安全与卫生标准符合国家法律法规及相关规定。第三条知识产权保护3.1租赁店面商标与品牌出租方保证对租赁店面的商标、品牌及相关知识产权拥有完全、独立的产权，并同意承租方在租赁期内使用。3.2知识产权使用许可出租方授权承租方在租赁期内使用上述商标、品牌及相关知识产权，并不得转让给第三方。3.3知识产权侵权责任如承租方使用商标、品牌及相关知识产权侵犯第三方知识产权，由出租方承担相应法律责任。3.4保密协议与商业秘密保护双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任出租方应保证租赁店面的基础设施正常运行，确保租赁店面的安全与舒适。4.2承租方的义务与责任承租方应合法经营，维护租赁店面的形象与声誉，并按时支付租金与押金。4.3违约责任与赔偿一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条店面维修与维护5.1出租方的维修责任出租方负责租赁店面的基础设施维修，确保其正常使用。5.2承租方的维护责任承租方负责租赁店面的日常维护与清洁，保持店面整洁有序。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由出租方或承租方承担，具体由双方协商确定。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的责任与权益处理合同解除后，承租方应按照出租方要求迁出租赁店面，并支付因此产生的相关费用。出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁店面所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店面所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。8.3合同失效后的权益处理合同终止或失效后，承租方应按照出租方要求迁出租赁店面，并支付因此产生的相关费用。出租方应在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。第十条租赁合同的附件9.1店面平面图本合同附件一为店面平面图，双方应对图中所示店面的位置、面积等内容予以确认。9.2商业活动许可证复印件本合同附件二为商业活动许可证复印件，承租方应按照许可证规定的经营范围开展商业活动。9.3商标注册证书复印件本合同附件三为商标注册证书复印件，出租方对租赁店面的商标、品牌拥有完全、独立的产权。9.4其他重要文件双方可以约定其他重要文件作为合同附件，包括但不限于租赁店面的设施设备清单、钥匙移交记录等。第十一条其他约定10.1租赁双方约定的其他事项双方可以根据实际情况在合同中约定其他事项，包括但不限于租金调整机制、租赁店面的装修限制等。10.2补充协议如合同中未能涵盖的事项，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解释与适用法律11.1合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文义，符合法律法规的规定，维护双方合法权益。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署与备案12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同备案手续双方应在本合同签署后_______个工作日内，按照法律法规的规定到相关部门办理合同备案手续。第十四条租赁双方的联系信息13.1出租方联系信息联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______13.2承租方联系信息联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面经营活动相关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府部门、行业协会等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同项下的店面经营活动时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，承担相应的义务和责任。2.3第三方如因违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的附加条款3.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确约定第三方的权利、义务和责任。3.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的身份证明文件，并留存复印件。3.3甲乙双方应要求第三方承诺不得侵犯他人的知识产权，如因第三方侵权给甲乙双方造成损失的，由第三方承担全部责任。3.4甲乙双方应要求第三方承诺在合同履行过程中，不得违反国家法律法规及合同约定，如因第三方违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成损失的，由第三方承担全部责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，约定第三方的责任限额