天津市房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

天津市房屋租赁合同精选范本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条款第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条房屋交接12.1房屋交接时间12.2房屋交接条件第十三条附属设施和物品13.1附属设施清单13.2物品归属第十四条其他约定14.1宠物相关条款14.2吸烟相关条款14.3访客相关条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置租赁房屋位于天津市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋结构房屋结构为层，建筑风格为，房屋内部装修为。1.4房屋用途房屋主要用于居住，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息出租人为，身份证号码为，联系电话为。2.2承租人信息承租人为，身份证号码为，联系电话为。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁结束日期如双方无特殊约定，租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋归还给出租人。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为元，共计元（大写：元整）。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式租金通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金元，作为对租赁期间房屋及附属设施的保障。5.2押金退还条款租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自损坏或改动。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全。如承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知出租人，并停止使用。出租人应在接到通知后小时内进行维修。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。7.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修责任。如房屋及附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后小时内进行维修。如因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担。如承租人在租赁期间对房屋进行改造或增设附属设施，需事先征得出租人同意。租赁期满后，如承租人未按照合同约定恢复房屋原状，应按照出租人的要求拆除，并承担相应费用。第八条房屋保险8.1保险购买责任承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。8.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第九条租赁合同的变更和终止9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致可以终止合同。如承租人提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。11.3法律途径如调解不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条房屋交接12.1房屋交接时间租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施在合同终止之日起日内归还给出租人。12.2房屋交接条件房屋及附属设施应保持租赁期间的原状，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十三条附属设施和物品13.1附属设施清单附属设施包括、、等，具体清单详见附件。13.2物品归属租赁期满后，除非另有约定，所有附属设施和物品均归出租人所有。第十四条其他约定14.1宠物相关条款承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，需经出租人同意，并遵守相关法律法规。14.2吸烟相关条款承租人不得在房屋内吸烟。如违反此规定，承租人应承担由此产生的后果。14.3访客相关条款承租人应遵守房屋的使用规定，不得擅自将房屋转租或允许他人使用。如邀请访客，应提前通知出租人，并遵守相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当租赁合同的履行过程中出现争议或需要专业评估时，双方可以协商决定引入第三方进行调解或评估。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问、调解委员会等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方机构或个人进行介入。如双方无法达成一致，可以请求相关行业协会或政府部门推荐。2.2第三方介入的程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于听取双方陈述、现场勘查、评估鉴定等。2.3第三方介入的结果第三方应根据介入过程得出结论，并向双方提供书面报告。双方应对第三方介入结果给予认可，并按照报告内容执行。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用承担第三方介入的费用由双方协商确定。如双方无法达成一致，可以按照市场行情进行计算。3.2费用支付方式费用的支付方式由双方协商确定，可以是预付、后付或按第三方出具的账单进行支付。第四条第三方介入的责任4.1第三方责任第三方应按照法律法规和职业道德规范进行介入，确保介入的客观性、公正性和准确性。4.2第三方责任限额第三方对于介入结果承担有限责任。如因第三方原因导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方仅提供专业服务，不参与合同的履行和履行结果的承担。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方与出租人的关系第三方介入不影响出租人的权利和义务。出租人应按照租赁合同的约定履行合同义务。5.2第三方与承租人的关系第三方介入不影响承租人的权利和义务。承租人应按照租赁合同的约定履行合同义务。5.3第三方与中介方的关系如合同中有中介方介入，第三方与中介方应保持独立。中介方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。第六条第三方介入结果的执行6.1第三方介入结果的效力第三方介入结果对双方具有约束力。双方应按照第三方介入结果执行，并不得再就同一事项进行争议。6.2第三方介入结果的变更如双方对第三方介入结果有异议，可以协商一致后向法院提起诉讼，请求变更或撤销第三方介入结果。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的新争议如第三方介入后产生新的争议，双方应通过协商解决。如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的调解如双方同意进行调解，可以请求相关调解机构进行调解。调解不成的，可以向法院提起诉讼。第八条第三方介入后的法律后果8.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致合同内容的变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同。8.2第三方介入后的合同终止如第三方介入导致合同的终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方应对介入过程中获取的双方信息保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2保密期限保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，最长不得超过年。第十条第三方介入的例外情况10.1例外情况如合同中另有约定，或法律法规另有规定，第三方介入的条款不适用。10.2例外情况的处理如出现例外情况，双方应按照合同约定或法律法规处理，并承担相应的责任。本部分是针对租赁合同中第三方介入的详细附加说明条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分。双方在签订合同时应仔细阅读并理解本部分的条款，以确保合同的履行和双方权益的保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：房屋交接单详细记录房屋交接的时间、地点、双方代表等信息。附件五：房屋维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件六：保险购买证明提供保险购买的保单复印件或其他相关证明文件。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容。附件八：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议并附在此附件中。附件九：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供房屋或附属设施。2.