2024年度店面租赁与绿色环保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁与绿色环保合同1本合同目录一览第一条租赁店面及用途1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条绿色环保要求5.1环保标准5.2环保设施5.3环保责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁店面及用途1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。1.3店面使用用途：乙方只能将店面用于（具体经营范围），不得擅自改变店面用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元。3.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务1）甲方应保证店面的合法出租，不得因店面产权等问题导致乙方无法正常经营。2）甲方应在租赁期内负责店面的基础维修和保养工作。4.2承租方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。2）乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上从事违法经营活动。3）乙方应负责店面的日常清洁和卫生工作。第五条绿色环保要求5.1环保标准：乙方应按照国家和地方的环保要求进行经营活动，确保店面符合相关环保标准。5.2环保设施：乙方应在店内安装和使用环保设施，如节能照明、节水设备等。5.3环保责任：乙方应对店面的环保工作负责，如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担相应的法律责任。第六条维修与保养6.1维修责任：甲方负责店面的基础维修和保养工作，如水电设施、墙面地面等。6.2保养责任：乙方负责店面的日常保养工作，如设备设施的清洁、润滑等。第七条保险7.1保险购买：乙方应购买店面的财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同变更8.1变更条件：在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金元。2）租赁期内，如甲方解除合同，应提前个月书面通知乙方，并支付违约金元。9.2解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除后的权利和义务。第十条违约责任10.1违约行为：1）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2）甲方未按照合同约定提供店面，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金元，并承担因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1附加条款：甲乙双方可就本合同未尽事宜签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附件：本合同附件包括店面平面图、租赁保证金收据等。第十四条合同签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____市____区____路____号。14.3签署人：甲方（签字）：____，乙方（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，如合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业维修、保险购买等，应提前书面通知对方。2.2第三方介入须经甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，提供相应的服务或产品。3.2第三方对其提供的服务或产品质量负责，如因质量问题导致损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额：甲乙双方同意根据第三方的服务性质和风险程度，约定合理的责任限额。具体限额在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方应向甲乙双方提供合格的服务或产品，并保证其服务或产品符合合同约定的质量标准。4.2甲乙双方应按照约定支付第三方提供的服务或产品费用。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷解决，应不影响本合同的履行。第五条第三方介入的变更与解除5.1如甲乙双方同意变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2变更或解除协议不得影响本合同的履行和甲乙双方的其他权益。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够充分了解合同内容及其责任。6.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给无关第三方。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第八条第三方责任与甲乙双方的关系8.1第三方对甲乙双方不具有任何合同上的直接权利和义务。8.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第九条第三方介入的协调与监督9.1甲乙双方应共同协调监督第三方的服务或产品提供，确保合同的顺利履行。9.2甲乙双方应定期沟通第三方服务的质量、进度等情况，并及时处理存在的问题。第十条附件10.1本附加条款的附件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、第三方服务或产品说明书等。第十一条合同的完整性本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用与争议解决本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条签署本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签署日期：____年____月____日签署地点：____市____区____路____号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图附件2：租赁保证金收据证明乙方支付租赁保证金的相关收据，作为合同附件附在合同后。附件3：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等，作为合同附件。附件4：维修保养服务协议详细描述甲方提供维修保养服务的条款，包括服务内容、频率、责任等。附件5：环保设施安装和使用说明详细说明乙方应安装和使用的环保设施，以及操作和维护指南。附件6：保险购买协议乙方购买店面财产保险的协议，明确保险范围、理赔程序等。附件7：第三方服务协议与第三方签订的服务或产品提供协议，包括服务内容、质量标准、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1）乙方未按时支付租金。2）甲方未按时提供店面或违反维修保养义务。3）乙方未按合同约定使用店面或违反环保要求。4）第三方未按约定提供服务或产品，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据违约行为的严重程度和损失程度确定。2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合