2024年二手房买卖双方隐私保护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖双方隐私保护合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条隐私保护内容2.1个人信息保护2.2交易信息保护2.3财务信息保护第三条保密义务3.1卖方保密义务3.2买方保密义务3.3第三方保密义务第四条隐私泄露责任4.1泄露责任确认4.2泄露责任追究第五条信息安全措施5.1技术措施5.2管理措施第六条信息使用范围6.1卖方信息使用6.2买方信息使用第七条信息共享限制7.1共享条件7.2共享范围第八条合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止时间第九条违约责任9.1违约行为确认9.2违约责任追究第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序第十三条合同效力13.1合同生效条件13.2合同无效条件第十四条其他条款14.1双方共同认可的条款14.2法律法规规定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方住址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号码：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方住址：X第二条隐私保护内容2.1个人信息保护2.1.1卖方个人信息保护2.1.2买方个人信息保护2.2交易信息保护2.2.1交易价格2.2.2交易方式2.2.3交易时间2.3财务信息保护2.3.1卖方财务信息保护2.3.2买方财务信息保护第三条保密义务3.1卖方保密义务3.1.1卖方不得向任何第三方泄露买方个人信息、交易信息及财务信息。3.1.2卖方不得将买方提供的任何资料用于除本次交易以外的其他目的。3.2买方保密义务3.2.1买方不得向任何第三方泄露卖方个人信息、交易信息及财务信息。3.2.2买方不得将卖方提供的任何资料用于除本次交易以外的其他目的。3.3第三方保密义务3.3.1若本次交易涉及第三方，第三方有保密义务，不得向任何其他方泄露与本次交易相关的卖方和买方个人信息、交易信息及财务信息。第四条隐私泄露责任4.1泄露责任确认4.1.1若卖方、买方或第三方泄露了对方的个人信息、交易信息及财务信息，应承担相应的法律责任。4.1.2泄露责任追究按照相关法律法规的规定执行。第五条信息安全措施5.1技术措施5.1.1卖方和买方应采取适当的技术措施保护双方的个人信息、交易信息及财务信息，包括但不限于加密通讯、使用防火墙等。5.2管理措施5.2.1卖方和买方应制定相应的安全管理制度，确保信息安全，包括但不限于人员培训、权限管理等。第六条信息使用范围6.1卖方信息使用6.1.1卖方仅在本次交易过程中使用买方提供的个人信息、交易信息及财务信息。6.2买方信息使用6.2.1买方仅在本次交易过程中使用卖方提供的个人信息、交易信息及财务信息。第七条信息共享限制7.1共享条件7.1.1除非法律法规要求或双方另有约定，否则卖方和买方不得将对方的个人信息、交易信息及财务信息与其他方共享。7.2共享范围7.2.1卖方和买方仅在与本次交易直接相关的范围内共享对方的个人信息、交易信息及财务信息。第八条合同期限8.1合同生效时间8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同终止时间8.2.1.1合同约定的交易完成；8.2.1.2双方另有约定且达成一致；8.2.1.3合同解除条件满足。第九条违约责任9.1违约行为确认9.1.1任何一方违反本合同的约定，均应视为违约行为。9.1.2违约方应承担相应的违约责任，具体责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。9.2违约责任追究9.2.1受损害方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.2.2违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，双方可以请求第三方调解。10.2调解解决10.2.1双方可以请求相关行业协会、消费者权益保护组织等进行调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径10.3.1双方同意，对于本合同的争议，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条合同修改与补充11.1修改条件11.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2修改后的内容与原合同具有同等法律效力。11.2补充内容11.2.1双方可以在合同履行过程中，协商一致并书面补充合同内容。11.2.2补充内容与原合同具有同等法律效力。第十二条合同解除条件12.1解除条件12.1.1.1双方达成一致解除合同的书面协议；12.1.1.2合同约定的交易，且无法通过协商解决；12.1.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方应书面确认解除合同的事由。12.2.2解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十三条合同效力13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不受第三方主张权利的影响。13.2合同无效条件13.2.1本合同无效的情形按照法律法规的规定执行。13.2.2合同无效后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。第十四条其他条款14.1双方共同认可的条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商并达成一致。14.1.2双方在合同履行过程中形成的书面文件，均为本合同的有效组成部分。14.2法律法规规定的其他条款14.2.1双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。14.2.2本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、政府部门等，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、政府部门等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件和方式包括但不限于：2.1.1甲乙方无法独立完成合同约定的交易事项，需要第三方提供协助；2.1.2法律规定或双方约定需要第三方参与的事项；2.1.3第三方作为中介方，提供交易信息、促成交易等。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行相关义务。3.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。3.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得泄露甲乙方的个人信息、交易信息及财务信息。第四条第三方责任4.1第三方应承担因其违约、侵权或违法行为给甲乙方造成的损失的责任。4.2第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，承担相应的法律责任。4.3第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额按照甲乙方的约定和本合同的约定执行。5.2若本合同未对第三方责任限额进行约定，第三方应承担的责任限额按照法律法规的规定执行。5.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的担保，以确保其履行义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系不影响本合同的履行。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷应由双方自行解决，不影响本合同的履行。6.3第三方与甲乙方之间的合同约定不得违反本合同的约定。第七条第三方介入后的合同变更7.1若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致并书面确认变更内容。7.2第三方介入后的合同变更不得违反法律法规的规定。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同的履行，甲乙双方应协商一致并书面确认。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入本合同的履行，应由甲乙双方书面确认。9.2书面确认应包括第三方的基本信息、介入事项、义务和责任等内容。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同履行过程中，将第三方介入的事项告知对方。10.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行告知义务。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同中关于第三方的约定对第三方具有约束力。11.2本合同的效力不受第三方主张权利的影响。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。第十四条合同的完整性14.1本合同及第三方介入后的修正条款构成甲乙双方与第三方之间完整的合同关系。第十五条合同的生效15.1本合同及第三方介入后的修正条款自甲乙双方与第三方书面确认之日起生效。第十六条合同的终止16.1本合同及第三方介入后的修正条款在合同终止后失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细约定了房屋的买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的描述、价格、支付方式、交付时间等。附件二：个人信息保护协议详细要求和说明：本附件明确了买卖双方对于对方个人信息的保护义务，包括但不限于信息的收集、使用、存储和保密等。附件三：交易保密协议详细要求和说明：本附件约定了买卖双方在交易过程中对交易信息的保密义务，包括但不限于价格、付款方式等敏感信息的保护。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了买卖双方与第三方之间的服务关系，包括但不限于第三方的义务、责任以及违约责任等。附件五：评估报告详细要求和说明：本附件提供了房屋的评估报告，包括房屋的价值、状况等评估结果。附件六：贷款申请表详细要求和说明：本附件用于申请购买房屋所需的贷款，包括贷款的金额、利率、还款方式等。附件七：房屋所有权转移登记申请书详细要求和说明：本附件用于申请将房屋的所有权转移至买方名下。附件八：税务申报表详细要求和说明：本附件用于申报房屋买卖过程中产生的税费。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋；2.买方未按照合同约定支付购房款；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.任何一方未履行合同约定的保密义务；5.任何一方迟延履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算损害赔偿金额；3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；4.追究法律责任：违约行为构成违法行为，可以追究法律责任。示例说明：1.卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并可以要求赔偿因延迟交房导致的额外费用；2.买方未按照合同约定支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并可以要求赔偿因延迟付款导致的损失；3.第三方未按照合同约定提供服务，买卖双方有权要求第三方承担违约责任，并可以要求赔偿因服务未达标导致的损失；4.卖方泄露买方个人信息，买方有权要求卖方承担损害赔偿责任，并可以要求卖方公开道歉；5.买方迟延支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金，并可以要求赔偿因迟延付款导致的利息损失。全文完。2024年二手房买卖双方隐私保护合同1本合同目录一览1.房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5建造年份1.2出卖人信息1.2.1姓名1.2.2联系方式1.2.3身份证号码1.3买受人信息1.3.1姓名1.3.2联系方式1.3.3身份证号码2.隐私保护条款2.1保护个人信息2.1.1双方不得泄露对方个人信息2.1.2双方不得擅自使用对方个人信息2.1.3双方应采取措施保护对方个人信息安全2.2保护交易秘密2.2.1双方不得泄露交易过程中的商业秘密2.2.2双方不得擅自使用交易过程中的商业秘密2.2.3双方应采取措施保护交易过程中的商业秘密安全3.违约责任3.1出卖人违约3.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的3.1.2出卖人未按照合同约定办理过户手续的3.1.3出卖人未按照合同约定履行其他义务的3.2买受人违约3.2.1买受人未按照合同约定支付购房款的3.2.2买受人未按照合同约定履行其他义务的4.争议解决4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.其他条款5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充5.4本合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层1.1.5建造年份：该房屋建造于年1.2出卖人信息1.2.1姓名：X1.2.2联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X1.2.3身份证号码：X1.3买受人信息1.3.1姓名：X1.3.2联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X1.3.3身份证号码：X第二条隐私保护条款2.1保护个人信息2.1.1双方不得泄露对方个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等2.1.2双方不得擅自使用对方个人信息，包括但不限于用于推销、宣传等目的2.1.3双方应采取措施保护对方个人信息安全，确保信息不被未经授权的第三方获取和使用2.2保护交易秘密2.2.1双方不得泄露交易过程中的商业秘密，包括但不限于房屋交易价格、谈判策略等2.2.2双方不得擅自使用交易过程中的商业秘密，包括但不限于用于与其他买受人或出卖人进行交易2.2.3双方应采取措施保护交易过程中的商业秘密安全，确保信息不被未经授权的第三方获取和使用第三条违约责任3.1出卖人违约3.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%3.1.2出卖人未按照合同约定办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%3.1.3出卖人未按照合同约定履行其他义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%3.2买受人违约3.2.1买受人未按照合同约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%3.2.2买受人未按照合同约定履行其他义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%第四条争议解决4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第五条其他条款5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充5.4本合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务第六条房屋交付及过户6.1出卖人应按照合同约定时间交付房屋给买受人6.2买受人应按照合同约定时间支付购房款给出卖人6.3双方应按照合同约定时间办理过户手续6.4房屋交付及过户所产生的费用由双方按照合同约定承担第七条房屋质量及维修7.1出卖人保证该房屋不存在重大质量问题7.2出卖人应在合同约定时间内对房屋进行维修，确保房屋符合合同约定的质量标准7.3买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人，出卖人应在合同约定时间内进行维修第八条物业及公共设施8.1出卖人应保证该房屋所对应的物业服务及公共设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等8.2买受人应按照物业服务规定支付物业服务费用8.3双方应共同维护公共设施的正常使用，不得擅自占用或损坏公共设施第九条户口迁移9.1出卖人应在本合同签订后个工作日内将房屋内的户口迁出9.2买受人应在本合同签订后个工作日内向公安机关申请办理户口迁移手续9.3双方应提供必要的协助和配合，确保户口迁移顺利进行第十条房屋保险10.1买受人应自房屋交付之日起购买并支付房屋保险费用10.2保险费用支付期限、保险金额、保险条款等事项由双方协商确定10.3买受人应将保险单据交付出卖人一份，以备查阅第十一条房屋出租11.1在本合同约定的购房款支付完毕前，出卖人不得将房屋出租给第三方11.2出卖人违反本条第一款规定的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的10%11.3买受人同意在本合同约定的购房款支付完毕后，出卖人可以将其名下的其他房屋出租给买受人第十二条房屋转让12.1在本合同约定的购房款支付完毕前，出卖人不得将房屋转让给第三方12.2出卖人违反本条第一款规定的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总金额的20%12.3买受人同意在本合同约定的购房款支付完毕后，出卖人可以将其名下的其他房屋转让给买受人第十三条房屋拆除或改建13.1任何一方不得擅自拆除或改建房屋，如需拆除或改建，应取得对方书面同意13.2双方应共同参与拆除或改建工程的监督，确保工程质量和安全13.3拆除或改建工程所产生的费用由双方按照合同约定承担第十四条合同的解除和终止14.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同14.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收到的款项14.3合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务本合同共十四条，至此完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构、贷款机构等，及其从业人员。1.2第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行相应的义务，并对其提供的服务承担责任。1.3第三方介入本合同项下的交易，应严格遵守相关行业的职业道德和保密规定，保护甲乙双方的合法权益。第二条第三方服务的约定2.1甲乙双方同意，第三方提供的服务包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、贷款咨询等。2.3甲乙双方应审慎评估第三方服务提供者的服务能力和信誉，并有权要求第三方提供相应的服务承诺和保障。第三条第三方服务的履行及监督3.1第三方应按照服务协议的约定，及时、准确、完整地履行其服务职责。3.2甲乙双方应监督第三方服务提供者的服务过程，确保服务符合合同约定和法律法规的要求。3.3甲乙双方有权对第三方服务提供者的服务提出异议，并要求其及时改正或更换服务人员。第四条第三方责任限额及赔偿4.1第三方服务提供者在履行服务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方服务提供者的责任限额，按照服务协议的约定执行，如协议未约定，甲乙双方可协商确定。4.3第三方服务提供者对其从业人员的行为承担责任，从业人员在执行职务过程中的过错，由第三方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系是基于服务协议建立的，第三方并非本合同的当事人，但应遵守本合同的约定。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。本合同的履行，不以第三方履行其服务协议为条件。5.3第三方不履行其服务协议，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方信息的保密6.1第三方应保守甲乙双方的交易信息及个人信息，不得泄露给无关第三方。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.3第三方在其服务过程中，如需使用甲乙双方的个人信息，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方服务的变更和终止7.1甲乙双方同意，第三方服务协议的变更或终止，应提前书面通知对方。7.2第三方服务协议的变更或终止，不影响本合同的履行。本合同的履行，不受第三方服务协议变更或终止的影响。7.3第三方服务协议的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同向第三方主张权利。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定，履行各自的义务。8.2甲乙双方应协助第三方完成服务事项，确保交易顺利进行。8.3第三方完成服务事项后，甲乙双方应按照约定支付服务费用。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的履行，不受甲乙双方与第三方之间争议的影响。甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十条第三方介入后的违约处理10.1第三方未按照服务协议约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。本合同的履行，不受甲乙双方与第三方之间纠纷的影响。本合同的修正条款共计十条规定，自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：房屋共有权证（如有）附件四：房屋产权清晰证明附件五：房屋买卖双方身份证明附件六：房屋买卖双方联系方式附件七：房屋交易税费清单附件八：房屋保险单据附件九：第三方服务协议（如中介、评估、审计等）附件十：房屋过户申请表附件十一：房屋贷款申请表附件十二：其他相关文件（如有）附件的详细要求和说明：1.房屋买卖合同：明确双方的权利义务，包括房屋的交付、价款的支付、违约责任等。2.房屋所有权证：证明房屋的所有权归属，确保房屋买卖的合法性。3.房屋共有权证（如有）：证明房屋共有权的归属，确保房屋买卖的合法性。4.房屋产权清晰证明：证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。5.房屋买卖双方身份证明：证明买卖双方的身份真实有效。6.房屋买卖双方联系方式：方便双方在交易过程中进行沟通和联系。7.房屋交易税费清单：明确交易过程中所需支付的税费，包括契税、营业税等。8.房屋保险单据：证明房屋已购买保险，保障房屋交易的安全性。9.第三方服务协议：明确第三方服务提供者的服务内容、费用、期限等。10.房屋过户申请表：用于申请房屋过户手续的表格。11.房屋贷款申请表：用于申请房屋贷款的表格。12.其他相关文件：包括房屋评估报告、审计报告等，如有需要应提供。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋。2.出卖人未按照合同约定办理过户手续。3.出卖人未按照合同约定履行其他义务。4.买受人未按照合同约定支付购房款。5.买受人未按照合同约定履行其他义务。6.第三方未按照服务协议约定履行服务职责。7.第三方泄露甲乙双方个人信息或交易信息。8.第三方未按照本合同约定保守秘密。9.第三方未按照服务协议约定及时、准确、完整地履行服务职责。违约责任认定：1.违约金：违约金为本合同总金额的10%。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。3.解除合同：违约行为严重违反本合同，甲乙双方有权解除合同。4.支付违约金：违约方应向守约方支付违约金。5.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为造成的实际损失。6.履行合同：违约方应继续履行合同约定的义务。示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。2.如果第三方泄露甲乙双方个人信息或交易信息，第三方应承担损害赔偿责任，赔偿甲乙双方的损失。2024年二手房买卖双方隐私保护合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：隐私保护内容2.1个人信息保护2.2交易信息保护2.3房屋使用情况保密第三条：出卖人义务3.1真实提供房屋信息3.2不得擅自泄露买受人信息3.3配合买受人进行房屋查验第四条：买受人义务4.1如实提供个人信息4.2不得擅自泄露出卖人信息4.3合理使用房屋，保护房屋及配套设施第五条：违约责任5.1出卖人违反本合同的5.2买受人违反本合同的第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2向房地产交易中心申请调解6.3向人民法院提起诉讼第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条：合同的期限8.1合同期限8.2合同延续条件第九条：其他约定9.1房屋过户手续9.2房屋交付时间及方式9.3房屋价款支付方式及时间第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证明11.3其他重要文件第十二条：合同签署地及日期12.1合同签署地12.2合同签署日期第十三条：双方签字13.1出卖人签字（或盖章）13.2买受人签字（或盖章）第十四条：合同副本14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指本合同所述房屋的所有人，依法享有该房屋的所有权，并有权将其出售给买受人。1.2买受人：指本合同所述房屋的购买者，愿意购买出卖人拥有的房屋，并按合同约定支付价款。1.3二手房：指已经发生过一次或者多次产权转移的房屋，本合同所指二手房即指出卖人拥有的，拟出售给买受人的房屋。第二条：隐私保护内容2.1个人信息保护：出卖人和买受人应当保护对方的个人隐私，未经对方同意，不得向任何第三方透露对方的姓名、住址、联系方式等个人隐私信息。2.2交易信息保护：出卖人和买受人应当保护交易过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方透露交易价格、付款方式等交易信息。2.3房屋使用情况保密：出卖人应当保守买受人关于房屋使用情况的秘密，不得向任何第三方透露买受人使用房屋的情况。第三条：出卖人义务3.1真实提供房屋信息：出卖人应向买受人真实提供房屋的相关信息，包括房屋的权属情况、使用情况、配套设施等，并保证提供的信息真实、准确、完整。3.2不得擅自泄露买受人信息：出卖人不得擅自向任何第三方透露或泄露买受人的个人信息、交易信息以及房屋使用情况。3.3配合买受人进行房屋查验：出卖人应配合买受人进行房屋查验，提供必要的便利条件，确保买受人能够全面了解房屋的真实情况。第四条：买受人义务4.1如实提供个人信息：买受人应如实向出卖人提供个人的身份信息、联系方式等，并保证提供的信息真实、准确、完整。4.2不得擅自泄露出卖人信息：买受人不得擅自向任何第三方透露或泄露出卖人的个人信息、交易信息以及房屋使用情况。4.3合理使用房屋，保护房屋及配套设施：买受人应按照房屋的使用说明合理使用房屋，保护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条：违约责任5.1出卖人违反本合同的：出卖人违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买受人违反本合同的：买受人违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2向房地产交易中心申请调解：双方协商不成的，可以向房地产交易中心申请调解。6.3向人民法院提起诉讼：调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2合同变更条件：合同的变更应当经双方协商一致，并书面确认。7.3合同解除条件：合同解除应当符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致。第八条：合同的期限8.1合同期限：本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。8.2合同延续条件：合同期满前，双方同意续签的，应签订新的合同，并明确新的合同期限。第九条：其他约定9.1房屋过户手续：买受人应按照法律规定，办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。9.2房屋交付时间及方式：出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。交付时间及方式由双方协商确定。9.3房屋价款支付方式及时间：买受人应按照合同约定，支付房屋价款。支付方式及时间由双方协商确定。第十条：法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证：出卖人应向买受人提供合法有效的房屋所有权证。11.2买卖双方身份证明：出卖人和买受人应向对方提供有效的身份证明。11.3其他重要文件：双方认为需要提供的其他重要文件。第十二条：合同签署地及日期12.1合同签署地：本合同在____（地点）签署。12.2合同签署日期：本合同于____年__月__日签署。第十三条：双方签字13.1出卖人签字（或盖章）：（出卖人签字或盖章）13.2买受人签字（或盖章）：（买受人签字或盖章）第十四条：合同副本14.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，参与房屋买卖过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户代理、律师等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的房屋买卖过程，应严格遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自职责。15.3第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、获得合同约定的信息等。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。16.2说明：第三方介入并不会改变甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方仍有义务按照本合同履行各自的责任。第十七条：第三方责任限额17.1定义：第三方责任限额是指第三方因履行其在合同中的职责而应当承担的责任的最高额度。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的职责、风险等因素协商确定，并在补充协议中明确。17.3第三方超过责任限额的责任：若第三方的责任超过限额，超出部分由甲乙双方按照约定承担。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利和义务，第三方仅负责协助甲乙双方完成房屋买卖过程。18.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介方，中介方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。18.3第三方与评估方、过户代理、律师等的关系：第三方为评估方、过户代理、律师等时，各方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。第十九条：第三方违约责任19.1第三方违反本合同或补充协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十条：第三方退出20.1第三方因故不能继续履行合同义务的，可以退出合同。20.2第三方退出合同的，应提前