2024年二手房联合营销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房联合营销合作协议本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作方身份及资质1.2合作目的和原则1.3合同有效期限2.房地产经纪公司职责2.1房源信息提供2.2房源质量保证2.3房源推广与营销3.互联网平台公司职责3.1平台资源提供3.2平台功能支持3.3平台运营与维护4.营销活动策划与实施4.1营销活动主题与内容4.2营销活动时间安排4.3营销活动费用承担5.合作双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务5.2互联网平台公司的权利与义务6.合作成果分配6.1销售业绩分成6.2营销费用结算6.3合作利润分配7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额计算9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违反保密条款的后果11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序12.法律适用与争议解决12.1合同签订地法律12.2争议解决方式13.其他约定13.1合作双方的其他权利和义务13.2合作期间的合作事项13.3合作终止后的相关事项14.附件14.1合作协议附件清单第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作方身份及资质双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等互利的原则，就甲方提供的二手房屋房源信息，乙方通过其平台进行推广和营销，共同签署本合作协议。1.2合作目的和原则双方以提高甲方二手房屋房源销售量为目的，遵循市场规律和公平公正的原则，诚实守信，共同推进合作。1.3合同有效期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条房地产经纪公司职责2.1房源信息提供甲方应保证向乙方提供的二手房屋房源信息真实、准确、完整，并确保房源具有合法的交易资格。2.2房源质量保证甲方应对房源的质量承担责任，如房源存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。2.3房源推广与营销甲方应积极配合乙方的推广和营销活动，提供必要的资料和支持，以确保营销活动的顺利进行。第三条互联网平台公司职责3.1平台资源提供乙方应将其网站、APP等平台资源提供给甲方使用，用于房源的展示和推广。3.2平台功能支持乙方应确保平台功能的正常运行，为甲方的房源推广提供技术支持和服务。3.3平台运营与维护乙方应对平台进行日常运营和维护，确保平台的稳定性和用户体验。第四条营销活动策划与实施4.1营销活动主题与内容乙方根据市场需求和甲方房源的特点，策划适合的营销活动主题和内容。4.2营销活动时间安排乙方根据营销活动的策划，制定具体的时间安排，并提前通知甲方。4.3营销活动费用承担乙方承担营销活动的策划、实施和推广所需的费用，具体费用根据实际情况另行约定。第五条合作双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务甲方有权对乙方的推广和营销活动进行监督和检查，确保活动的合规性和效果。甲方应履行房源提供、质量保证和配合营销等义务。5.2互联网平台公司的权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房源信息，并有权对甲方提供的房源进行推广和营销。乙方应履行平台资源提供、功能支持和运营维护等义务。第六条合作成果分配6.1销售业绩分成双方根据实际销售情况，按照约定的比例进行销售业绩分成。6.2营销费用结算乙方按照实际发生的营销费用向甲方提供费用结算报告，双方按照约定的比例承担相关费用。6.3合作利润分配双方根据实际合作利润，按照约定的比例进行利润分配。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件如因市场环境、法律法规等发生变化，双方可以根据实际情况协商变更合同内容。7.2合同解除条件在合同有效期内，如一方发生违约行为，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1违约行为界定违约行为包括但不限于：甲方未按照约定提供房源信息，或者提供的房源信息不真实、不准确、不完整；乙方未按照约定推广和营销房源，或者未按照约定时间安排营销活动。8.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。8.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额根据守约方因违约行为所遭受的直接经济损失计算，包括丧失的利润、额外支出等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决任何一方对于对方提出的仲裁要求，均应无条件地接受。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合作过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期限届满，双方未续签；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.3合同续签程序合同有效期限届满前，双方如需续签，应提前三个月书面通知对方，并按照原合同约定的条件进行续签。第十二条法律适用与争议解决12.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合作双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行诚信、公平、公正的交易原则，共同维护市场秩序。13.2合作期间的合作事项双方在合作期间，应积极开展各类合作事项，包括但不限于联合营销、广告投放、数据共享等。13.3合作终止后的相关事项合作终止后，双方应按照本合同约定处理未结事宜，并互相协助对方解决后续问题。第十四条附件14.1合作协议附件清单附件清单详细列明双方在合作期间需提供的资料、文件、数据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非甲方和乙方之间的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、交易双方及其家属等。（1）房源交易过程中涉及的第三方机构或个人；（2）营销活动中与甲方和乙方合作的第三方合作伙伴；（3）合同履行过程中产生的其他关联方。16.第三方介入的协调与配合16.1甲方和乙方应积极协助第三方完成相关事项，确保合作顺利进行。16.2甲方和乙方有义务向第三方提供真实、准确、完整的房源信息和相关资料。16.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方就其提供服务或履行合同义务过程中产生的损失承担有限责任。17.2甲方和乙方同意第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3如第三方因违约行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。18.第三方违约处理18.1第三方如发生违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。18.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3甲方和乙方有权向第三方追偿因违约行为所造成的直接经济损失。19.第三方与甲乙方的权益划分19.1第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有。19.2甲方和乙方在合作过程中产生的权益按照本合同约定的比例分配。20.第三方介入的合同变更与解除20.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可以协商变更或解除合同。20.2甲方和乙方应遵循公平公正的原则，就合同变更或解除事宜达成一致。21.第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1甲方、乙方与第三方在合作过程中接触到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。22.2甲方、乙方与第三方均对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.3如违反保密义务，泄露保密信息，应支付违约金，并赔偿因此给另一方造成的损失。23.第三方介入的生效、终止与续签23.1第三方介入的合同生效、终止与续签事宜，按照本合同约定的相关条款执行。23.2第三方介入的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息提供清单详细列明甲方提供的二手房屋房源信息，包括房源地址、面积、户型、楼层、装修情况、产权情况等。附件2：营销活动策划方案详细描述乙方策划的营销活动主题、内容、时间安排、推广渠道等。附件3：营销费用明细表详细列明乙方在营销活动中的费用支出，包括广告费、推广费、活动场地租赁费等。附件4：业绩分成计算公式详细说明双方根据实际销售情况计算业绩分成的公式和比例。附件5：保密信息清单详细列明双方在合作过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件6：违约行为及责任认定标准详细列举合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件7：争议解决方式清单详细说明双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件8：合同变更与解除申请书用于双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同时填写的申请书。附件9：损失赔偿计算公式详细说明双方在发生违约行为导致损失时，计算赔偿金额的公式和标准。附件10：第三方机构或个人清单详细列明合作过程中涉及到的第三方机构或个人，以及双方的联系方式和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.房源信息提供不真实、不准确、不完整甲方未按照约定提供房源信息，或者提供的房源信息存在虚假、误导等情况，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方提供的房源信息中，房源面积虚报10%，导致乙方在推广过程中误导客户，造成合同无法履行。甲方需赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.营销活动未按约定时间安排乙方未按照约定的时间安排营销活动，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方原定于某个月份进行营销活动，但因自身原因延迟至下个月，导致甲方房源销售受到影响。乙方需赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.营销费用未按约定承担乙方未按照约定承担营销费用，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方在营销活动中产生的广告费、推广费等费用超出约定范围，导致甲方承担额外费用。乙方需赔偿甲方因此造成的直接经济损失。4.业绩分成未按约定支付乙方未按照约定的比例支付业绩分成，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方在销售业绩计算时，未按照约定比例支付业绩分成，导致甲方收益减少。乙方需按照约定比例支付业绩分成，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。5.违反保密义务一方未按照约定履行保密义务，泄露保密信息，导致另一方损失的，泄露方应承担违约责任。示例说明：甲方未经乙方同意，向第三方泄露房源信息，导致乙方在竞争中处于不利地位。甲方需赔偿乙方因此造成的直接经济损失。6.第三方违约第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方和/或乙方损失的，第三方应承担违约责任。示例说明：中介方在房源交易过程中，未按照约定提供服务，导致甲方和/或乙方损失。中介方需承担违约责任，并向甲方和/或乙方赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024年二手房联合营销合作协议1本合同目录一览1.合作双方1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）2.合作内容2.1二手房销售2.2联合营销活动2.3房源信息共享3.合作期限3.1起始日期3.2终止日期4.营销策略4.1网络推广4.2线下宣传活动4.3联合广告投放5.销售价格5.1二手房定价5.2价格调整机制6.佣金分配6.1佣金比例6.2佣金支付方式7.合作权益7.1甲方权益7.2乙方权益8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方（卖方）：甲方是房屋的所有人，拥有该房屋的完全产权，并有权进行出售。甲方同意与乙方进行联合营销合作，共同推广和销售该房屋。1.2乙方（买方）：乙方是拟购买甲方的房屋的买方，具备购买能力和意愿。乙方同意参与联合营销活动，并与甲方共同推广和销售该房屋。2.合作内容2.1二手房销售：甲乙双方共同合作销售甲方的二手房，通过联合作推广和营销活动，以达到尽快成交的目的。2.2联合营销活动：甲乙双方共同策划和实施联合营销活动，包括网络推广、线下宣传活动等，以提高房屋的知名度和吸引力。2.3房源信息共享：甲乙双方同意共享房源信息，包括房屋的基本情况、价格、配套设施等，以便双方更好地了解市场需求和提供相应的服务。3.合作期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____个月，自起始日期起计算。3.2终止日期：合作期限届满或者房屋成功售出后，本合同自动终止。4.营销策略4.1网络推广：甲乙双方同意在各自拥有的网络平台上进行推广，包括官方网站、社交媒体等，以增加房屋的曝光率和率。4.2线下宣传活动：甲乙双方同意组织线下宣传活动，包括开放日、看房团等，以吸引潜在买家的关注和参观。4.3联合广告投放：甲乙双方同意共同投入广告费用，在指定的媒体平台上进行联合广告投放，以扩大房屋的营销范围和影响力。5.销售价格5.1二手房定价：甲乙双方共同商定房屋的销售价格，并在合同中明确。价格可根据市场情况和双方协商进行调整。5.2价格调整机制：甲乙双方同意设立价格调整机制，可根据市场变化和销售情况进行价格的调整，调整方式由双方协商确定。6.佣金分配6.1佣金比例：甲乙双方约定，房屋成功售出后，按销售额的一定比例支付佣金。具体比例在合同中明确。6.2佣金支付方式：佣金支付方式在合同中约定，可以是现金支付、转账支付等方式。支付时间和方式由双方协商确定。8.违约责任8.1甲方违约：甲方如违反合同约定，包括但不限于延迟履行、不履行合同义务等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。8.2乙方违约：乙方如违反合同约定，包括但不限于不履行合同义务、违反合同约定等，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。双方应尽力达成一致，维护双方的合法权益。9.2调解解决：如协商解决不成，甲乙双方可向相关机构申请调解。调解结果对双方具有法律约束力，双方应遵守调解结果。9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。10.合同变更10.1变更条件：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致。变更条件包括但不限于市场变化、政策调整等。10.2变更程序：甲乙双方书面协商一致后，应签署变更协议，明确变更内容、变更日期等。变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1终止条件：（1）合作期限届满；（2）房屋成功售出；（3）甲乙双方书面协商一致终止合同。11.2终止程序：本合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付佣金、办理房屋过户等。合同终止后，甲乙双方应相互协助，确保合同终止不影响双方合法权益。12.保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。保密内容包括但不限于客户信息、房源信息、营销策略等。12.2保密期限：甲乙双方同意，保密期限自本合同签署之日起计算，至合同终止后____年止。保密期限届满后，甲乙双方不再承担保密义务。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同条款的解释，应遵循合同法的有关规定，严格按照合同约定的内容进行解释。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为____（具体地点）。14.3签字盖章：甲乙双方代表在本合同上签字盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。1.2介入情形：（1）中介方协助甲乙双方推广房源、寻找买家；（2）评估机构对房屋进行评估，提供评估报告；（3）贷款机构为买方提供贷款服务；（4）过户机构协助办理房屋过户手续。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。如第三方未履行义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利：第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供真实、准确的房源信息、相关文件等。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方应保持独立关系。第三方仅向甲方提供服务，不改变甲方在本合同中的权利和义务。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方应保持独立关系。第三方仅向乙方提供服务，不改变乙方在本合同中的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额的变更：甲乙双方同意，如需变更第三方责任限额，应书面协商一致，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的程序及条件5.1第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，并在合同中明确。介入程序包括但不限于第三方介入的时间、方式、费用等。5.2第三方介入条件：（1）第三方为甲乙双方提供真实、准确的服务；（2）第三方按照合同约定和法律法规的规定履行义务；（3）第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商确定违约处理程序，并在合同中明确。违约处理程序包括但不限于违约责任的确认、违约金的计算等。7.第三方退出及替代7.1第三方退出：如第三方因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商确定退出后的处理方式。7.2第三方替代：如第三方退出，甲乙双方有权选择合适的替代第三方，并与替代第三方签署相关协议。替代第三方应承担原第三方的义务和责任。8.第三方资料及信息保密8.1第三方资料保密：甲乙双方应对第三方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关第三方。保密内容包括但不限于客户信息、房源信息、评估报告等。8.2第三方信息保密期限：甲乙双方与第三方协商确定信息保密期限，并在合同中明确。保密期限自合同签署之日起计算，至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件2.附件二：房屋产权清晰证明3.附件三：房屋现状照片4.附件四：房屋装修情况说明5.附件五：家具家电清单及价值评估6.附件六：房屋交易税费明细7.附件七：中介服务协议8.附件八：评估报告9.附件九：贷款申请表及贷款合同10.附件十：过户手续办理指南11.附件十一：房屋买卖合同范本12.附件十二：联合营销合作协议13.附件十三：第三方服务协议14.附件十四：违约金计算公式说明附件详细要求和说明：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，确保证书的有效性。2.附件二：房屋产权清晰证明要求：提供相关部门出具的房屋产权清晰证明，证明房屋产权无争议。3.附件三：房屋现状照片要求：提供反映房屋现状的照片，包括室内外环境、装修情况等。4.附件四：房屋装修情况说明要求：提供详细的房屋装修情况说明，包括装修风格、材料、年份等。5.附件五：家具家电清单及价值评估要求：提供家具家电清单，包括物品名称、数量、品牌、购买时间等，并提供价值评估报告。6.附件六：房屋交易税费明细要求：提供房屋交易过程中所需缴纳的税费明细，包括计算公式、税率等。7.附件七：中介服务协议要求：提供与中介方的服务协议，明确中介服务的范围、费用、责任等。8.附件八：评估报告要求：提供房屋评估报告，包括房屋的价值评估、瑕疵描述等。9.附件九：贷款申请表及贷款合同要求：提供买方贷款申请表及贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。10.附件十：过户手续办理指南要求：提供过户手续办理的指南，包括所需材料、办理流程、注意事项等。11.附件十一：房屋买卖合同范本12.附件十二：联合营销合作协议要求：提供联合营销合作协议，明确甲乙双方及第三方的权利义务和合作内容。13.附件十三：第三方服务协议要求：提供与第三方服务提供者的协议，明确服务内容、费用、责任等。14.附件十四：违约金计算公式说明要求：提供违约金计算公式及其说明，明确违约行为及相应的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：延迟履行或拒不履行合同义务的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十四。提供虚假房源信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。未按约定协助乙方办理贷款、过户等手续的，应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：延迟支付购房款或拒绝支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件十四。提供虚假购买意愿或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。未按约定协助甲方办理贷款、过户等手续的，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件十四。提供虚假服务信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。未按约定协助甲乙双方办理贷款、过户等手续的，应承担相应责任。全文完。2024年二手房联合营销合作协议2本合同目录一览第一条：合作主体及定义1.1甲方：指二手房买卖双方1.2乙方：指提供二手房联合营销服务的联合营销公司第二条：合作内容2.1乙方负责为甲方提供二手房联合营销服务，包括线上推广、线下宣传等2.2甲方需提供乙方所需的相关资料，包括房屋信息、价格、交易条件等第三条：合作期限3.1本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年全年第四条：营销费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的营销费用为万元人民币4.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保营销效果第五条：营销目标及效果评估5.1乙方需确保甲方二手房的销售量达到套5.2乙方定期向甲方提供营销效果报告，包括访问量、咨询量、带看量等数据第六条：保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密6.2保密期限自合作协议终止之日起计算，为期五年第七条：违约责任7.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合作协议，并要求乙方退还已支付的费用7.2如甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合作协议，并要求甲方支付违约金第八条：争议解决8.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件9.2双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，如需变更、解除或终止合作协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致第十一条：法律适用及争议解决11.1本合作协议适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：其他约定12.1双方在签订合作协议时，应提交相关证件和资料，以便核实双方身份12.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期2024年月日第十四条：合同签订地点中华人民共和国省市区（具体地址）第一部分：合同如下：第一条：合作主体及定义1.1甲方：指二手房买卖双方，甲方乙方具体指明，甲乙双方在合同中以实际指代为准。1.2乙方：指提供二手房联合营销服务的联合营销公司，乙方具体指明，甲乙双方在合同中以实际指代为准。第二条：合作内容2.1乙方负责为甲方提供二手房联合营销服务，包括线上推广、线下宣传等，具体服务内容明细详见附件。2.2甲方需提供乙方所需的相关资料，包括房屋信息、价格、交易条件等，具体资料明细详见附件。第三条：合作期限3.1本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年全年，自2024年月日至2024年月日。第四条：营销费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的营销费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），自合同签订之日起五个工作日内支付50%，剩余款项在服务完成后支付。4.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，确保营销效果，具体服务执行标准详见附件。第五条：营销目标及效果评估5.1乙方需确保甲方二手房的销售量达到套，具体销售目标明细详见附件。5.2乙方定期向甲方提供营销效果报告，包括访问量、咨询量、带看量等数据，具体报告格式和提交时间详见附件。第六条：保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合作协议终止之日起计算，为期五年。第七条：违约责任7.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合作协议，并要求乙方退还已支付的费用。7.2如甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除合作协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。7.3双方应严格按照本合作协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合作协议，除非法院有其他判决。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限、方式等。第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，如需变更、解除或终止合作协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2双方书面同意解除或终止合作协议的，本合作协议立即失效。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合作协议适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方在签订合作协议时，应提交相关证件和资料，以便核实双方身份。12.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3双方可以通过书面形式补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期2024年月日第十四条：合同签订地点中华人民共和国省市区（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在甲乙双方履行合作协议过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、买方、卖方、贷款机构、inspectorate及其他相关服务提供方。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应积极协助第三方完成相关交易流程，提供必要的资料和信息。2.2第三方在介入过程中，应遵守合作协议的约定，不得违反法律法规和行业规范。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其在交易过程中产生的损失或损害承担责任，但其责任限额不得超过其收费金额的十倍。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任，但其责任限额不得超过其收费金额的十倍。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为独立关系，第三方不视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2甲乙双方不应将第三方视为其代表或代理，第三方的一切行为均应视为其自身行为。第五条：第三方介入后的争议解决5.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入在交易完成后终止。6.2如第三方未能按照约定完成其服务，甲乙双方均有权要求第三方解除介入。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应对其在交易过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。7.2保密期限自合作协议终止之日起计算，为期五年。第八条：第三方违约责任8.1如第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三